「SDグランツ三宮イーストフロント」は、2025年11月竣工予定／完成の新築賃貸マンションで、兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町に立地する10階建て・総36戸の物件です。JR「三ノ宮」駅から徒歩7〜9分、阪急・阪神・地下鉄など複数路線が利用でき、交通利便性の高い立地が魅力です。間取りは主に1DK・1LDKタイプで、専有面積は約28㎡前後。各住戸はバストイレ別・独立洗面台・浴室乾燥機・追い焚き機能・エアコン・システムキッチン（2口コンロ）など、日常生活に嬉しい設備が揃っています。また、インターネット無料（Wi-Fi対応）や宅配ボックス、オートロック、防犯カメラなど共用設備・セキュリティも充実しています。さらに、小型犬・猫の飼育相談可（合計2匹まで※要相談）で、ペットと暮らしたい方にも対応。敷金不要プランの設定や、ルームシェア・二人入居など様々な入居スタイルに柔軟に対応する点も魅力です。三宮エリアの利便性と快適な住環境を兼ね備えた、都市型の新生活に最適な物件です。

「SDグランツ三宮イーストフロント」について

「SDグランツ三宮イーストフロント」の物件概要

所在地	神戸市中央区琴ノ緒町1丁目
最寄駅	ＪＲ東海道・山陽本線/三ノ宮駅 徒歩7分
築年数	2025年12月
間取り	1DK・1LDK
構造	鉄筋コンクリート造

「SDグランツ三宮イーストフロント」の室内詳細

「SDグランツ三宮イーストフロント」の間取り

「SDグランツ三宮イーストフロント」のエントランス・ロビー

「SDグランツ三宮イーストフロント」のエントランスは、都会的でスタイリッシュな外観デザインと調和するよう設計され、落ち着いた色調の壁面やガラスパネルを配した造りが想定されます。建物の顔となるエントランスホールは、外部からの光が適度に差し込む明るさを保ち、居住者や来訪者を迎える洗練された空間として仕上げられるでしょう。床面はタイルや石調の素材で高級感と耐久性を両立させ、セキュリティ性を高めるオートロックシステムや、視認性の高いインターホンパネルが設置されることで、安心・安全な暮らしをサポートします。ロビースペースは、シンプルながらも機能性を重視したデザインが想像され、宅配ボックスや郵便受けといった日常使いの設備が整っています。また、エレベーターへの動線もスムーズに確保され、居住者が快適に移動できるよう配慮されています。都市型マンションならではの洗練された共用空間は、外出や帰宅時の動きを心地よく演出し、新生活にふさわしい上質なファーストインプレッションを与えることでしょう。

「SDグランツ三宮イーストフロント」のキッチン

「SDグランツ三宮イーストフロント」のキッチンは、コンパクトながら機能性と使い勝手を兼ね備えた設計になっている都市型賃貸住宅です。各居室タイプ（1DK・1LDK）に共通して、システムキッチンが標準装備されており、日々の料理や家事を快適にサポートします。調理スペースは効率よくまとめられており、2口のガスコンロに対応しているため、複数の調理を同時に行うことができ、忙しい朝や夕食時にもストレスが少ないのが特徴です。グリルや調理台まわりの作業スペースはコンパクトでも、収納や下部のスペースを活用することで、調理器具や調味料の整理整頓がしやすく工夫されています。キッチンはリビング・ダイニングとほどよく一体感のあるレイアウトが多く、家族やゲストとの会話を楽しみながら料理ができる設計です。また、都市ガス対応で経済性にも配慮されているため、毎日のランニングコストを抑えつつ快適に使えます。シンク周辺は清掃性の高い素材が用いられ、日々の掃除も負担になりません。調理後や片付けの際には、水切りや作業用カウンターも活用でき、単身者やカップルでの暮らしに十分な機能性を発揮します。さらに、キッチンには給湯や温水設備が整っており、急な来客時でも安心して対応できるほか、コンパクトながらも日常使いに十分な使い勝手を実現しています。全体として、居住スペースと調和した設計で、都市生活の利便性を高めています。

「SDグランツ三宮イーストフロント」のLDK・洋室

「SDグランツ三宮イーストフロント」のLDK（リビング・ダイニング・キッチン）と洋室は、都市型コンパクトでありながら使い勝手を重視した居住空間として設計されています。2025年11月竣工のこの新築賃貸マンションの代表的な1LDKタイプの間取りでは、LDK約8.1帖／洋室約3.3帖というバランスで、生活動線がスムーズな構成になっています。専有面積は約28㎡程度と限られていますが、効率的にスペースが使われており、居住者の暮らしを快適に支える間取りです。LDK（約8.1帖）は、キッチン部分とリビング・ダイニングスペースが一体となった開放的な空間です。ここでは日常の食事はもちろん、ソファや小さめのダイニングセットを配置し、家族との団らんや友人とのひとときを過ごす場として十分な広さを確保しています。大きな家具を置き過ぎず、家具の配置次第で自分らしい使い方がしやすいのも魅力です。窓からの光が差し込み、室内は明るい印象が得られる設計です。一方、洋室約3.3帖は寝室やプライベートスペースとして適度な広さがあり、ベッドや収納家具を置きながらも動線を確保できるサイズです。クローゼットも設置され、衣類や生活用品を整理しやすく、居室空間をすっきり保てます。プライベート空間をしっかり分けられるため、来客時にも生活感を見せにくいメリットがあります。全体として、LDKと洋室の配置により「暮らしやすさ」と「使いやすさ」を両立した住空間になっており、単身者やカップルでの生活にちょうど良い設計となっています。

「SDグランツ三宮イーストフロント」のバスルーム・トイレ・洗面所

「SDグランツ三宮イーストフロント」のバスルーム・トイレ・洗面所は、コンパクトな1DK・1LDKタイプの居室でありながら、充実した水回り設備が整えられ、快適な日常生活を支えます。まずバスルームはバストイレ別設計で、浴槽とトイレが独立しているため使い勝手がよく、プライバシーも確保されています。浴室にはシャワー付のバスルームが設けられ、日々の入浴を快適にするだけでなく、浴室乾燥機も備わっているため、雨の日の洗濯物乾燥やカビ対策にも役立ちます。追い焚き機能付きで、いつでもお湯の温度を保ちながらゆっくりバスタイムを楽しめるのも嬉しいポイントです。トイレは独立した空間に配置され、温水洗浄便座を標準装備。清潔感のある空間で、快適さと衛生面の両立が図られています。ウォシュレット機能付きなので、毎日の利用にストレスが少なく、居住者の快適さを高めています。洗面所はバスルームと分かれた独立型の洗面スペースで、洗面台には洗髪洗面化粧台が設置されており、朝の身支度や帰宅後の洗面にも便利です。鏡付き収納や化粧台下のスペースなどが工夫され、歯ブラシや化粧品など日常の小物を整理しやすく、清潔感のある使い勝手の良さが感じられます。全体として、バスルーム・トイレ・洗面所は独立性と機能性が高く、毎日の生活を快適にサポート。都市生活でもストレスの少ない水回り環境が整っています。

「SDグランツ三宮イーストフロント」の収納

「SDグランツ三宮イーストフロント」の収納スペースは、限られた居住空間を有効に使いながら、日常の暮らしをスッキリと整える設計が随所に取り入れられています。各居室には全居室収納が標準装備されており、衣類や季節物の収納に対応できるスペースが確保されています。特に洋室にはウォークインタイプのクローゼットが設けられている間取りもあり、奥行きのある収納力で大きめの荷物や衣類、小物類まで整理しやすい構造です。放置しがちな衣類やバッグ類もまとめて片付けられ、居室を広く使えるメリットがあります。玄関部分にはシューズボックス（玄関収納）があり、靴だけでなく傘や外出用小物も整理できるよう棚板が工夫されています。このシューズボックスは可動式の棚が備わることで、ブーツやスニーカーなど高さの異なるアイテムも効率よく収納でき、玄関周りを常にすっきりと保つことができます。また、扉の内側にミラーが設置されているケースもあり、外出前の身だしなみチェックも同時に行える便利な仕様です（物件詳細写真参照）。さらに、キッチン下部にも収納キャビネットが確保されており、調理器具や食器、食品ストックなどを効率よく整理できる設計です。洗面所や脱衣所にも収納スペースが用意されており、洗面用具やタオル、日用品のストック整理も容易です。バスルーム周辺の収納はモダンなデザインを損なわず、機能性を重視した仕様となっています。このように、生活動線に合わせた各種収納スペースが充実しているため、単身者や二人暮らしであっても快適に暮らせる住まいとして設計されています。

「SDグランツ三宮イーストフロント」のおすすめポイント

「SDグランツ三宮イーストフロント」は、2025年11月竣工予定の新築賃貸マンションで、神戸の中心エリア・JR「三ノ宮」駅から徒歩約7〜8分の立地に誕生する住まいです。三宮駅だけでなく阪急・地下鉄など複数路線が利用できる交通利便性の高さが魅力で、通勤・通学・お出かけにもストレスの少ない環境です。周辺にはコンビニ・スーパー・飲食店が多数あり、日常生活に必要な施設が揃う便利な立地が魅力となっています。物件は鉄筋コンクリート造・地上10階建て、総36戸。オートロック・防犯カメラ・TVモニター付きインターフォンといったセキュリティ設備が整い、女性や初めての一人暮らしでも安心感があります。さらに宅配ボックスや駐輪場、バイク置き場などの共用設備も充実しており、忙しい日常をサポートします。室内も快適性を重視した仕様で、システムキッチン・独立洗面台・温水洗浄便座・追い焚き機能付きバスルーム・浴室乾燥機など、暮らしやすさを高める設備が揃っています。また、全居室にエアコンや収納スペースがあるため、居住空間をすっきり保ちやすい設計です。大きなポイントとして、インターネットが無料で利用可能な点は、リモートワークや動画視聴にも嬉しいメリットです。また、ペット（犬・猫）相談可プランもあり、愛するペットと一緒に都心生活を楽しめる物件としてもおすすめできます。

お部屋探しでお困りの方へ

神戸三宮不動産店では、中央区・兵庫区・灘区を中心に神戸市内の最新の賃貸情報（マンション・アパート・戸建）をお届けしています。
任せてよかったと納得、安心していただけるお部屋探しのサポートを提供させていただきます。
ご希望のお部屋がホームページに掲載されていない場合でもご安心ください。家主様のご都合でインターネットに掲載できないご希望エリアの物件をご紹介させていただきます。
「賃貸・売買で契約の事がわからない」「遠方で来店ができない」「初期費用を抑えたい」等のお悩みはお気軽にご相談ください。

賃貸物件探しでよくあるご質問