エスティ・ロアール神戸駅前（ESTI ROAR 神戸駅前）は、兵庫県神戸市中央区相生町に位置する人気の賃貸マンションです。JR東海道本線「神戸」駅から徒歩約2〜4分という抜群の駅近立地で、通勤・通学やショッピングにも非常に便利な環境が魅力です。神戸高速鉄道「高速神戸」駅へも徒歩圏内で、複数路線を使い分けられる利便性が高い物件です。建物は2009〜2010年に完成した鉄筋コンクリート造の13階建てで、総戸数は60戸以上と比較的大きめ。1Kから1LDKまでの間取りがあり、シングルやカップルなど幅広い生活スタイルに対応しています。居室は効率的な間取りで使いやすく、専有面積はおよそ25㎡〜42㎡程度が中心です。賃料は1Kタイプでおよそ6.4万円〜7万円台、1LDKタイプでは12万円台の事例もあります（時期により変動します）。設備面では、安心のオートロックやTVモニター付インターホン、宅配ボックス、インターネット対応など日常の利便性に配慮した仕様が揃っています。また行き届いた管理体制で快適な生活をサポートします。周辺にはコンビニやスーパー、郵便局など生活施設も徒歩圏に点在しており、都市生活を快適に過ごせる条件が整っています。

「エスティ・ロアール神戸駅前」について

「エスティ・ロアール神戸駅前」の物件概要

所在地	神戸市中央区相生町4丁目
最寄駅	ＪＲ東海道・山陽本線/神戸駅 徒歩4分
築年数	2010年1月
間取り	1K
構造	鉄筋コンクリート造

「エスティ・ロアール神戸駅前」の室内詳細

「エスティ・ロアール神戸駅前」の間取り

「エスティ・ロアール神戸駅前」のエントランス・ロビー

エスティ・ロアール神戸駅前のエントランス・ロビーは、駅チカ好立地の分譲賃貸マンションにふさわしい落ち着いた空間が広がっています。外観から一歩入ると、しっかり管理された共用部が住まう人と訪れる人を迎え、オートロック・TVモニター付インターホンなどのセキュリティ設備が整い、安心感のある導入口となっています。建物のエントランスはシンプルながらモダンなデザインが施され、ガラス扉越しに明るい光が差し込む造りで、夜間でも照明が明るく、視認性・安全性に配慮されています（物件情報より確認可能）。ロビー部分はエントランスホールと連続し、ゆったりとしたスペースが確保され、訪問者や居住者のちょっとした滞在スペースとしても使える落ち着いた雰囲気です。室内は清潔感のある床仕上げと壁面により、日常生活の入口として好印象を与える造りとなっています。宅配ボックスが設置されているため、外出時の荷物受取にも対応。共用エリアは定期的な清掃と管理が行き届き、細やかな管理体制のもとで快適な生活導入空間が維持されている点も魅力です。こうしたエントランス・ロビー空間は、住まう人にとって毎日の帰宅時の安心感と快適さを高め、来訪者にも落ち着きのある第一印象を与える役割を果たしています。セキュリティと利便性が両立した共用エリアとして、神戸駅徒歩圏内の暮らしをサポートする空間となっています。

「エスティ・ロアール神戸駅前」のキッチン

エスティ・ロアール神戸駅前のキッチンは、日々の料理を快適にサポートする実用性の高い設備が整った空間です。本物件のキッチンはシステムキッチン仕様で、調理スペースが確保され、使い勝手に配慮された造りになっています。また、IHクッキングヒーターの2口コンロが標準装備されているため、火力調節がしやすく、安全性も高く設計されており、料理初心者から普段料理をする人まで安心して使える仕様です。調理台下部には収納スペースもあり、調理器具や食材、フライパンなどを効率よく整理でき、キッチン周りをすっきり保つことができます。全体としてコンパクトながらも機能性が高く、単身者やカップル等の生活スタイルにマッチした設計です。また、独立型キッチンの間取りが採用されているケースもあり、リビング・ダイニングと調理スペースがほどよく区分されていることで、忙しい朝や帰宅後の短時間での調理でもストレスなく動きやすい環境になっています。加えてオール電化仕様の建物全体の一部となっており、キッチンの電力効率も良く、安全性と清掃のしやすさが両立。日常的な料理だけでなく、来客時のちょっとした調理にも使いやすい空間と言えるでしょう。全体的に、毎日の生活を豊かにする“使えるキッチン”として評価できる設備構成になっています。

「エスティ・ロアール神戸駅前」の洋室

エスティ・ロアール神戸駅前の洋室は、単身者向けの居住空間としてゆとりと利便性を感じられる設計になっています。多くの1Kタイプの間取りでは洋室約8.5帖と比較的広めのスペースが確保されており、ベッド・デスク・収納家具を配置しても圧迫感が少なく、快適な生活空間を演出できます。広さを活かしてリビング兼寝室としての使い方だけでなく、仕事用スペースや趣味のコーナーとしても柔軟にアレンジできる点が魅力です。室内はフローリング仕様で清潔感があり、日々の掃除も簡単。エアコン完備で一年を通して快適な温度管理ができるほか、クローゼットなどの収納スペースも設けられているため、衣類や生活用品の整理整頓がしやすい造りです。床や壁のカラーは明るめで統一されることが多く、照明の光がよく反射して開放感を感じられる空間となっています。また、大きな窓から自然光が差し込む設計の部屋もあり、日中は照明を使わずとも明るい住空間を保てます。バルコニーに面した窓のあるタイプでは通風もよく、空気がこもりにくい点も特徴です。窓外に見える街並みや空の景色は、都市部ならではの開放感を演出します。このように、エスティ・ロアール神戸駅前の洋室は広さ・機能性・快適性を兼ね備え、シンプルで暮らしやすい住空間として生活の中心になる部屋です。家具のレイアウトも自由度が高く、「自分らしい空間」をつくりやすい点が魅力的です。

「エスティ・ロアール神戸駅前」のバスルーム・トイレ・洗面所

エスティ・ロアール神戸駅前のバスルーム・トイレ・洗面所は、日常生活の快適さと利便性を高める仕様が整った水回り空間です。本物件ではバスとトイレがセパレート（別々）になっており、それぞれが独立した使いやすい設計になっているため、入浴とトイレ利用を同時に別々の人が行いやすい構造です。バストイレ別は、生活のリズムが異なる単身者やカップルでもストレスなく暮らせる大きなメリットです。浴室は清潔感のあるユニットバスで、シャワー付きの浴槽が設けられており、毎日の入浴をゆったり楽しめる造りです。また、多くの部屋で浴室乾燥機能が装備されているため、雨の日の洗濯物乾燥や湿気対策にも役立ち、カビ予防にも貢献します。浴室内は白を基調とした明るい仕上げで、掃除もしやすく快適な空間を保てます。トイレは温水洗浄便座付きの洋式トイレで、清潔感と機能性が両立しています。温水洗浄便座は日々の快適性を高める設備として人気が高く、冬場の利用も快適です。また、トイレ空間は独立しているため、他の水回りと干渉せずに利用できます。洗面所は独立した洗面台（シャワー付洗面化粧台）が設けられており、朝の身支度や夜のスキンケアに便利です。洗面台周りには鏡や収納スペースがあり、歯ブラシや化粧品、小物類を整理して置けるため、使い勝手が良好です。脱衣所としてのスペースも確保されており、プライバシー性の高い動線が実現されています。このように、エスティ・ロアール神戸駅前の水回り設備は、バス・トイレ・洗面が使い勝手よく独立配置されており、快適な日常生活をサポートする設計になっています。

「エスティ・ロアール神戸駅前」の収納

エスティ・ロアール神戸駅前の収納は、単身〜カップル向けの暮らしを快適にするための工夫が随所に盛り込まれています。多くの1K・1LDKタイプの住戸では、洋室内にクロゼット（クローゼット）が設置されており、衣類や季節用品、小物類を整理してしまえるスペースが確保されています。クロゼットは扉付きで室内空間に馴染むデザインになっており、日常使いの洋服からコートやスーツなどのフォーマルウェアまで、効率よく収納できる仕様です。特に洋室が約8.5帖とゆとりのある広さの間取りでは、収納と生活動線のバランスが取りやすく、居室を広く使える点も魅力です。また、玄関付近にはシューズボックス（下駄箱）が備わっており、靴類をすっきりと収納できます。シューズボックスは高さ調整できる棚がある場合も多く、ブーツやスニーカーなどさまざまな靴を効率よく収納でき、玄関周りを清潔に保つ助けになります。シューズボックスの上部には鍵や小物を置けるスペースがあり、外出時の準備がスムーズに行えます。さらに、キッチン周りにも調理器具や食品ストック用の収納が用意されており、システムキッチン下部のキャビネットや引き出しを活用することで調理スペースをすっきり保てます。日用品や清掃用品なども整理しやすく、生活感が出やすい台所まわりでも快適に過ごせる工夫が見られます。全体として、エスティ・ロアール神戸駅前の収納は、居住空間を有効活用し、荷物の多い生活でも整理整頓しやすい構造となっており、単身生活を支える実用的な設計がされています。クロゼットやシューズボックスなどの標準的な収納に加え、配置次第で生活動線を整えられる点が魅力です。

「エスティ・ロアール神戸駅前」のおすすめポイント

エスティ・ロアール神戸駅前のおすすめポイントは、駅近ならではの利便性と快適な暮らしを両立した住環境にあります。まず最大の魅力は、JR東海道本線・山陽本線「神戸」駅から徒歩3〜4分という好立地で、毎日の通勤・通学やおでかけが非常にスムーズです。また、神戸高速鉄道や地下鉄海岸線も利用できるため、複数路線のアクセスが可能で行動範囲が広がります。周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアといった生活施設が徒歩圏に揃い、日常の買い物も便利です。建物は2010年築の鉄筋コンクリート造13階建てで、耐久性・安心感があります。共用設備として、オートロック・TVモニター付インターホン・宅配ボックスなどのセキュリティ・利便性設備が整い、日々の生活を快適にサポートします。エントランスや共用部も管理が行き届いており、第一印象から安心感があります。室内は単身者向けを中心に、使いやすい間取りと充実した設備仕様になっており、システムキッチンや浴室乾燥機、温水洗浄便座、独立洗面など水回りの快適性も高い点が魅力です。また、一部住戸では広めの1LDKタイプもあり、単身だけでなく二人暮らしにも対応可能な物件もあります。さらに、周囲には公園・飲食店・カフェなども豊富で、休日のリラックス空間や外食の選択肢が多いのも人気の理由。都市生活の利便性と快適さを求める人にとって、バランスの良い物件です。

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