3LDKとは、3つの個室と、リビング・ダイニング・キッチンが一体になった空間で構成された間取りのことです。
キッチンのタイプもオープン、セミクローズド、独立型など多様で、空間にゆとりがあり、
生活スタイルに応じた使い方がしやすいのが特徴です。
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3LDKのメリット
子ども専用の部屋が確保できる
家族が多い世帯では、子どもに一人一部屋を用意することが可能です。専用の空間があることで、勉強に集中しやすくなり、子どもが自立した時間を過ごせる環境を整えることができます。また、夫婦用の寝室とは別に個々の空間を分けられることで、家庭内のプライバシーも守りやすくなります。
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3LDKのデメリット
掃除の負担が大きくなりやすい
部屋数が多い分、日常的な掃除に時間と手間がかかります。リビングだけでなく3つの個室もあるため、仕事や家事で忙しいときには掃除が負担に感じることも。各部屋の掃除を家族で分担したり、コードレス掃除機を使って移動をスムーズにするなど、効率よく家を整える工夫が求められます。
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よくある質問
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Q
3LDKはどんな世帯に向いていますか？
A
3LDKは「3部屋＋リビング・ダイニング・キッチン」の間取りで、主にファミリー向けです。夫婦と子ども2人程度の家族構成に適しており、部屋数が多いため、子ども部屋、主寝室、ワークスペースなどに振り分けやすいのが特徴です。
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Q
3LDKのメリットは？
A
部屋数が多いため、家族全員がそれぞれのプライベート空間を持つことができ、生活に余裕が生まれます。また、来客用の部屋や収納部屋を確保しやすいのもメリットです。将来的に家族構成が変わっても対応しやすく、長く住み続けられる間取りです。
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Q
3LDKを選ぶ際に気をつけることは？
A
広さがある分、物件によっては水回りがコンパクトだったり、動線が悪い場合があります。各部屋がきちんと独立しているか、家族の生活スタイルに合った配置かどうかを確認することが大切です。また、家賃や共益費も高めになりがちなので、予算とのバランスも考慮しましょう。
神戸市中央区の行政データ
| 指標 | データ | 取得年月 |
|---|---|---|
| 総人口 | 147,518 | 2020年統計 |
| 総人口(男) | 68,236 | 2020年統計 |
| 総人口(女) | 79,282 | 2020年統計 |
| 総人口(外国人) | 8,156 | 2020年統計 |
| 世帯数 | 90,870 | 2020年統計 |
| 指標 | データ | 取得年月 |
|---|---|---|
| 出生数 | 1,049 | 2020年統計 |
| 転入者数 | 12,254 | 2021年統計 |
| 婚姻届件数 | 939 | 2020年統計 |
| 刑法犯認知件数 | 6,149 | 2008年統計 |
| 面積(㎢) | 28.99 | 2024年統計 |
市区町村データは自治体の方針や統廃合などにより、データの取得ができない地域があります。
また、情報の正確性は保証されませんので必ず事前にご確認の上、ご利用ください。
【出典元】
政府統計の総合窓口
（https://www.e-stat.go.jp/regional-statistics/ssdsview/municipality）
国土交通省 国土地理院
（https://www.gsi.go.jp/KOKUJYOHO/OLD-MENCHO-title.htm）
三宮駅に住む
三宮駅は、神戸市の中心部に位置し、観光スポットやビジネス街へのアクセスが非常に優れています。
駅周辺には「三宮センター街」や「旧居留地」などの有名なエリアがあり、日常の買い物から観光まで幅広く楽しめます。
ファッションやグルメを堪能できるショップやカフェも多く、洗練された雰囲気が魅力です。
さらに、神戸港や海辺の公園へも徒歩圏内で、海を眺めながらのランニングや散策など、自然とのふれあいも気軽に楽しめる立地です。
三宮駅周辺のおすすめスポット
神戸市内でもひときわ魅力のある三宮駅周辺には、観光やおでかけにぴったりの人気スポットが点在しています。
三宮センター街
駅から歩いてすぐの距離にある大型商店街。ヨーロッパ風の街並みが続き、衣料品や雑貨、グルメまで幅広いジャンルの店舗が軒を連ねています。レトロな雰囲気を感じながら、買い物や食べ歩きが楽しめるのがポイントです。
異人館
三宮エリアの北側には、異国の趣を感じられる洋館が数多く建ち並ぶ「北野異人館街」や、アジアンテイストの「南京町（中華街）」があります。外国文化が色濃く残る風景はフォトスポットとしても人気で、週末には多くの観光客で賑わいます。
神戸ハーバーランド
海辺の開放感あふれるハーバーランドは、ショッピングや食事に加え、美しい夜景も楽しめる定番スポット。シンボルの「神戸ポートタワー」やリゾート感のある「メリケンパークオリエンタルホテル」などもあり、観光にもぴったりなエリアです。
三宮駅周辺の交通事情
三宮駅は、神戸市でも屈指の交通拠点です。駅直結のバスターミナルには、市内・市外を結ぶ多彩な路線バスが発着しています。 市内路線では、「神戸市バス」や「神姫バス」が運行し、神戸北部の住宅地や摩耶山方面、有馬温泉などにアクセス可能です。高速バスも充実しており、「西日本JRバス」や「四国高速バス」などが、東京や名古屋、徳島などの都市と神戸を結んでいます。 車移動の利便性も高く、駅周辺には国道2号や県道30号など主要道路が整備されています。さらに、南方向へ約1kmの場所にある「阪神高速3号神戸線 生田川出入口」を利用すれば、高速道路での遠出や出張もスムーズです。
