一人暮らしは自由な反面、生活費や住環境に不安を感じる方も多いはず。
進学・就職・転勤などで新たな場所での生活をスタートする方や、住み替えを検討中の方に向けて、1R〜1LDKの人気物件を豊富にご紹介しています。
自分のライフスタイルに合ったお部屋を、希望の条件から見つけましょう。
神戸三宮不動産の一人暮らし向け賃貸物件を探す
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一人暮らし向け賃貸物件の魅力
シンプルながらも機能性の高い住まい
単身赴任や一人暮らしの方に適した物件は、必要な機能をコンパクトにまとめた設計が魅力です。部屋数は少なくても、自分のこだわりに合った設備や間取りを重視したい方にぴったり。家賃も比較的リーズナブルなものが多く、フローリング、バルコニー、宅配ボックスなど充実した設備が備わっている物件も多数あります。
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一人暮らしで人気の条件は？
快適に暮らせるポイントをチェック
間取りでは1R〜1LDKが根強い人気。特に「バス・トイレ別」「エアコン完備」「室内洗濯機置き場」は多くの方が重視する条件です。駅から徒歩10分以内や、通勤・通学で乗り換えが少ない立地も人気の理由です。急な引っ越しに対応できる「即入居可」や、女性に安心な「オートロック」「2階以上」といった防犯面も、物件選びの重要なポイントです。
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三宮周辺で物件を探す際のポイント
暮らし方に合わせた多彩な物件が見つかるエリア
三宮駅周辺は、商業エリアと住宅街がバランスよく共存する街です。駅近物件はやや少なめですが、徒歩5〜10分圏内の北側エリアに多くの賃貸が集まっています。ワンルームや1Kなどの一人暮らし向け物件は6〜7万円台が中心。2LDK・3LDKのファミリー物件は14〜17万円が相場で、スーパーや公園の近くにも多数あります。マンションのほか、テラスハウスや一戸建てなど、ライフスタイルに合わせて住まいを選ぶことができます。
神戸三宮駅周辺のおすすめ一人暮らし向け賃貸物件特集
神戸三宮不動産の近隣地域の
家賃相場から賃貸物件を探す
- 1R~1DK
- 1LDK~2DK
- 2LDK~3DK
- 3LDK~4LDK
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一人暮らし向け賃貸物件に
よくある質問
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Q
一人暮らしにおすすめの間取りはどれですか？
A
どのような暮らし方をしたいかによって適した間取りは異なります。なるべく家賃を抑えたい人には、居室とキッチンが一体化した1R（ワンルーム）が人気です。ある程度のプライベート空間を確保したいなら、キッチンが独立している1Kがおすすめです。生活空間にゆとりを持たせたい場合は、1DKや1LDKなど、食事スペースと寝室を分けられる間取りを選ぶと快適に過ごせます。自分のライフスタイルに合わせて選びましょう。
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Q
ワンルーム・1K・1DKの違いは何ですか？
A
ワンルームはキッチンと居室が同じ空間にある間取りです。一方、1Kはキッチンが独立しており、部屋との間にドアなどで仕切りがあるのが特徴です。1DKはダイニングキッチンが備わっており、食事スペースを別に確保できます。キッチン部分の広さやレイアウトによって、使い勝手や生活のしやすさに違いが出てきます。
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Q
一人暮らしを始める際の初期費用はどれくらいかかりますか？
A
一人暮らしのスタート時には、敷金・礼金・仲介手数料・前家賃・火災保険料・鍵交換代・保証会社の利用料など、さまざまな費用が必要になります。（※物件や契約条件により異なります）目安としては、家賃の4〜6か月分程度を見込んでおくと安心です。費用を少しでも抑えたい場合は、敷金・礼金不要の物件や、仲介手数料無料の物件を検討してみるとよいでしょう。
神戸市中央区の行政データ
| 指標 | データ | 取得年月 |
|---|---|---|
| 総人口 | 147,518 | 2020年統計 |
| 総人口(男) | 68,236 | 2020年統計 |
| 総人口(女) | 79,282 | 2020年統計 |
| 総人口(外国人) | 8,156 | 2020年統計 |
| 世帯数 | 90,870 | 2020年統計 |
| 指標 | データ | 取得年月 |
|---|---|---|
| 出生数 | 1,049 | 2020年統計 |
| 転入者数 | 12,254 | 2021年統計 |
| 婚姻届件数 | 939 | 2020年統計 |
| 刑法犯認知件数 | 6,149 | 2008年統計 |
| 面積(㎢) | 28.99 | 2024年統計 |
市区町村データは自治体の方針や統廃合などにより、データの取得ができない地域があります。
また、情報の正確性は保証されませんので必ず事前にご確認の上、ご利用ください。
【出典元】
政府統計の総合窓口
（https://www.e-stat.go.jp/regional-statistics/ssdsview/municipality）
国土交通省 国土地理院
（https://www.gsi.go.jp/KOKUJYOHO/OLD-MENCHO-title.htm）
三宮駅に住む
三宮駅は、神戸市の中心部に位置し、観光スポットやビジネス街へのアクセスが非常に優れています。
駅周辺には「三宮センター街」や「旧居留地」などの有名なエリアがあり、日常の買い物から観光まで幅広く楽しめます。
ファッションやグルメを堪能できるショップやカフェも多く、洗練された雰囲気が魅力です。
さらに、神戸港や海辺の公園へも徒歩圏内で、海を眺めながらのランニングや散策など、自然とのふれあいも気軽に楽しめる立地です。
三宮駅周辺のおすすめスポット
神戸市内でもひときわ魅力のある三宮駅周辺には、観光やおでかけにぴったりの人気スポットが点在しています。
三宮センター街
駅から歩いてすぐの距離にある大型商店街。ヨーロッパ風の街並みが続き、衣料品や雑貨、グルメまで幅広いジャンルの店舗が軒を連ねています。レトロな雰囲気を感じながら、買い物や食べ歩きが楽しめるのがポイントです。
異人館
三宮エリアの北側には、異国の趣を感じられる洋館が数多く建ち並ぶ「北野異人館街」や、アジアンテイストの「南京町（中華街）」があります。外国文化が色濃く残る風景はフォトスポットとしても人気で、週末には多くの観光客で賑わいます。
神戸ハーバーランド
海辺の開放感あふれるハーバーランドは、ショッピングや食事に加え、美しい夜景も楽しめる定番スポット。シンボルの「神戸ポートタワー」やリゾート感のある「メリケンパークオリエンタルホテル」などもあり、観光にもぴったりなエリアです。
三宮駅周辺の交通事情
三宮駅は、神戸市でも屈指の交通拠点です。駅直結のバスターミナルには、市内・市外を結ぶ多彩な路線バスが発着しています。 市内路線では、「神戸市バス」や「神姫バス」が運行し、神戸北部の住宅地や摩耶山方面、有馬温泉などにアクセス可能です。高速バスも充実しており、「西日本JRバス」や「四国高速バス」などが、東京や名古屋、徳島などの都市と神戸を結んでいます。 車移動の利便性も高く、駅周辺には国道2号や県道30号など主要道路が整備されています。さらに、南方向へ約1kmの場所にある「阪神高速3号神戸線 生田川出入口」を利用すれば、高速道路での遠出や出張もスムーズです。
