パークハイツ青谷は、兵庫県神戸市中央区中島通３丁目にある賃貸マンションです。阪急神戸線「春日野道」駅から徒歩約16分、阪急「王子公園」駅やJR「灘」駅も利用でき、通勤・通学のアクセスも良好な立地です。鉄筋コンクリート造の5階建てで、1977年12月築の落ち着いた建物です。間取りは主に2DK（約43㎡）が中心で、家賃相場は約5.5万円〜6.5万円台です（管理費別途）。敷金・礼金がゼロのプランもあり、初期費用を抑えたい方にもおすすめです。室内はバス・トイレ別、室内洗濯機置場、独立洗面台、収納スペース、バルコニーなど生活に必要な設備が整っており、快適な暮らしをサポートします。ペット相談やオートロック対応物件もあります（※部屋による）。周辺は住宅街のため静かで、スーパーやコンビニ、病院など日常生活施設も揃っており、生活利便性が高い環境です。通勤・通学がしやすい立地と、手頃な家賃・設備のバランスが魅力の物件です。

「パークハイツ青谷」について

「パークハイツ青谷」の物件概要

所在地	神戸市中央区中町通3丁目
最寄駅	阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩18分
築年数	1977年12月
間取り	2DK
構造	鉄筋コンクリート造

「パークハイツ青谷」の室内詳細

「パークハイツ青谷」の間取り

「パークハイツ青谷」のエントランス・ロビー

パークハイツ青谷のエントランスは、落ち着いた住宅街の雰囲気に調和する控えめでシンプルな造りです。建物外観と同様に経年を感じさせるデザインですが、日々の生活に必要な清潔感と実用性が重視されています。入口にはしっかりとした手動のアプローチドアが設置されていることが多く、外光が差し込むガラス部分を通して明るさを取り入れています。内部へ足を踏み入れると、コンパクトなロビー空間が広がり、郵便受けや管理看板、インターホンが整然と配置されていることで、落ち着いた居住者用スペースとしての役割を果たしています。床や壁は年月を重ねた素材感があり、共用部の経年変化が趣となっている一方で、掃除や管理が行き届き、日常の利用に不便がないよう保たれています。

「パークハイツ青谷」のキッチン

パークハイツ青谷のキッチンは、シンプルかつ実用性を重視したレイアウトが特徴です。物件の多くの間取りではDK（ダイニングキッチン）として設計されているため、料理をするスペースと食事をとるスペースが一体となり、毎日の家事動線がスムーズに確保されています。ガスコンロ設置が可能なガスコンロ対応型キッチンが基本で、都市ガスによるガス調理ができる点は自炊派にも嬉しいポイントです。シンク周りは必要最低限の作業スペースが確保されており、まな板や調理器具を用いた調理も快適に行える設計です。キッチン上部・下部には収納スペースがあり、調味料や食器類、調理器具などを効率よく整理できる構造になっています。また、キッチン周辺はフローリング仕上げとなっているため、汚れがついても拭き取りがしやすく、日々の掃除も比較的簡単です。窓や換気扇がある場合には、調理中の煙や蒸気を外へ逃がすことができ、快適なキッチン環境が保たれています。DK部分は居室とつながっているため、家族や友人との会話を楽しみながら調理できる点も魅力です。築年数のある物件ですが、必要な設備が整っており、一人暮らしからカップル・ファミリーまで幅広い生活スタイルに対応できるキッチン空間となっています。

「パークハイツ青谷」のDK・洋室

パークハイツ青谷の居住空間の中心となるのが、DK（ダイニングキッチン）です。約4.5帖ほどのコンパクトなスペースには、キッチン設備と食卓を置くスペースが無理なく収まり、日々の食事や簡単な調理を行うのに十分な広さがあります。DKは洋室と連続した動線になっているため、料理をしながらリビング的な使い方も可能で、居住者同士のコミュニケーションが取りやすい間取りです。洋室は2部屋あり、約10.5帖と6帖とゆとりある大きさで、寝室・居間・仕事スペースなど使い方に応じて柔軟にレイアウトできます。10.5帖の洋室はリビング兼主寝室としても十分な広さがあり、ソファやローテーブル、ベッドなどを置いてもゆとりを感じられる空間です。窓からの採光により日中は明るく、フローリング仕様の室内は掃除もしやすいのが特徴です。もう一つの6帖洋室は子ども部屋・書斎・ゲストルームとして使いやすく、家具配置の自由度も高い空間です。各洋室には収納スペースが設けられているため、衣類や日用品の整理整頓もしやすくなっています。南向きや東向きの部屋であれば、朝の光が差し込み、快適な目覚めをサポートします。全体として、DKと洋室のつながりは生活動線がスムーズで、家族やルームシェアにも対応しやすいレイアウトになっており、単身者からカップル・ファミリーまで幅広いライフスタイルに適合する空間設計です。

「パークハイツ青谷」のバスルーム・トイレ・洗面所

パークハイツ青谷のバスルーム・トイレ・洗面所は、日常生活の快適さと使い勝手を重視した設備構成になっています。まず浴室はバス・トイレ別設計で、独立した空間として設けられているため、ゆったりとした入浴時間を確保できます。浴槽とシャワーが備わっており、一日の疲れをしっかりと癒せる造りです。浴室内にはシャワー付きの蛇口があり、冬場でも快適に使えるほか、湯船に浸かりながらリラックスできるスペースとなっています。トイレは独立した専用スペースとして区分されており、プライバシーが保たれています。温水洗浄便座が設置されているため、清潔感のある使い心地が魅力です。バス・トイレが別になっていることで、同じ時間帯に複数人が支度をしても互いに気兼ねなく利用でき、生活の利便性が高まっています。洗面所には独立した洗面化粧台があり、朝の身支度や歯磨き、洗顔などがスムーズに行えます。鏡と収納スペースが備わっている場合が多く、化粧品やスキンケア用品、洗面用具を整理しやすいのが特徴です。また、洗面所には室内洗濯機置場が併設されているため、洗濯・生活動線が一か所で完結し、家事の効率化にもつながります。全体として、パークハイツ青谷の水まわり設備はバス・トイレ別、独立洗面台完備、室内洗濯機置場ありといった、日常生活を快適に過ごすための基本がしっかり揃っており、単身者からカップル・ファミリーまで幅広い生活スタイルに対応できる仕様となっていますパークハイツ青谷のバスルーム・トイレ・洗面所は、日常生活の快適さと使い勝手を重視した設備構成になっています。まず浴室はバス・トイレ別設計で、独立した空間として設けられているため、ゆったりとした入浴時間を確保できます。浴槽とシャワーが備わっており、一日の疲れをしっかりと癒せる造りです。浴室内にはシャワー付きの蛇口があり、冬場でも快適に使えるほか、湯船に浸かりながらリラックスできるスペースとなっています。

「パークハイツ青谷」の収納

パークハイツ青谷の居室には、実用的な収納スペースが設けられており、日々の生活で使う衣類や生活用品の整理整頓に役立ちます。洋室やDK（ダイニングキッチン）付近には収納が配置されているケースが多く、ハンガーパイプ付きのクローゼットや棚付き収納が用意されています。これにより、季節物の衣類やバッグ・靴などを効率よく収納でき、居室を広く使うことができます。玄関周りには、出かける際に便利なシューズボックス（下駄箱）があり、靴や傘などの日常アイテムをすっきりと片付けられます。シューズボックスは玄関スペースの有効活用に貢献するとともに、来客時にも整った印象を与える要素です。また、物件全体としては築年数のある建物ながら、各部屋の収納が「収納豊富」と評価される点もあり、家具を最小限にしても暮らしやすい間取り設計になっています。フローリングの洋室に合わせて、クローゼット内部の見やすさや使い勝手も配慮されていることが多いようです。収納がしっかりしていることで、衣類・リネン類・季節の家電などをまとめて保管でき、居室としての空間にゆとりを生むことができます。また、物があふれにくい生活動線がつくれるため、単身でもファミリーでも快適に暮らせる点が魅力です。

「パークハイツ青谷」のおすすめポイント

パークハイツ青谷は兵庫県神戸市中央区中島通３丁目にある鉄筋コンクリート造の賃貸マンションで、1977年12月築の落ち着いた住環境が魅力の物件です。阪急神戸線「春日野道」駅から徒歩約16分、JR「灘」駅や阪急「王子公園」駅、阪神「岩屋」駅も徒歩圏内で、複数路線が利用できる利便性の高い立地が大きなポイントです。通勤・通学で三宮方面へのアクセスも良好で、日常の移動が快適です。居住空間は2DK／2K〜3Kといった使いやすい間取りが中心で、DKや洋室のある間取りは単身者やカップル、ファミリーまで幅広いライフスタイルに対応します。また、バス・トイレ別・独立洗面台・室内洗濯機置場・収納スペースなど、日々の生活に必要な設備が整っている点もポイントです（※部屋ごとに仕様が異なる場合があります）。敷金・礼金がゼロの設定がある部屋もあり、初期費用を抑えたい方にとって入りやすい物件でもあります。敷地内に駐車場・駐輪場があるため、車や自転車利用の方にも便利です。周辺は住宅街で静かな環境ながら、コンビニやスーパー、病院が徒歩圏内にあり、日常生活の利便性も高い立地です。また、落ち着いた街並みで公園が近いことから、ファミリー層にも暮らしやすい環境が整っています。これらの点から、利便性・生活環境・コストパフォーマンスのバランスが良い賃貸物件としておすすめできます。

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