アドバンス三宮シュロスは、神戸市中央区八雲通に位置する地上11階建て、2015年3月竣工の鉄筋コンクリート造マンションです。阪急・阪神「春日野道」駅から徒歩3～5分、JR「三ノ宮」駅へも徒歩圏と、三宮エリアへのアクセスが非常に良好です。全110戸で主に1K（約23.7～24.5㎡）が中心、単身者向けファミリー層にも選ばれやすいデザイン。オートロック、宅配ボックス、駐車場17台・駐輪場112台、自転車置場完備と利便性・防犯性も高く、24時間ゴミ出し可能で清掃係による共用部のメンテナンスも実施されています。周辺には「万代」スーパー（徒歩約5分）や商店街、大安亭市場など生活施設が充実し、郵便局や信用金庫、総合病院も徒歩9分圏内。暮らしやすさと利便性を両立した立地です。賃料は管理費込みで約5.9～6.3万円程度、礼金敷金は部屋により異なります（例：賃料6.03万円＋管理費0.57万円・礼金2ヶ月）。売買相場は1,530～1,730万円、賃貸募集相場は6.7～8.1万円です。三宮エリアへの通勤にも便利で、都市生活を楽しみたい単身者に特におすすめできる物件です。

「アドバンス三宮シュロス」について

「アドバンス三宮シュロス」の物件概要

所在地	兵庫県神戸市中央区八雲通1丁目
最寄駅	阪急神戸本線「春日野道」駅 徒歩5分
築年数	2015年3月
間取り	1K
構造	鉄筋コンクリート造

「アドバンス三宮シュロス」の室内詳細

「アドバンス三宮シュロス」の間取り

「アドバンス三宮シュロス」のエントランス・ロビー

アドバンス三宮シュロスのエントランスは、シンプルで落ち着いたモダンデザインが特徴です。タイル貼りの外壁や床は落ち着いた色調で統一され、重厚感を演出。前面スペースはゆとりを持って設計されており、植栽がアクセントとして配された緑豊かなアプローチを通って入館します。エントランスドアはしっかりした素材感と）があり、防犯面ではオートロック式で、訪問者をモニター付きインターホンで確認可能です。館内に足を踏み入れると、片手で荷物を受け取れる宅配ボックスが配置され、24時間の荷物受け取りに対応。メールボックスはしっかり鍵付きで、防犯性に優れています。エレベーターホールはオートロックで保護された内部空間へと導く設計。オートロックドアをくぐると、エレベーターは内部廊下型でホテルライクな雰囲気を演出し、プライバシー性にも配慮されたレイアウトです。清掃が行き届いた共用部分は常に清潔で、足元から壁・天井に至るまで統一された上品な雰囲気。エントランス周辺には防犯カメラが複数設置されており、万一の際にも迅速な対応が可能なセキュリティ体制が整っています。全体を通して、アドバンス三宮シュロスのエントランス・ロビーは、落ち着きと安心感を兼ね備えた迎賓空間となっています。単身でも安心して帰宅できる設えで、三宮エリアで「帰る場所」にふさわしい品格を持った設計が感じられます。

「アドバンス三宮シュロス」のキッチン

アドバンス三宮シュロスのキッチンは、シンプルで機能美を追求した設計が魅力です。白を基調とした清潔感のあるシステムキッチンには、IHクッキングヒーターが2口備わり、火力調整や掃除も簡単。オール電化仕様で安全性を重視しています。コンパクトながら奥行きと収納力に優れ、シンク下には包丁・調味料・調理器具が効率よく収まる引き出し収納付き。作業スペースも十分あり、一人分の調理ではストレスを感じません。また、一部プランでは冷蔵庫付きの家具・家電セットも導入され、引越し時の負担軽減とすぐに生活を始めやすい点で人気です。IHヒーターは火を使わないため安全性が高く、グリルなしタイプで掃除も簡単。システムキッチンの上部には換気扇も設けられており、料理中のにおいや煙もすっきり排出。キッチン全体がフローリングと統一されていて、リビングスペースへの一体感も感じられる間取り設計です。このような機能的かつ使いやすいキッチンは、単身生活でもストレスなく調理ができ、快適な毎日を後押ししてくれるでしょう。

「アドバンス三宮シュロス」のリビングダイニング・洋室

アドバンス三宮シュロスの洋室は、1K（約23.7〜24.5㎡）のコンパクトながら居心地の良さを追求した空間設計が魅力です。ナチュラルな木目調フローリングと白いクロスが採用され、光を柔らかく反射して室内を明るく広く感じさせます。窓はバルコニーに面し、東向き・南東向きのため朝日が差し込む設計。フラットな枠組みと掃き出しの窓で、開放感があり、通風も良好です。寝室スペースは約7畳（※キッチン2帖＋洋室7帖の間取り）あり、ベッドやデスク、収納家具をゆとりを持って配置可能。壁一面にはクローゼットが設置され、ハンガー掛けと棚で洋服や荷物の整理がしやすい設計です 。エアコン・モニターホン・給湯リモコンなどの基本設備が整っており、スッキリとした機能的なレイアウト。さらに、室内洗濯機置場が隣接しているため、家事動線もスムーズです。バルコニーに続く開口部は、洗濯物や観葉植物を干すのにも便利で、日常の暮らしに癒しの要素をプラス。全体として、単身者が快適に過ごせるよう細部まで配慮された洋室空間で、静かで落ち着いた居住環境が整っています。

「アドバンス三宮シュロス」のバスルーム・トイレ・洗面所

アドバンス三宮シュロスのバスルーム・トイレ・洗面所は、快適性と機能性がバランス良く設計された、単身者向け3点セパレート仕様です。まずバスルームは、白い浴槽とダークなアクセントパネルを組み合わせたシックな意匠。ゆったりとした浴槽サイズで、一日の疲れをゆっくりと癒せます。さらに浴室乾燥機が装備されており、雨の日や帰宅後の洗濯物も気にせず干せる便利な仕様です。独立型洗面所（洗面所にドア付き）は、シャワー付き洗面化粧台を採用。洗髪もしやすく、朝の準備や身だしなみにも便利です。大きめのミラーと下部収納でスキンケア用品やタオルなどをすっきり整理でき、使いやすさにも優れています。トイレは専用タイプで、温水洗浄便座を標準装備。清潔感のある白と落ち着いたダーク調の壁面パネルが調和し、明るさとプライバシーを両立しています。バス・トイレ・洗面所それぞれ独立しているため、朝の忙しい時間や来客時でも安心。いずれも清掃が行き届き、バリアフリー設計に配慮した段差の少ない床面で、安全性にも配慮されています。全体を通じて、機能的かつ清潔で使いやすい水回り空間が整えられており、日々の暮らしを快適にサポートする仕様が魅力です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

「アドバンス三宮シュロス」の収納

アドバンス三宮シュロスの収納は、1K（約23.7～24.5㎡）のコンパクトな間取りながらも非常に充実しています。まず洋室には幅広いクローゼットが設けられており、ハンガー収納と棚で洋服だけでなく季節物やバッグ、小物類も効率よく整理可能です。また、玄関にはシューズボックスが備わっており、靴や傘、掃除道具などをすっきり収納できるため玄関まわりを常に整えることができます。さらに、「全居室収納」仕様が特徴で、小物や書籍、日用品をまとめて保管しやすく、ものが散らからずにすみ、ワンルームでも快適な生活スペースを確保できます 。室内洗濯機置場周辺にも収納スペースが確保されており、洗剤や掃除用品などの日用品が手近に配置できる点も便利です。このように、収納は収納量だけでなく使いやすさにも配慮された設計で、限られたスペースの中でも“散らからない”“しまいやすい”環境が整っています。単身者や荷物を持つ方にも安心な仕様で、シンプルながら実用性に優れた収納空間が日々の暮らしを支えてくれます。

「アドバンス三宮シュロス」のおすすめポイント

アドバンス三宮シュロスは、2015年完成の地上11階・RC造で、阪急・阪神「春日野道」駅から徒歩3〜5分、JR「三ノ宮」駅にも手軽にアクセスできる抜群の立地が魅力です 。通勤や買い物に便利で、駅前商店街や飲食店が日常生活を支えてくれます。共用部はオートロックや宅配ボックス、防犯カメラ、エレベーター、マンションでは珍しい24時間ゴミ出し可能な点も高評価。レビューでは「清掃の係の方がすごく良い方」「いつも綺麗にしてくださってました」と、クリーンな管理体制がお墨付きです。また、「ゴミも24時間捨てられるのでシフト制の仕事をしている人には大変便利」との声も。1K・約24㎡の間取りはシンプルながら生活に必要な設備が充実。バス・トイレ別、独立洗面所、浴室乾燥機、温水洗浄便座、2口IHキッチン、室内洗濯機置場など、快適な単身生活を支える仕様が整っています。家賃は5.9〜7.0万円台（共益費込み）と、三宮エリアにしては比較的手頃。敷金・礼金無料のプランもあり、初期費用を抑えられる点も嬉しいポイント。総じて、アクセス良好・設備充実・管理が行き届いた安心感が三拍子揃った物件です。都市生活をスマートに楽しみたい単身者や転勤者、リモートワーカーにもおすすめです。

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