サンライズ壱番館は、神戸市中央区生田町1丁目に位置する地上8階建て・鉄筋コンクリート造の賃貸マンションで、1988年4月に竣工しました。最寄駅は地下鉄西神・山手線「新神戸」駅から徒歩3分、JR「三ノ宮」駅からも徒歩12～15分の好アクセスです。エントランスはオートロック、防犯カメラ、TVモニタ付きインターホンを備え、宅配ボックスも設置されており、防犯・利便性に優れています。インターネットはJ:COM（12Mbps程度）が無料で利用可能で、快適なネット環境が魅力です。間取りは2DK（約44.8㎡）～1LDK（約43.7㎡）が中心で、家賃は8.3～8.9万円（共益費約8,500円）程度。1階2DKは8.3万円、3階1LDKが8.5万円、5階1LDKは8.9万円です。ペット相談可の部屋もあり、カップルや単身、ペットと暮らしたい方にもおすすめです。周辺にはスーパー（グルメシティ新神戸店）、コンビニ（ローソン）、銀行、郵便局、公園（生田川公園・布引公園）など生活利便施設が充実。また、中央小・布引中校区で、子育て世帯にも適した環境です。歴史ある落ち着いた外観ながら、防犯・ネット・宅配BOXなど現代の暮らしに対応した設備が整った物件です。周囲は自然と都市のバランスが取れた住環境であり、三宮・新神戸エリアに通勤・通学される方に特におすすめです。

「サンライズ壱番館」について

「サンライズ壱番館」の物件概要

所在地	神戸市中央区生田町1丁目
最寄駅	ＪＲ東海道・山陽本線/三ノ宮駅 徒歩15分
築年数	1988年4月
間取り	1LDK・2DK
構造	鉄筋コンクリート造

「サンライズ壱番館」の室内詳細

「サンライズ壱番館」の間取り

「サンライズ壱番館」のエントランス・ロビー

サンライズ壱番館のエントランス・ロビーは、落ち着きのある雰囲気と機能性を兼ね備えた空間です。エントランスにはオートロックシステムが採用されており、居住者の安心・安全を守る仕様となっています。また、来訪者を確認できるTVモニター付きインターホンも設置されており、セキュリティ面での信頼性も高いのが特長です。ロビーには宅配ボックスが完備されており、留守中の荷物受け取りにも対応可能。忙しい日常をサポートしてくれる便利な設備です。ロビー内は清掃が行き届いており、管理状態も良好。照明は柔らかな光で、居住者や来訪者をやさしく迎える印象を与えます。また、エントランス周辺には植栽も施されており、都市部にありながらも自然のぬくもりを感じられる空間となっています。サンライズ壱番館のエントランス・ロビーは、日々の暮らしのスタートと締めくくりに、安心と心地よさを提供してくれる大切な場所です。

「サンライズ壱番館」のキッチン

サンライズ壱番館のキッチンは、機能美と快適性を兼ね備えた実用的な仕様です。対面カウンターは設けられていないものの、シンプルなI型システムキッチンが採用されており、一人暮らしから2人暮らしまで幅広く対応します。調理スペースはゆとりがあり、2口ガスコンロ（またはIH仕様に変更可能な場合もあり）が搭載されているため、複数の料理を同時に調理したい方にも向いています。また、コンロ下には十分な収納キャビネットと引き出しが配置されており、鍋・フライパン・調理器具をすっきり整理できる造りです。キッチン上部にはレンジフードが設置され、弱い火力でも効率よく換気できるため、においのこもりを防ぎます。シンクはステンレス製で掃除がしやすく、清潔感があります。水栓はレバータイプで、片手で温度・水量の調整が簡単に行えます。シンク横にはまな板などを置ける作業スペースが確保され、調理がしやすい設計です。さらに、キッチンのそばには冷蔵庫置場が確保されており、導線がスムーズ。上部棚やキッチン横のスペースも活用すれば、食器・調味料・ストック品などの収納にも困りません。キッチン全体がリビング・ダイニングと適度な距離感をもって一体化しており、料理中でも会話や家族団らんを楽しめる設計です。明るめの照明とクロスで清潔感が演出されており、女性にも嬉しい気配りが伺えます。実用性と居心地を両立し、日常の料理や家事を快適にするキッチン空間が整っていると言えるでしょう。

「サンライズ壱番館」のリビング・洋室

サンライズ壱番館のリビング・洋室は、明るく快適な居住空間として設計され、単身からカップル、ファミリーまで幅広いライフスタイルに対応します。リビングスペースは約10〜12畳程度のゆとりがあり、大きな窓から自然光が差し込むため、日中は照明いらず。フローリングは木目調で温かみがあり、清掃も簡単。来客時にはソファやダイニングセットを配置してゆったり過ごせる空間です。エアコンは居室に標準装備され、季節を問わず快適。カーテンレールやブラインドレールも取り付け済みのため、入居時からすぐにプライバシー確保が可能です。アクセントクロスや白い壁紙により、インテリアのアレンジがしやすく、自分らしい空間づくりが楽しめます。洋室は主寝室としても利用できる6畳前後の広さがあり、クローゼット付き。ハンガーパイプや上部収納棚が備え付けられ、服はもちろんシーズン用品も効率よく収納できます。ベッド・デスク・チェストなどを配置しても動線が確保できる設計です。フローリング一体仕上げのため掃除がしやすく、小さなお子様のいる家庭にも安心です。リビングと洋室は可動間仕切りや引き戸で区切られており、開放すれば約16〜18畳の広々としたワンルームにも変更可能。来客時や家族が集まる際に空間を広げられる柔軟性があります。さらにいずれの部屋も窓に防犯シャッターや網戸が設置されており、セキュリティと通風・防虫対策もしっかりしています。家具配置しやすい間取りと快適性、そして日々の暮らしに寄り添う設備面の工夫が詰まっており、「サンライズ壱番館」の魅力的な居室空間になっています。

「サンライズ壱番館」のバスルーム・トイレ・洗面所

サンライズ壱番館のバスルーム・トイレ・洗面所は、実用性と快適性を兼ね備えた水回り設備が魅力です。バスルームは、ゆったり入浴できるユニットバス（浴槽付き）を採用。壁面はお手入れしやすいホーローまたはFRP素材で構成され、防カビ・防汚性に優れています。追い焚き機能付き給湯設備を導入している部屋もあり、いつでも温かい湯船に浸かれる便利さが魅力です（号室によって仕様は異なる可能性があります）。浴槽内の滑り止め加工で、安心して入浴できます。照明は浴室全体を明るく照らし、換気乾燥機能付きのタイプもあるため、湿気・カビ対策も万全です。洗面所には、シンプルで機能的な独立洗面台が備わっています。ボウルは陶器製で、広めの鏡と照明付きで朝の身支度もスムーズ。薄型の収納キャビネットや洗面下のスペースに、タオルや石けん、化粧品などを整理しやすく工夫されています。水栓はレバーハンドル式で片手で操作でき、温度調整も簡単。さらに、洗濯機置き場が隣接、または脱衣スペースに配されており、家事導線がしっかり設計されています。防水パンと排水トラップ付きなので、万一の水漏れにも安心です。トイレは、温水洗浄便座（ウォシュレット）付きの洋式トイレを採用しており、快適な使用感です。便座は脱着・清掃がしやすい脱着式。壁面にはペーパーホルダー、棚や収納スペースを設け、トイレットペーパーや掃除用品などをすっきり収納できます。換気用の小窓または換気扇が備わっており、こもりがちな臭いや湿気を素早く排出できるよう配慮されています。清掃が行き届いた状態でお部屋の管理も良好なため、バス・トイレ・洗面所ともに清潔感があり、毎日の生活を快適にサポートしてくれる設備が整っています。

「サンライズ壱番館」の収納

サンライズ壱番館の収納スペースは、「使いやすさ」と「整理のしやすさ」を重視した設計が随所に取り入れられ、住む方のライフスタイルに寄り添う機能性が魅力です。まず、各居室には奥行きのあるクローゼットが設けられており、上部には棚板とハンガーパイプが取り付けられています。これにより、仕切り板のように棚とハンガーを分ける収納方法が可能で、季節ごとの衣類やコート、ワンピースなどをすっきり掛けておけます。中段・下段はボックス収納や引き出し式チェストを配置しやすい設計で、靴下や下着、小物類の整理にも適しています。リビングや廊下の壁面には、掃除用具・日用品を収められる収納棚や物入れもあり、ストック品や掃除機などを目立たずに隠して置け、生活感を抑えたすっきりとした空間を演出します。玄関にはトールタイプの下足入れが標準装備されており、靴を約10～15足収納できる容量を確保。上部には鍵や傘立て用の小物カウンターがあり、ちょっとした置き場として便利です。キッチン周りにも収納が充実しており、上下に調味料や食器、鍋などをしまえる吊り戸棚と引き出し式収納が備わっています。収納の奥行きや高さも無駄が少なく、整理整頓がしやすいサイズ感が特徴です。引き戸やバスルーム前の洗濯機上部にある収納スペースも活用すれば、タオルやランドリー用品をまとめられ、家事の効率化に貢献します。全体として、サンライズ壱番館はクローゼット・物入れ・下足箱・キッチン収納・洗面所収納まで、あらゆる生活動線に応じた収納をバランス良く配置。実用性と住みやすさを兼ね備えた、整理整頓しやすい住空間が整っています。

「サンライズ壱番館」のおすすめポイント

サンライズ壱番館は、神戸・三宮エリアの利便性と静かな環境を両立した立地が最大の魅力です。地下鉄「新神戸」駅徒歩3分、JR「三ノ宮」駅へも徒歩圏内と、通勤・通学や休日のショッピングにも便利な交通アクセスを誇ります。周辺にはスーパー、コンビニ、銀行、郵便局、公園など生活に必要な施設が揃っており、日常の利便性にも優れた住環境が整っています。建物は頑強なRC造・地上8階建で、オートロック・防犯カメラ・TVモニタ付きインターホン完備。宅配ボックスもあり、防犯・荷物受取・生活利便の観点から安心・快適な毎日をサポートします。また、インターネットが無料（J:COM12Mbps相当）で利用可能な点も、若い世代や在宅ワークの方にとって嬉しいポイントです。間取りは1LDK〜2DK（約44㎡前後）が中心で、単身者からカップル・小世帯まで幅広く対応。ペット相談可の部屋もあり、家族やペットと暮らしたい方にも適しています。居室は洋室＋リビングの2部屋構成で、開放感のある引き戸により可変性の高い空間設計。クローゼット・物入・下足箱・洗面・キッチン収納など、収納力も充実しています。バス・トイレ・洗面所には追い焚き機能・温水洗浄便座付きトイレ・独立洗面台など、快適な水まわり設備が備わり、清掃性・利便性ともに優れています。掃除用具やストック品を隠せる収納スペースも各所に配されており、すっきり整理整頓しやすい設計です。総じて、サンライズ壱番館は「都市利便」「防犯・設備」「住みやすさ」「可変性＆収納力」を兼ね備え、幅広い世代やライフスタイルにフィットするバランスの良い賃貸マンションといえるでしょう。

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