兵庫県神戸市中央区日暮通1‑5‑11に位置する、2009年竣工・地上11階建ての賃貸マンションです。鉄筋コンクリート造で遮音性に優れた造りながら、RC構造による堅牢性も兼ね備えています。最寄り駅は阪神本線・春日野道駅で徒歩3分、阪急神戸線春日野道駅へも徒歩4分程度。JR三ノ宮駅へは徒歩約15分とアクセス良好な立地で、通勤・通学ともに便利です。間取りは1K（約28.8㎡～30.2㎡）と1LDK（約37.3㎡）をご用意。1Kタイプは家賃7.0万円前後、管理費5,000円～9,000円程度。一方、1LDKタイプは11階の37.29㎡で月額10.3万円（管理費6,000円）という募集例もあります。敷金ゼロ、礼金は1LDKで約2ヶ月分となる設定です。周辺にはライフ春日野道店（約238m）や業務スーパー大安亭店など複数のスーパー、コンビニやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常買い物に困りません。インターネット無料、ペット可物件の設定もあり、保証人不要・オンライン契約対応など新しいライフスタイルに柔軟に対応しています

「アドバンス三宮3リンクス」について

「アドバンス三宮3リンクス」の物件概要

所在地	神戸市中央区日暮通1丁目
最寄駅	阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩5分
築年数	2009年3月
間取り	1K・1LDK
構造	鉄筋コンクリート造

「アドバンス三宮3リンクス」の室内詳細

「アドバンス三宮3リンクス」の間取り

「アドバンス三宮3リンクス」のエントランス・ロビー

アドバンス三宮Ⅲリンクスのエントランス・ロビーは、落ち着いた雰囲気とスタイリッシュさが両立された居心地の良い共用空間です。エントランスには、ブラウン系タイル貼りの壁面を採用し、温かみのあるモダンなデザインで訪れる人を柔らかく迎え入れます。柱や天井の意匠も統一感があり、洗練された印象を受けます。ロビーは清潔感があり、控えめな間接照明が高級感を演出。玄関扉を入るとすぐに広がる空間はゆったりとした造りで、住民が共用で使う宅配ボックスなどの共用設備もスッキリ配置され、機能性にも優れています。さらにセキュリティ面でも安心感が高く、オートロックや防犯カメラが設置されており、来客時にはTVモニタ付インターホンで顔を確認できるなど、安全性が充実しています。照明設備としては、玄関には人感センサー付きオートライトを導入しており、夜間や荷物を持っての帰宅時にも便利です。また、スイッチは押しやすいワイドタイプで小さな配慮も嬉しいポイントです。このように、アドバンス三宮Ⅲリンクスのエントランス・ロビーは、上品で落ち着いたデザイン性と機能面の両立を重視した設計がなされており、日々の暮らしに安心と快適を提供してくれます。

「アドバンス三宮3リンクス」のキッチン

アドバンス三宮Ⅲリンクスのキッチンは、便利さと清潔感を重視した設計が魅力です。まず、システムキッチンを採用し、IHクッキングヒーター２口を備えています。火力調整が簡単で、掃除もしやすく日々の調理を快適にサポートしてくれます。さらに、レンジフード付きで換気性能も確保されており、キッチンまわりを清潔に保てます。カウンターキッチンのスタイルで、料理をしていてもリビングとつながりが感じられ、開放感がある空間です。恒常的に使いやすい配置で、シンクや調理スペースには収納スペースがあり、下部収納や吊戸棚が充実していて、調理器具や食器類を整理しやすく設計されています。また、シングルレバー混合水栓を採用し、水温や流量の調整がスムーズにできるので、使い勝手が良く、掃除も簡単です。都市型の一人暮らし向けとして、コンパクトながら必要十分な機能をコンパクトにまとめています。キッチンまわりはバリアフリー構造に配慮されており、床の段差がなく落ち着いて調理できることも嬉しいポイントです。全体として、アドバンス三宮3リンクスのキッチンは、IH2口＋システム調理台・換気装置・豊富な収納・操作性に優れた水栓といった設備が揃い、シングルライフに適した使い勝手と清潔感を兼ね備えたスペースとなっています。料理や家事にストレスを感じず、安心して日常生活が送れる仕様です。

「アドバンス三宮3リンクス」のリビング・洋室

リビング・ダイニング：南西向きの角住戸中心で、明るく風通しのいいリビング・ダイニングです。大きな窓から自然光が差し込み、バルコニーに面しているため開放感にあふれています。白を基調としたクロスとウォールナット調フローリングのコントラストで、清潔かつ上品なインテリアに仕上がっています。カウンターキッチンと一体となる配置により、料理中でも会話や見通しを保てる居心地の良い空間です。さらに、エアコンは標準装備されており、快適な温度管理が可能。全居室フローリング仕上げで、掃除やメンテナンスもラクラクです。洋室：リビングとはスライド扉や引き戸で仕切られており、プライベート空間の確保がしやすい洋室です。寝室や書斎、収納スペースとしても活用できる柔軟な間取り。クローゼットが備わっており、衣類や季節用品を整理しやすく、室内をすっきりと保つことができます。こちらにもエアコンとフローリングが施され、エネルギー効率の高いオール電化仕様との組み合わせで、省エネかつ快適な居住環境が実現します。共通の魅力ポイント：オール電化・IHコンロ対応: 安全性とランニングコストの低減に効果的です。バリアフリー設計: 廊下および居室間に段差がなく、高い移動性を確保しています。24時間換気システム・防犯機能: TVモニター付きインターホン、オートロック、防犯カメラなどが標準装備され、安全な暮らしを支えています。全体として、アドバンス三宮Ⅲリンクスのリビング・洋室は、明るさ・動線・収納・安全性に配慮されており、シングルやカップルにも安心しておすすめできる使い勝手の良い住空間です。内見や他のフロアタイプも気になる場合は、お気軽にお問い合わせください。

「アドバンス三宮3リンクス」のバスルーム・トイレ・洗面所

浴室はセパレートタイプ（バストイレ別）で、ゆったりしたユニットバス（サイズは1116または1216）を採用。広めの浴槽と壁付シャワーで、リラックスタイムを快適に演出します。さらに、浴室乾燥機が備えられており、雨の日や衣類乾燥に便利で清潔さを保てる仕様です。また、24時間換気扇付きで湿気やカビの抑制にも配慮されています。洗面所は独立部屋として設けられており、脱衣スペースも十分に確保。洗面化粧台には鏡付き収納があり、洗髪洗面対応で、身だしなみやストックなどの日用品をすっきり整理可能です。洗面室にはドアがあるのでプライバシーも守られ、使い勝手にも優れています。トイレは温水洗浄便座付き仕様で、操作パネルが壁付けされており、清潔かつ節水設計。手洗い一体型タンクを採用しており、省スペースかつエコにも配慮された造りです。共用の脱衣所も確保されており、洗濯機置き場併設のため、洗面・入浴・洗濯導線が整えられています。洗濯後の移動もスムーズで、日常家事の流れがしっかり設計された居住体験が得られる点が魅力です。アドバンス三宮Ⅲリンクスの洗面・バス・トイレ空間は、それぞれ独立性を確保しつつ、浴室乾燥機や温水便座、独立洗面台といった設備が充実。機能性・衛生面・快適性に優れた設計で、日々の暮らしにストレスを感じさせない仕様です。ご希望の内装写真や他設備の詳細もお気軽にお申し付けください。

「アドバンス三宮3リンクス」の収納

アドバンス三宮3リンクスでは、収納に関する設備が充実しており、快適な住まいを実現しています。まず、玄関にはシューズボックスが設置され、靴を整理しやすく、棚の高さ調節によりブーツやオフシーズンの靴も効率よく収納可能です。各居室にはクローゼットが備え付けられており、衣類やかさばる荷物をすっきり収納できます。1Kタイプ・1LDKタイプともに全居室フローリングで、居住空間を広く使える収納配置も魅力です。キッチン下や洗面所下にもスペースがあり、日用品や調理器具、洗剤などを整然と収められるため、生活動線が効率的です。さらに、「全居室収納」「玄関収納」などの説明があるように、住まい全体の収納力に対する配慮がなされており、設計上、居室スペースを広く保ちながら無駄なく収納スペースを設けている点が評価されています。バリアフリー設計の一環として、段差のない室内での移動が可能な点も収納のアクセス性を向上させています 。高齢者や荷物を持ち運ぶ際の負担が軽減され、使いやすさが高められています。収納ポイント：シューズボックス（可動棚）で玄関周りの整理が容易。居室クローゼットで衣類・季節用品をすっきり保管。キッチン・洗面下収納で日用品・調理器具などを効率収納。全居室・玄関収納など広範囲な収納配慮。バリアフリー設計で収納スペースへのアクセスもスムーズ。全体的に、アドバンス三宮Ⅲリンクスの収納設備は、整理整頓しやすく動線にも配慮された設計が特徴です。生活の拠点として、単身やカップル暮らしでも満足できる収納設計が整っています。内見や収納タイプを確認されたい場合も、お気軽にご相談ください。

「アドバンス三宮3リンクス」のおすすめポイント

アクセスと利便性：最寄りの阪神・阪急「春日野道駅」から徒歩3〜4分の立地。春日野道駅からJR三ノ宮駅へ乗り換えなし約3分、大阪や京都への通勤・通学にも便利な交通網が整っています。神戸市営地下鉄やポートライナー、新幹線へのアクセスも良好で、行動範囲が大きく広がる生活が可能です。近くに大型スーパーや商店街、コンビニも充実しており日常の買い物にも困りません。セキュリティと清潔感：エントランスからエレベーター内部まで防犯カメラが設置され、オートロックやTVモニター付きインターホンなども整備。門構えや共用部の清掃も行き届いており、分譲仕様ならではの高級感と清潔感が演出されています。住民からも「清掃が行き届いていて、綺麗」「セキュリティもしっかり」と高評価です。設備・仕様の充実度：全室オール電化仕様、IHクッキングヒーター2口、浴室乾燥機、24時間換気システム、独立洗面台、温水洗浄便座など、快適性と安全性を兼ね備えた設備が充実。さらに、各住戸にインターネット無料（光ファイバー）**が導入されており、入居初日から高速ネット利用が可能です。収納も可動棚のシューズボックスや広めのクローゼット、キッチン・洗面下収納など豊富なスペースが確保され、整理整頓しやすい設計です。生活・環境の快適さ：閑静な住宅街の一角に位置し、夜間も落ち着いた安全な雰囲気。近隣に幼稚園・小学校・病院も揃っており、子育て世代や単身者にとって日常生活の安心感があります。歩道整備や無電柱化推進による快適な歩行環境も整っており、生活の質が高められています。総じて、アドバンス三宮Ⅲリンクスは、立地・設備・安心感のバランスがとれたシングルやカップルに人気の物件です。

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