「サムティ三宮レガニール」は、兵庫県神戸市中央区雲井通三丁目に位置する地上14階・地下1階建て（総戸数92戸）の分譲賃貸マンションで、2006年7月に竣工しました。交通はJR東海道本線「三ノ宮」駅より徒歩7〜8分、阪急・阪神各線も利用可能な好立地で、三宮エリアへのアクセスに便利です。賃貸ではワンルーム（約28.5㎡）～1DK（約29㎡）中心で、4階物件では月額賃料約7.2万円＋共益費1.0万円、敷金不要・礼金1か月分など条件も多彩です。近年の家賃相場は7.5～8.8万円程度の事例もあり、階層や広さで幅があります。設備面ではオートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、エレベーター常設。室内にはエアコン、システムキッチン（2口IH・ガス対応）・浴室乾燥機・温水洗浄便座・独立洗面台・室内洗濯機置場など充実した仕様です。ウォークインクローゼットやシューズボックスも広く、一人暮らしにも快適な間取り設計がされています。ペット相談可の物件もあり、生活利便性・セキュリティ性ともに高い評価を受ける物件です。ご希望の部屋タイプや条件（広さ・階数・ペット可など）があれば、さらに詳しくご案内も可能です。お気軽にお知らせください。

「サムティ三宮レガニール」について

「サムティ三宮レガニール」の物件概要

所在地	神戸市中央区雲井通3丁目
最寄駅	ＪＲ東海道・山陽本線/三ノ宮駅 徒歩7分
築年数	2006年8月
間取り	ワンルーム
構造	鉄筋コンクリート造

「サムティ三宮レガニール」の室内詳細

「サムティ三宮レガニール」の間取り

「サムティ三宮レガニール」のエントランス・ロビー

三ノ宮駅から徒歩5〜9分とアクセス良好な立地に位置する「サムティ三宮レガニール」は、エントランスホールから印象的です。建物前面にはガラス扉のエントランスゲートが設けられ、落ち着いた色調の外壁により高級感が感じられます。エントランスを入ると、明るい自然光が差し込むロビーへとつながります。床にはタイルやフローリング調の装飾が施され、縞模様の配色が空間にモダンなリズムと上品さを与えています。ロビー奥にはゆったりとしたソファが設置され、来訪者や居住者のちょっとした休憩スペースとしても活用できます。清潔感のあるホワイトやベージュ、ダークブラウンを基調にした内装により、温かみとシックさを両立。シンプルながら無駄のない洗練されたデザインで、居住者に安心感を与える“顔”となっています。セキュリティ面も充実しており、エントランスにはオートロックを完備。宅配ボックスやTVモニター付きインターホンも設置されており、不在時の荷物受け取りや来訪時の対応もスムーズ。防犯カメラにより監視体制も整えられています。全体として、エントランスとロビーは「高級感のあるデザイン」「明るく開放的な空間」「安心・安全なセキュリティ」が調和した空間で、神戸・三宮のリッチな都市生活にふさわしいウェルカムエリアとなっています。

「サムティ三宮レガニール」のキッチン

三宮の中心に立地するこちらの賃貸マンションでは、ゆとりあるキッチンスペースが特徴です。キッチンはシステムキッチン仕様で、IHクッキングヒーター2口を備えており、安全で使いやすい設備設計です。電気式のため火を使わず換気やお手入れがしやすく、ワンルーム～1DKタイプのお部屋にも適応しています。調理スペースは余裕があり、シンクと天板が一体型。グリル付き例も報告されており、焼物調理にも対応可能です。キッチン下部には収納があり、鍋や食器などを整頓可能。シンプルながら実用性に優れた設計です。リビングや居室との仕切りには対面式キッチンも備えられているタイプもあり、料理中でもコミュニケーションが取りやすく設計されています。これは単身者や少人数世帯にとっても嬉しいポイントです。さらに、給湯設備が備わっているほか、バストイレ別・洗面所独立といった水回りの快適性も併せ持ち、キッチンから洗面所までの動線が良好で家事作業がスムーズです。全体的に、サムティ三宮レガニールのキッチンは「コンパクトながら使いやすい実用性と安全性を両立し、居住者の日常料理をしっかり支える設備が充実」した印象です。ワンルームでの一人暮らしでも、ある程度の調理を快適に行える仕様となっています。

「サムティ三宮レガニール」の洋室

こちらの物件は主にワンルームタイプで、居室は約10.6帖（28.5㎡／約8.6坪）と比較的ゆとりある広さを確保しています（4階404号室例）。南西向きのお部屋では、日当たりや通風も良く、単身者の生活に適した快適さがあります。床にはフローリングが採用され、清潔感とおしゃれさを兼ね備えています。壁面はホワイト系で統一されており、明るく開放的な印象が強調されています。お部屋は角部屋設定であるケースもあり、窓が複数設置されているため、採光と風通しの良さが魅力です。収納面では、クローゼットまたはシューズボックスが備えられており、身の回りの荷物や衣類をスムーズに整理可能です。室内洗濯機置場の設置スペースもあり、生活導線が良好に設計されています。また、居室にはエアコンも完備され、快適な室温管理が可能です。開口部はバルコニーに面しており、眺望や光の入り方にも配慮された設計。西向きのため、夕方には柔らかな陽光が差し込み、落ち着いた居住空間を演出します。全体的に、サムティ三宮レガニールの洋室は「ワンルームながら広めでゆとりある間取り」「明るく清潔な内装」「収納と設備が整った実用性の高い居室」として、単身暮らしや都市生活に適した快適な空間設計となっています。気になる他のタイプ（1DKなど）の居室仕様も必要であればお知らせください。

「サムティ三宮レガニール」のバスルーム・トイレ・洗面所

本物件はバストイレ別で、水回りの快適性と清潔感がしっかり確保されています。浴室には浴室乾燥機が標準装備されており、衣類の乾燥や換気、カビ抑制にも便利です。浴槽はゆったりサイズで、シャワー付き洗面化粧台も備え、使いやすさに配慮されています（ただし追い焚き機能は標準では非対応です）。トイレは独立した個室型で、温水洗浄便座（ウォシュレット）も完備。独立空間でプライバシー性が高く、清潔に快適に利用できます。洗面所は独立洗面台仕様で、洗面ボウル下に収納スペースを備え、タオルや洗面用品も整理整頓しやすい設計です。大きな鏡とタオル掛けもあり、身支度がしやすく清潔感のある空間です。洗面所にはドア付きで脱衣所としても機能し、居室の湿気対策にも配慮されています。さらに、室内洗濯機置場が洗面所エリアにあり、家事と生活動線がスムーズ。乾燥機能とあわせて、女性や単身者の暮らしを支えます。全体的に、洗面所・バスルーム・トイレともに分離された設計で、利便性と衛生性に配慮された水回りが整っています。シンプルながら必要十分な機能が揃っており、暮らしやすさを重視する方に適した構成です。他の共用施設や設備についても詳しく知りたい場合は、お気軽にお知らせください。

「サムティ三宮レガニール」の収納

本物件では、収納設備が十分に整っている点が大きな魅力です。居室にはウォークインクローゼットが設置されており、洋服や季節用品などをゆとりを持って収納可能です。実際に “ビッグサイズ” と表現されるクローゼットもあり、充分な収納量を確保しています。さらに居室とは別に、シューズボックス（下駄箱）を備えており、靴だけでなく小物の整理にも便利。玄関空間をすっきり保てます各タイプや階層によっては、物入れや収納スペースが複数箇所に設置されているケースもあり、「クローゼット数（2）」などの表記がある部屋も存在します。これにより、居住空間を広々と使いながら荷物を整理整頓できます。収納は「広めの収納」として紹介されることも多く、設計段階で収納力を重視している印象です。衣類や生活用品に加え、掃除道具など生活雑貨もスムーズに収められる仕様で、収納不足への不安が軽減されます。総じて、サムティ三宮レガニールの収納設備は非常に充実で、ウォークインクローゼット＋シューズボックス＋物入れスペースなどを活用することで、一人暮らし・二人入居いずれにも対応できる整理しやすい環境が整っています。居室を広く使いたい方、荷物が多い方にもおすすめできる仕様です。

「サムティ三宮レガニール」のおすすめポイント

「サムティ三宮レガニール」は、三宮駅徒歩約7〜8分という利便性の高い立地にあり、JR・阪急・阪神・地下鉄など3〜4路線が利用可能。大阪方面へのアクセスも快適です 。分譲仕様のデザイナーズマンションで、聡明なタイル貼りの外観や構造設計が魅力。耐震性を備えた鉄筋コンクリート造・地上12〜14階建てです。セキュリティ・共用設備も充実。オートロック、防犯カメラ、TVモニター付きインターホン、ディンプルキー、24時間緊急通報システムといった安心仕様を備えており、宅配ボックスや敷地内ゴミ置き場、駐輪場・駐車場も整備されています。室内設備も充実。全室オール電化でIH2口コンロ付きシステムキッチン、バストイレ別、浴室乾燥機、独立洗面台（シャンプードレッサー）、室内洗濯機置場やエアコン、24時間換気システムなど、快適な暮らしを支える構成です。収納も豊富に設けられており、クローゼット・ウォークインクローゼット・シューズボックス・全居室収納などが整備されているため、荷物が多い方でも整理整頓がしやすく居住空間を広く使えます。また、ペット相談可の物件であり、カード決済対応やCATV・BS・CS・光ファイバーインターネット完備も評価が高いポイントです。口コミ評価でも「築年のわりに外観が綺麗」「駅近で日当たり良好」「飲食店やショッピングが充実」といったポジティブな声が多く、単身や学生、一人暮らしにも向いた物件として高く評価されています。これらの特長により、「サムティ三宮レガニール」は交通利便・安心設備・快適仕様・整理整頓しやすい環境・駅周辺の生活利便性を兼ね備えた物件として非常におすすめです。

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