神戸市中央区雲井通２丁目に立つ、鉄骨構造・地上５階建ての賃貸マンション、文平ハウスのご紹介です。最寄り駅は、ＪＲ「三ノ宮駅」徒歩約７〜９分と通勤・通学に便利な立地。阪急・阪神といった複数路線も利用可能で、都心アクセスが良好です。この物件の魅力として、築年が比較的新しく、2020年2月竣工ということで内装・設備ともに充実している点が挙げられます。間取りは主に1 Kタイプ、専有面積20㎡台とコンパクトな設計のため、お一人暮らしや学生・社会人の初めての賃貸として適したお住まいです。設備面も充実で、オートロック・ＴＶモニター付きインターホン・宅配ボックス・無料インターネット対応などセキュリティ・利便性を兼ね備えています。キッチン・バス・トイレの基本仕様も整っており、南向きのお部屋も確認されているため、日当たりを重視したい方にもおすすめです。さらに、周辺環境も利便性が高いエリアにあり、スーパーマーケット・コンビニ・飲食店が徒歩圏に揃っており、日常の買い物や外食に困りません。また、三ノ宮という神戸の中でも中心的な街に位置しており、交通・生活・レジャーといったあらゆる用途に対してバランスの取れた好立地です。住まいとしての安心感・利便性・機能性を兼ね備えた文平ハウス。お一人暮らしで「駅近・設備充実・安心感」の条件を重視される方に特におすすめできる物件です。

「文平ハウス」について

「文平ハウス」の物件概要

所在地	神戸市中央区雲井通2丁目
最寄駅	ＪＲ東海道・山陽本線/三ノ宮駅 徒歩7分
築年数	2020年2月
間取り	1K
構造	鉄骨造

「文平ハウス」の室内詳細

「文平ハウス」の間取り

「文平ハウス」のエントランス・ロビー

建物に一歩足を踏み入れると、まず目に入るのが洗練された印象のエントランスです。石目調またはタイル貼りと思われる床や壁面が清潔感を漂わせ、高級感とともに「住まいの顔」としての重みを感じさせます。ホール部分には、ガラス扉の自動／手動開閉口が設けられており、外部からの視線や風雨を軽減しながら、開放感・安心感を併せ持つ作りになっています。エントランス脇には、オートロックのインターフォンシステムが設置されており、来訪者は住戸側のテレビモニター付きインターホンで顔を確認したうえで応対できる仕様です。これによりセキュリティ機能がきちんと確保されており、安心して暮らせる第一歩となっています。ロビー空間は、建物管理や共用部としての機能も兼ねながら、「毎日の気分が上がる」といった紹介もされるほど、デザイン面にもこだわりが見られます。照明は適度に明るく、壁面や天井にもシンプルながら上品な装飾が施されており、来客を迎えるにもふさわしい落ち着いたエントランスホールとなっています。自転車・バイク置き場、宅配ボックスなどの共用設備が敷地内に整っているため、ロビーからすぐアクセスでき、利便性も高く設計されています。ホールから居室へ移動する際も、エレベーター・階段ホールまでの導線がスムーズで、荷物の多い移動時にもストレスが少ない構造です。以上、ご紹介したエントランス・ロビーは、三ノ宮駅近くの立地ゆえに「都会の中の快適な住まい」という印象を強めており、お一人暮らしでもゲストを迎えても恥ずかしくない空間です。ご内見の際には、床材の質感や照明の雰囲気、インターホン・宅配ボックスの位置など、実際の感触もぜひご確認されることをおすすめします。

「文平ハウス」のキッチン

この物件のキッチンは、自炊を楽しみたい方にもおすすめできる仕様です。まず、2口ガスコンロ付きのシステムキッチンが設置されており、料理の同時進行が可能です。例えば、フライパンでメイン料理を焼きつつ、鍋でスープを煮るといった調理もストレスなく行えます。また、調理台のスペースが比較的ゆったり確保されており、下ごしらえや調味料の配置、ワインボトルやスパイスラックなどを並べても余裕があります。調理を「スマートに」こなしたい日にも安心のスペースです。キッチン全体の仕様としては、都市ガス対応であり、ガスの火力を活かした本格的な調理にも対応可能です。フローリングのお部屋に合わせてキッチン床・壁も清潔感のあるタイルやシート仕上げが期待でき、掃除もしやすく、シンプルで飽きの来ないデザインが施されています。さらに、水まわりとキッチンが一体化していない「明確に区切られた調理ゾーン」であるため、一人暮らしながらも生活感を抑えた暮らしが可能です。収納についても、システムキッチン下部に引き出しタイプや扉付収納がまとめられており、鍋やフライパン、調理器具、食器類などを整理して収めやすい設計。上部には吊り戸棚やスペースがある場合もあり、調味料のストック収納や食器の乾燥置き場としても活用できそうです。立地が駅近・都心部という条件を考慮すると、「料理はそこそここなしたいけれど、出かける機会も多い」というライフスタイルの方にはまさに適したキッチンと言えるでしょう。もし実際に内見される際には、コンロの仕様（ガス種）、換気扇のタイプ、コンロとシンクの間にどれくらい作業スペースがあるか、そして収納扉の開閉範囲なども合わせてチェックされることをおすすめします。

「文平ハウス」の洋室

文平ハウス（兵庫県神戸市中央区雲井通２丁目）の洋室について、詳しくご紹介いたします。まず、このお部屋は1Kタイプで、洋室部分が**6.6帖相当（22.51㎡専有面積のお部屋）**という間取り設定となっています。室内は築浅（2020年2月竣工）という設備・内装条件を活かし、床は明るめのフローリング仕上げ。壁・天井も白系または明るい色合いで統一されており、家具を置いても圧迫感が出にくい設計です。南向きのお部屋では、自然光が差し込み、窓からの採光によって室内が明るく保たれていると説明があります。また、窓が複数ある“角部屋”や“2面採光”の可能性を持つタイプもあり、「窓が二つあるだけで非常に開放感があり、風通しも抜群になります」との紹介もあります。これにより、単身者の方でも閉塞感を感じず、心地よく過ごせる空間になっています。収納面も、玄関近くにシューズボックス・洋室内にはクローゼットなどが設置されており、荷物を整理しやすい仕様です。さらに、室内洗濯機置場・エアコン・インターネット無料対応など、生活導線・快適性にも配慮されています。レイアウトの自由度も高く、シンプルな正方形またはやや長方形の間取りであるため、ベッド・デスク・チェア・テレビ台などをバランスよく配置しやすく、自宅ワーク用スペースやくつろぎスペースの両立も可能です。駅近・都心エリアとしての立地と併せ、一人暮らしで「明るくて動線の整った洋室」を重視する方には非常に魅力的なお部屋となっています。

「文平ハウス」のバスルーム・トイレ・洗面所

文平ハウス（兵庫県神戸市中央区雲井通2丁目）にご用意されたバスルーム・トイレ・洗面所についてご紹介します。まずバスルームは「バス・トイレ別」の設計で、浴室内部もゆとりを持たせた仕様。浴室には単なるシャワーだけでなく、浴室乾燥機や浴室暖房が備わっているタイプもあり、入浴後の換気・湿気対策も安心です。床や壁の素材・色合いも清潔感のある仕上がりで、毎日のバスタイムを快適に過ごせる空間になっています。トイレ部分は、専用・個別のトイレ空間が確保されており、「温水洗浄便座」が設置されているのが嬉しいポイントです。また、バスルームとトイレのゾーンが分かれているため、複数の動作（入浴・トイレ・洗面）を別々に使えるのもメリットと言えます。洗面所・洗面台については、「洗面所独立」「シャワー付洗面化粧台」などの記載があります。洗面台には鏡と化粧台機能が付いており、朝の身支度や夜のスキンケアなど、「洗顔・歯磨き・整髪」といった動作を快適に行える仕様です。加えて、洗面所スペースがバス・トイレと分離されているため、来客時にも安心して使用できるプライバシー性も確保されています。まとめると、文平ハウスの水回り設備は“一人暮らしの利便性”と“快適性”を両立しており、駅近・都心立地でありながらも、バスタイムやトイレ・洗面まわりでゆったり過ごせる設計がなされています。もし内見をされる際は、浴槽の広さ・乾燥機の操作・トイレ便座の温度調整機能・洗面台の収納スペースなどぜひ実際にチェックしておくことをおすすめします。

「文平ハウス」の収納

文平ハウス（兵庫県神戸市中央区雲井通２丁目）の収納スペースについて、詳しくご紹介いたします。まず、居室内にはクローゼット（収納扉付き）が標準で備わっており、洋室に生活用品や衣類をまとめて納めやすい設計です。例えばコートやジャケットをかけておけるハンガーパイプと、衣装ケースなども並べられる底部スペースが確保されていることが、物件概要上確認できます。また、玄関近くにはシューズボックス（下駄箱）が設置されており、靴やサンダル、傘、外用バッグなどを整理して置けるため、玄関まわりがすっきり保たれるメリットがあります。間取りが1 K（専有面積20～22㎡台）という設計ながら、「全居室収納、クローゼット、シューズボックス」が設備として明記されており、限られたスペースを有効活用できるよう配慮されています。
さらに、洗面所・キッチン・室内動線のそれぞれに「収納その他部屋・スペース」という記載もありますので、キッチン収納下部・吊戸棚や、洗面所のキャビネット・隣接収納スペースなども想定でき、日常使いの整理整頓に対応しています。ただし、ワンルームや1 Kということで広さに余裕があるわけではないため、収納量が“多め”を求める方にとっては、屋外倉庫・大きな荷物用のクローゼット・ウォークインタイプ収納などは標準装備ではない可能性があります。実際に内見される際には「クローゼットの幅・奥行き」「シューズボックスの収容量」「収納扉内に棚板があるか・可動棚か」「荷物を出したときの動線確保」について確認されることをおすすめします。総じて、文平ハウスの収納は「一人暮らし用として十分に整理整頓が可能な仕様」であり、駅近・都心立地の中で“住みながらきれいに暮らせる”環境を支える一要素となっています。収納面も含めて、お部屋選びの候補としてご検討される価値が十分にある物件です。

「文平ハウス」のおすすめポイント

文平ハウス（兵庫県神戸市中央区雲井通２丁目）のおすすめポイントを以下にご紹介します。まず最大の魅力は、立地の良さです。 ＪＲ 三ノ宮駅 徒歩9分、阪急・阪神線も利用可能というアクセスの良さが確保されています。 この駅近という立地は、通勤・通学だけでなく休日の買い物や趣味の時間にも余裕を生み出します。次に、築浅・設備充実点。竣工は2020年2月、鉄骨造・5階建という仕様で、比較的新しい物件という安心感があります。共用設備としてもオートロック・宅配ボックス・エレベーター・敷地内ごみ置き場などが揃っており、日常の利便性が高いです。さらに、住戸内の仕様も充実しています。1Kというシングル向けの間取りながら、2口ガスコンロ・システムキッチン・バス・トイレ別・独立洗面台・浴室乾燥機・温水洗浄便座など、暮らしを快適にする機能がしっかり備わっています。 また「インターネット無料」「クローゼット・シューズボックス完備」など、一人暮らしで気になるポイントもクリアされています。買い物・生活環境も良好です。物件近隣にはコンビニ・スーパーが徒歩圏にあり、生活動線が整っているという口コミも見られます。駅近ということで飲食店やカフェなども多く、休日のお出かけ先も豊富です。最後に、価格バランスも魅力的です。家賃6万円台（＋管理費）で、築浅・設備充実・駅近という条件を考えればコストパフォーマンスが高いと言えるでしょう。総じて、文平ハウスは「駅近・築浅・設備充実・生活環境良好」の四拍子が揃った物件で、一人暮らしを始めたい方、通勤や休日のアクセスを重視される方に特におすすめできる物件です。

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