兵庫県神戸市中央区脇浜町３丁目に位置する「エステムコート三宮EASTポルトマーレ」は、鉄筋コンクリート造・地上10階建、総戸数153戸の分譲マンションです。2005年2月に竣工しており、築20年を迎えつつ安定した住環境が魅力です。最寄り駅は、阪神本線「春日野道」駅から徒歩約1分という抜群の駅近立地。また、阪急神戸本線「春日野道」駅も徒歩5分圏内で利用できるため、神戸・阪神間の移動にも便利です。周辺にはスーパーなども近く、日常生活の利便性も高いエリアです。18㎡台中心の1Kタイプをはじめ、ロフト付きタイプも一部あり、シングルやセカンドハウス用途に適しています。バストイレ別、室内洗濯機置場、温水洗浄便座、浴室乾燥機、ガスコンロ1口、またおしゃれなシーリングファン付きのお部屋も存在します。駐車場・バイク置場・駐輪場の施設も整備されており、住まいとしての受け皿がしっかりしています。駅チカで通勤・通学を重視される方、シングルライフ、もしくは賃貸運用としてお考えの方、定期的に神戸中心部を利用される方にも便利な立地、設備機能が充実しており、快適な暮らしを求める方、築年数は経過していますが、駅徒歩1分という立地と、機能的な住戸・利便性の高い暮らしが揃った物件です。

「エステムコート三宮EASTポルトマーレ」について

「エステムコート三宮EASTポルトマーレ」の物件概要

所在地	神戸市中央区脇浜町3丁目
最寄駅	阪神本線/春日野道駅 徒歩7分
築年数	2005年2月
間取り	1K
構造	鉄筋コンクリート造

「エステムコート三宮EASTポルトマーレ」の室内詳細

「エステムコート三宮EASTポルトマーレ」の間取り

「エステムコート三宮EASTポルトマーレ」のエントランス

神戸市中央区脇浜町に立つ「エステムコート三宮EASTポルトマーレ」は、駅徒歩１分という利便に加え、エントランス・ロビー空間にも住まう方への配慮が感じられます。エントランスはシンプルながらも落ち着きのあるデザインで、外観から続くタイルや石調の素材を内側へと引き込んだ造りが印象的です。建物に入った瞬間、“住まいとしての格”を感じさせる佇まいを演出しています。自動ドアを抜けると、ロービーは程よい天井高と自然光を取り込む採光があいまって、穏やかで明るい空間が広がります。人の往来が多い駅近くという立地ながら、静けさを保てる共用部設計となっており、住居に帰るときにひと息つける“玄関づくり”の役割をしっかり果たしています。宅配ボックスやオートロック、防犯カメラ設置といったセキュリティ設備も備わっており、ロビーを通じて安心して暮らせる住環境が整っています。 壁には高級感ある仕上げ材が用いられ、床のタイルも適度な艶を保っており、清掃・管理が行き届いていることがうかがえます。照明は間接照明を取り入れた柔らかな光で構成されており、夜間の帰宅時にも明るさと落ち着きの両方を感じさせてくれます。住人だけでなく来訪者にも好印象な空間です。また、エレベーターへのアクセスもスムーズに配慮されており、荷物が多い時やベビーカー・車椅子での出入り時にも快適さが考えられています。駐輪場・駐車場、バイク置場など共用の外部連携設備も視線に入る動線で配置されており、日々の利便を高める役割を果たしています。総じてこの物件のエントランス・ロビーは、駅近・都市型の生活利便性を保ちつつ、静けさ・安心感・上質感を兼ね備えた空間と言えます。初めて訪れた際にも「帰りたくなる住まい」の印象を持たせてくれる仕様です。

「エステムコート三宮EASTポルトマーレ」のキッチン

の物件のキッチンは、単身向けということもありコンパクトながらも機能性を重視した設計がなされています。まず、キッチン設備として「システムキッチン」が備えられており、ワンルーム・1Kタイプの住戸でも調理スペースや収納がある程度整った仕様になっています。加えて、「ガスコンロ対応」あるいは「ガスコンロ１口」が記載されており、都市ガスによる効率的な調理が可能です。 また、キッチンは居室やインテリアとのつながりにも配慮されており、室内のフローリングや天井高を活かした開放感の中で使えるよう、調理動線自体にも無理がない設計です。さらに、給湯設備が整っており、キッチンに給湯器が供給されているなど（詳細はタイプにより異なる）快適な日常を支える仕様が備わっています。 収納・設備面でも見逃せません。システムキッチンには作業スペースのみならず、下部・上部の収納が想定されており、調理器具や食品ストックの保管にある程度対応可能です。また、室内設備として「室内洗濯機置場」「エアコン」「フローリング」などが整っており、キッチンも含め住まい全体としてコンパクトながら暮らしやすい仕様になっています。 もちろん、1Kタイプの設計ゆえにキッチンの作業スペースには限りがあるため、例えば２口コンロ＋グリルといったハイエンド仕様ではなく、基本的な調理を想定した造りとなっています。ですが、駅近・立地良好な物件として、必要十分なキッチン設備が備わっている点は大きな魅力と言えるでしょう。総じて、「エステムコート三宮EASTポルトマーレ」のキッチンは、単身または学生・若年層の住まいとして、利便性・暮らしやすさを意識した仕様です。

「エステムコート三宮EASTポルトマーレ」の洋室

この物件の洋室は、専有面積約18.6〜18.9㎡の1Kタイプが中心で、シングルライフや初めてのひとり暮らしに適したサイズ設計となっています。居室内はフローリング仕様となっており、床材の質や仕上げが比較的整えられているため、家具を配置した後も統一感のあるインテリアが楽しみやすいです。
窓からの陽当たりや眺望はお部屋ごとに差がありますが、北東・北西・東向きなど複数の方角が設定されており、採光の有無を確認すると良いでしょう。収納面では、定型のクローゼットまたはハンガーパイプ付き収納スペースが設けられており、衣類や荷物の整理に配慮されています。また、お部屋を広く使えるよう、余分な造作が少ないシンプルな間取りとなっており、ベッド・テーブル・テレビなどの日常家具を配置しやすい設計です。付随設備としてエアコンが標準装備されており、冷暖房を気軽に使えることで、居住の快適性が高められています。音環境についても、入居者から「騒音トラブルなどもなく、防音もしっかりしていた」との声が挙がっており、駅近という利便性の高い立地ながら、室内で落ち着いた時間を過ごせる可能性が示唆されています。
総じて、この洋室は「コンパクトながらも自分らしい暮らしを実現できる空間」と言えます。シンプルなレイアウト・十分な設備・アクセスの良さを併せ持っており、都市型ワンルームとしてバランスの良い選択肢です。もし「南向き」「角部屋」「眺望良好」などの条件にこだわりがある場合は、空室の個別確認をおすすめします。

「エステムコート三宮EASTポルトマーレ」のバスルーム・トイレ・洗面所

エステムコート三宮EASTポルトマーレのバスルーム・トイレ・洗面所は、日々の身支度を快適にサポートする上質な水回り空間が整っています。浴室は清潔感のあるホワイトを基調に、シンプルで落ち着いたデザイン。ゆったりとした浴槽には追い焚き機能や浴室乾燥機を備え、寒い季節や雨の日でも快適なバスタイムを楽しめます。壁面にはアクセントパネルが採用されており、ホテルライクな雰囲気を演出。照明は柔らかな光で、リラックスした時間を過ごすことができます。洗面所は三面鏡付きの独立洗面化粧台を設置し、収納スペースも豊富で、スキンケア用品やドライヤーなどをすっきり整理可能。朝の支度もスムーズに行える設計です。トイレは温水洗浄便座付きで、快適さと衛生面の両方を兼ね備えています。清掃もしやすい設計で、日常のお手入れも簡単です。全体的に機能性とデザイン性のバランスが取れた空間で、単身者からカップルまで、暮らしの質を高めてくれる充実の設備が魅力です。

「エステムコート三宮EASTポルトマーレ」の収納

エステムコート三宮EASTポルトマーレの収納は、限られた空間を有効に活用しながら、暮らしの中での使いやすさを重視した設計が魅力です。洋室にはクローゼットが設けられており、衣類や季節ごとのファッションアイテムをすっきりと整理可能。ハンガーパイプ付きで丈の長いコートやワンピースもきれいに収納でき、足元にはボックスやバッグなども置けるゆとりがあります。上部の棚は普段使わないものの収納にも便利で、空間を立体的に使える点が特徴です。玄関にはシューズボックスを設置し、靴をたっぷり収納できるほか、棚の高さを調整できるため、ブーツやスニーカーなどもきれいに並べられます。洗面所付近にも収納スペースがあり、タオルや洗剤類をまとめて整理できるのも嬉しいポイントです。全体的に無駄のない設計で、コンパクトながらも必要な収納をしっかり確保。スタイリッシュな生活空間を保ちやすく、シンプルで快適な暮らしを実現してくれる収納仕様となっています。

「エステムコート三宮EASTポルトマーレ」のおすすめポイント

エステムコート三宮EASTポルトマーレのおすすめポイントは、利便性と快適性を兼ね備えた住環境にあります。神戸の中心エリア・三宮からほど近く、通勤や通学、ショッピングや外食にも便利な立地。JR・阪急・阪神の各線が利用可能で、アクセス面の良さは抜群です。建物は都会的で洗練された外観デザインが特徴で、エントランスにはオートロックや防犯カメラを完備し、安心して暮らせるセキュリティ体制が整っています。室内はシンプルながらも上質な内装で、分譲マンションならではの高いクオリティを感じられる仕上がり。キッチンやバスルームなどの設備も充実しており、単身者やカップルにも快適な暮らしを提供します。また、宅配ボックスやエレベーターなど共用設備も整い、忙しい日常をサポート。周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、医療施設など生活利便施設が充実しており、初めての一人暮らしにも安心です。都会の中心でありながら落ち着いた住環境を実現した、バランスの取れた人気物件です。

お部屋探しでお困りの方へ

神戸三宮不動産店では、中央区・兵庫区・灘区を中心に神戸市内の最新の賃貸情報（マンション・アパート・戸建）をお届けしています。
任せてよかったと納得、安心していただけるお部屋探しのサポートを提供させていただきます。
ご希望のお部屋がホームページに掲載されていない場合でもご安心ください。家主様のご都合でインターネットに掲載できないご希望エリアの物件をご紹介させていただきます。
「賃貸・売買で契約の事がわからない」「遠方で来店ができない」「初期費用を抑えたい」等のお悩みはお気軽にご相談ください。

賃貸物件探しでよくあるご質問