エステムコート神戸大倉山公園は、兵庫県神戸市中央区下山手通9丁目にある地上14階建・総戸数102戸の分譲賃貸マンションです。築年月は2022年2月で、比較的新しく、鉄筋コンクリート造による堅牢な建物構造となっています。アクセスは良好で、地下鉄西神・山手線の大倉山駅から徒歩約3〜4分という駅近、さらに神戸駅から徒歩13分ほどでもアクセス可能で、交通利便性が高い立地です。主に1Kタイプの間取りで、専有面積は約21.5㎡前後。単身者や学生、一人暮らしの社会人に向いています。中には階数や条件によって、賃料および管理費の違いがありますが、賃料の目安としては月額約6.0万円〜6.3万円あたり。管理費・共益費はおおよそ5,900円〜6,000円台となっています。間取りは1Kながら、設備・仕様が比較的充実しており、バス・トイレ別、浴室乾燥、独立洗面所、2口コンロキッチン、シューズボックス、TVモニター付インターフォンなど、日常生活が快適に過ごせる仕様が整っています。この物件は「分譲賃貸マンション」のため、賃貸マンションにしては共用部・設備・管理体制ともに高品質です。オートロック、宅配ボックス、エレベーター、駐輪場・バイク置場完備、防犯カメラによるセキュリティもあり、単身女性の入居にも適しています。また、インターネット無料やCATV／光ファイバー対応などネット環境も整っており、テレワークや動画視聴、オンライン授業などにも対応しやすい環境です。さらに、ペット飼育相談可能な物件である旨が記載されている場合もあり、ペットと暮らしたい方には選択肢のひとつとなります。物件近くにはスーパーやコンビニ、医療施設などが揃っており、日常の買い物や生活に便利な環境が整っています。たとえば徒歩数分圏内で食品スーパーやコンビニが見つかるとの記載があります。また、駅近でかつ複数の鉄道路線が利用できる利便性から、通勤・通学や神戸中心部へのアクセスも良好。単身者や学生、初めて神戸で一人暮らしをする人などにも人気のエリアです。エステムコート神戸大倉山公園は、「築浅」「駅近」「分譲賃貸」「設備充実」といった条件を兼ね備えた、単身者向けのバランスの良いマンションです。初めての一人暮らし、神戸での生活拠点、または将来的な投資用物件としても選択肢になり得ます。快適な住環境を求める方や、通勤・通学の利便性を重視する方にとって、魅力的な物件と言えるでしょう。

「エステムコート神戸大倉山公園」について

「エステムコート神戸大倉山公園」の物件概要

所在地	神戸市中央区下山手通9丁目
最寄駅	神戸市西神・山手線/大倉山駅 徒歩4分
築年数	2022年2月
間取り	1K
構造	鉄筋コンクリート造

「エステムコート神戸大倉山公園」の室内詳細

「エステムコート神戸大倉山公園」の間取り

「エステムコート神戸大倉山公園」のエントランス・ロビー

エントランスへのアプローチは整備されており、「きちんとしたマンションらしい雰囲気」が感じられる造り。建物入り口はオートロック仕様で、来訪者はインターホン／モニターで確認する仕組み。防犯カメラも導入されており、セキュリティ面で安心感があります。エントランスを抜けると、エントランスホール／ロビーがあり、訪問者や居住者を迎える共用空間として整えられています。共用部には「宅配ボックス」「エレベーター」「駐輪場・バイク置き場」など、日常の利便性を考慮した設備が備わっており、マンションとしての充実感があります。ゴミ出しが24時間可能なゴミ置き場も設置されており、生活リズムが不規則でも対応しやすいよう配慮されています。エントランス・ロビーは「清潔でモダン」「防犯・利便性に配慮された、安心感のある共用部」という印象です。築浅であることを活かし、エントランス・ロビーともに「新築マンションらしいまとまりと使いやすさ」が感じられ、単身者や初めての一人暮らしでも安心して暮らせる設計だと思います。

「エステムコート神戸大倉山公園」のキッチン

このマンションの部屋は1Kで、キッチン設備も「システムキッチン」が標準装備されています。キッチンは都市ガス対応で、2口のガスコンロが設置可能な仕様となっており、単身者の料理にも対応しやすい構成です。また、給湯設備も整っており、料理や洗い物、生活全般の利便性が確保されています。1Kという手頃な広さ（専有面積は約21.5㎡前後）でありながら、キッチンまわりは無駄のないコンパクト設計。限られた空間を効率よく使うことができ、単身暮らしの方でも使いやすいレイアウトです。さらに、マンション全体の仕様として、バス・トイレ別、独立洗面所、室内洗濯機置き場など、キッチン以外の水回りも整っており、料理だけでなく日常生活全体が快適になるよう配慮されています。総じて、この物件のキッチンは「単身者向け1K」として十分な機能性と実用性を持つシステムキッチン仕様で、初めて一人暮らしをする人や、料理中心ではなくても日常的に自炊したい人にとって使いやすい造りだと言えます。

「エステムコート神戸大倉山公園」の洋室

この物件の居室は「洋室6.0帖」を基本とした1Kタイプ。専有面積は約 21.49〜21.53㎡ほどで、一般的な単身者向けワンルームよりもやや余裕があり、ベッド・収納・小さなデスクなどを配置しても窮屈になりにくい広さです。床はフローリング仕様で、清潔感とお掃除のしやすさを重視しています。また、室内にはエアコンが備え付けられており、エアコンの設置により、暑い夏も寒い冬も快適に過ごせる環境が整っています。さらに、洋室の他に収納スペース（クローゼットなど）が設けられており、衣類や日用品などを効率よく整理可能。シューズボックスも備わっており、玄関まわりも使いやすく配慮されています。このように、21.5㎡弱というコンパクトな空間ながら、「床がフローリング」「エアコン完備」「収納あり」という基本的な条件が整っており、単身者や学生、初めて一人暮らしをする人にとって過不足なく、暮らしやすい洋室となっています。

「エステムコート神戸大倉山公園」のバスルーム・トイレ・洗面所

このマンションの各住戸では、「バストイレ別」と「独立洗面所」が標準仕様となっており、居住者が快適かつ衛生的に生活できるよう配慮されています。まず浴室について。専用のバスルームがあり、シャワー付きであるとともに「浴室乾燥機」が備えられているため、入浴後や雨の日の洗濯物乾燥、湿気対策にも対応しています。また、給湯設備も整っており、お湯の利用がスムーズです。トイレはバスルームと別室となっており、プライバシーと使いやすさが確保されています。さらに「温水洗浄便座（シャワートイレ）」が採用されており、快適性・清潔性の両面で配慮された仕様です。洗面所は「独立洗面台（シャンプードレッサータイプ）」が備えられ、洗顔や身支度をバスルームと分けて使うことができるのが特徴です。これにより、入浴時間やトイレ利用時間と洗面所の使用が重ならず、生活の動線がスムーズになります。全体として、この物件の水まわりは「バストイレ別」「独立洗面所」「浴室乾燥」「温水洗浄便座」など、単身者向け1Kマンションとしては設備が充実しており、快適性と実用性のバランスがとれている印象です。単身での暮らしや初めての一人暮らしでも、安心して使える水まわり環境だと言えるでしょう。

「エステムコート神戸大倉山公園」の収納

このマンションの各住戸には、**クローゼット（洋室用）とシューズボックス（玄関収納）**が標準的に備わっており、単身者の生活に必要な収納スペースが確保されています。まずクローゼットについて。洋室には「ハンガーパイプ」と「上部棚」を備えた収納があり、衣類を掛けるだけでなく、上部棚にはバッグや小物、折りたたみの収納用品などをまとめやすい設計とのこと。また、クローゼットは天井までの高さを活かしたトールタイプの収納で、限られた居室スペースでも収納力が期待できます。玄関まわりにはシューズボックスが設置されており、靴だけでなく傘や小物を収納するスペースとしても利用可能。これにより、玄関まわりをすっきり整えておくことができ、初めての一人暮らしでも整理しやすい仕様です。加えて、「収納」として物件概要に明記されている内容には「収納（クローゼット含む）」とのみ記載があり、住戸によっては多少の広さ・仕様差があるかもしれません。 ただし、1K／21.5㎡前後というコンパクトな間取りながら、基本的な収納設備はしっかり備えられており、洋服・靴・日用品の収納をきちんと想定した設計と言えます。まとめると、エステムコート神戸大倉山公園の収納は、コンパクト住戸としては標準以上 — ハンガーパイプ付きのクローゼットとシューズボックスにより、単身者の日常収納ニーズに対応可能。洋服・靴を整理しつつ、居室空間をすっきり保ちたい人には十分な構成だと思います。

「エステムコート神戸大倉山公園」のおすすめポイント

まず「立地と交通利便性」が非常に優秀です。このマンションは、神戸市営地下鉄西神・山手線の大倉山駅から徒歩約3〜4分、さらにJR神戸線の神戸駅からも徒歩約13分でアクセス可能。複数路線・駅を利用でき、通勤や通学、市内の移動に便利な立地です。次に「築浅・設備充実の住環境」です。2022年2月完成の比較的新しい建物で、構造は堅牢なRC造。分譲マンション仕様のため、内装・共用部ともに品質が高く、浴室乾燥・システムキッチン（2口ガスコンロ対応）、独立洗面、バストイレ別、温水洗浄便座、室内洗濯機置き場など、単身者にうれしい設備が揃っています。また「セキュリティと利便性」の点も安心できます。オートロック、防犯カメラ、TVモニター付きインターホン、宅配ボックス、駐輪場・バイク置き場など、安全性と日々の暮らしの快適さを支える共用設備が整っています。特に女性の一人暮らしや安心を重視する人にも配慮された仕様です。さらに「コスパと柔軟な契約条件」も見逃せません。賃料はおおよそ6.0万〜6.3万円台（管理費込み）という、神戸市中央区という立地にして比較的手ごろな価格帯。加えて敷金・礼金ゼロまたは低めの条件で募集されることもあり、初期費用を抑えたい人にとって魅力的です。加えて、「ペット相談可」「インターネット無料」「分譲賃貸ならではの造りと仕様」など、多様なライフスタイルに対応できる柔軟さもポイントです。単身者だけでなく、ライフスタイルを重視する人、ペットと暮らしたい人にも対応しています。総じて、エステムコート神戸大倉山公園は「駅近」「築浅・設備充実」「安全で便利」「コストバランス良好」「ライフスタイルに柔軟」という条件をバランスよく備えた、初めての一人暮らしや神戸での生活拠点として非常に魅力的な物件だと思います。

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