スワンズシティ神戸湊川は、兵庫県神戸市中央区橘通4丁目に位置する2025年1月完成予定（築浅）の新築賃貸マンションで、鉄筋コンクリート造10階建ての物件です。神戸高速鉄道東西線「高速神戸」駅から徒歩約3分、JR東海道・山陽本線「神戸」駅から徒歩約8〜9分、地下鉄西神・山手線「大倉山」駅も徒歩圏内と、3路線以上利用できる便利な立地にあります。交通アクセスが良好なため、三ノ宮や元町方面へもスムーズに移動できます。各住戸は1K〜1LDKを中心とした間取りで、1Kタイプの賃料はおよそ6.6〜7.5万円前後、1LDKタイプでは約8.8万円程度（管理費別）という設定例があります。敷金不要でペット相談可の物件もあり、オートロック・エアコン・バス・トイレ別・フローリング・宅配ボックス・インターネット無料など、快適な暮らしを支える設備が整っています。エントランスや防犯カメラ、TVインターホンなどセキュリティ面も充実しています。周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院など日常生活に便利な施設が揃っており、単身者やカップルにも暮らしやすい環境です。都市部ならではの利便性と落ち着いた住宅街の雰囲気を両立した物件として人気があります。入居や最新の空室情報、詳細条件は不動産会社にお問い合わせください。

「スワンズシティ神戸湊川」について

「スワンズシティ神戸湊川」の物件概要

所在地	神戸市中央区橘通4丁目
最寄駅	神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩3分
築年数	2025年1月
間取り	1LDK
構造	鉄筋コンクリート造

「スワンズシティ神戸湊川」の室内詳細

「スワンズシティ神戸湊川」の間取り

「スワンズシティ神戸湊川」のエントランス・ロビー

スワンズシティ神戸湊川は、鉄筋コンクリート造の地上10階建て賃貸マンションで、エントランスとロビーは建物全体の“顔”としてシンプルながらも機能性を重視したつくりになっています。建物の外観から一歩中に入ると、オートロックシステムを備えた安心感のあるエントランスホールがあり、住人や来訪者を安全に迎え入れる設備が整っています。エントランス部分はガラス扉と明るい照明が配されており、開放感のある空間になっているため、日中だけでなく夜間でも視認性が良く、初めて訪れる人でもわかりやすい造りです。エントランス正面には宅配ボックスやインターホンが設置され、日常の利便性が配慮されています。また、オートロックを解除して内部に進むと、ロビー空間が控えており、やや落ち着いた雰囲気で住人同士のちょっとした待ち合わせや来客時の応対にも適したスペースになっています。ロビーはあまり広すぎず、コンパクトながらも清潔感があり、管理が行き届いている印象です。照明や内装は過度な装飾を抑え、シンプルでモダンなデザインを基調としているため、日々の生活の中でも自然に使える快適なエントランス・ロビー空間となっています

「スワンズシティ神戸湊川」のキッチン

スワンズシティ神戸湊川の各住戸に設けられたキッチンは、毎日の料理や家事を快適にこなせる機能性と使い勝手の良さを重視した造りになっています。まず基本設備として、システムキッチンが標準装備されており、作業スペースがしっかり確保されているため、調理や後片付けをスムーズに行えます。ガスコンロは二口のガスコンロ対応（実際に二口コンロ設置済の部屋もあり）で、同時に複数の料理を進められる設計になっています。これにより、効率よく調理を進めたい人や、日常的に料理を楽しみたい人にも適しています。キッチン周りの内装は清潔感あるフローリングと統一され、扉やカウンターは掃除がしやすい素材が採用されているため、日々の手入れも負担になりません。また、収納スペースが豊富に設けられているのも大きな特徴のひとつで、引き出しやキャビネットには調理器具や食器、調味料などを整理して収納でき、限られたスペースでもすっきりと片付けられます。調理中の動線も考えられており、シンクやコンロ、冷蔵庫置き場の配置が効率的に設計されているため、料理の準備から片付けまでストレスを感じにくいレイアウトです。さらに、1Kタイプなどでは洋室との仕切りが確保されているため、調理時の臭いや煙が生活空間に広がりにくい工夫がなされており、清潔感ある生活環境が維持できます。こうした配慮により、単身者の一人暮らしはもちろん、カップルや二人暮らしでも快適に使えるキッチンスペースとなっています。

「スワンズシティ神戸湊川」の洋室

スワンズシティ神戸湊川の間取りには、1LDKタイプと1Kタイプがあり、特に1LDKの住戸ではリビング・ダイニング・キッチン（LDK）と洋室が効率よく配置されています。1LDKのお部屋では、LDKが約8帖前後、洋室が3.5帖前後というコンパクトながらも用途に合わせて使い分けられる空間構成になっています。リビング部分は、キッチンと一体となった開放的なレイアウトで、日々の生活動線がスムーズに設計されているため、料理をしながらでもダイニングやリビングで過ごす時間を快適に楽しめます。洋室は独立性があり、寝室や書斎、趣味のスペースとして使いやすいサイズが確保されています。LDKとの間にはしっかりとした仕切りがあるため、生活シーンに応じてプライベート空間を分けられるのも魅力です。LDK側は採光が取り入れられるよう工夫されており、窓からの明るい光が室内に差し込むため、日中は照明に頼らずに過ごせることも多いです。これにより、居住空間に開放感と広がりが生まれます。内装はフローリング仕上げで清潔感があり、エアコンなどの設備も標準装備されているため、引っ越してすぐに快適な生活がスタートできます。また、洋室のクローゼットやLDK周りの収納もしっかり確保されているため、日常の整理整頓がしやすい点もポイントです。生活空間としての機能性と、神戸中心部ならではのアクセスの良さを兼ね備えた居室設計になっています。

「スワンズシティ神戸湊川」のバスルーム・トイレ・洗面所

スワンズシティ神戸湊川の水回り空間は、快適性と清潔感を重視した設計になっており、単身・カップルの暮らしを支える設備が整っています。まずバスルームは、独立した浴室として設けられており、バス・トイレが別々になっているセパレートタイプです。これにより、入浴とトイレ使用の動線が分かれ、生活のストレスが軽減されます。浴室内には浴室換気乾燥機が装備されており、入浴後の湿気対策や、雨の日の洗濯物乾燥にも対応できる機能性が備わっています。換気乾燥機能はカビ予防にも役立ち、清潔な浴室環境を保つのに役立ちます。トイレは独立した空間にあり、温水洗浄便座付きで、快適な使用感を提供します。温水洗浄機能は、日本の賃貸住宅では人気の高い設備で、清潔さと利便性を高めるポイントです。トイレとバスが別になっていることで、家族やルームシェアでの生活でも使い勝手の良さを感じられます。洗面所は、独立した洗面化粧台と脱衣スペースを備えたゆとりある空間になっており、朝の身支度やスキンケア、歯磨きなどのルーティンを快適に行えます。洗面台には十分な鏡と収納スペースがあり、タオルや洗面用具を整理して置くことができます。また、洗面所と浴室の間にはドアが設けられているため、プライバシーが保たれ生活動線がスムーズです。さらに、室内洗濯機置場がこのエリアにあるため、洗濯から入浴までの動線が合理的で、毎日の家事がしやすい設計になっています。全体として、バス・トイレ・洗面所は分離されており、清潔感と機能性を両立した水回り空間です。

「スワンズシティ神戸湊川」の収納

スワンズシティ神戸湊川の各住戸は、限られた室内空間を有効活用できるよう収納設備が工夫されています。1K・1LDKなどの間取りにおいて、日常生活に必要な収納としてまず玄関付近にシューズボックス（下足入れ）が標準で設置されており、靴や傘、季節の小物類をすっきりと整理して収納可能です。玄関周りが整頓されることで、毎日の出入りがより快適になりますし、訪問客にも清潔感のある印象を与えます。居室内には、クローゼットやハンガーパイプ付きの収納スペースが備わっているため、衣類やバッグ、寝具などを効率よくしまえます。クローゼットは奥行きが適度に確保されていて、シーズンオフの衣類や大きめの荷物も収納できる設計になっているため、部屋を広く使ううえでも役立つポイントです。特に1LDKタイプでは、生活空間と寝室を分けた上でしっかりした収納があるため、暮らしやすさが向上します。また、キッチンや洗面所などでも収納棚やキャビネットがしっかりと確保されており、食器・調理器具・洗面用具・タオル類などの日用品を整理しやすい造りです。これにより、生活動線の中で使う頻度の高いものを適切に収納でき、室内を常に整った状態に保ちやすくなっています。各収納スペースは暮らし方に合わせて活用できるよう配置されており、コンパクトな単身者向け住戸でも実用性の高い収納力が感じられる設計です。

「スワンズシティ神戸湊川」のおすすめポイント

スワンズシティ神戸湊川は、神戸市中央区橘通に立つ2025年完成予定の築浅・駅近マンションで、単身者・カップルを中心に人気の高い賃貸物件です。まず大きな魅力は、神戸高速鉄道「高速神戸」駅から徒歩約3分、JR「神戸」駅も徒歩8〜9分と複数路線利用可能な好立地で、三ノ宮や元町方面など市内主要エリアへのアクセスが非常に良い点です。交通利便性に優れているため、通勤・通学はもちろん休日のお出かけにも便利です。建物自体は鉄筋コンクリート造10階建ての新築物件で、外観・共用部分ともにモダンで清潔感があります。セキュリティ面ではオートロックやTVインターホン完備のため、初めての一人暮らしでも安心して生活できます。また、宅配ボックスが設置されているため、不在時の荷物受取にも対応可能です。室内設備も充実しており、バス・トイレ別、エアコン、フローリング仕様など暮らしやすさを重視した設計です。間取りは1K・1LDKなどで、コンパクトながらも使い勝手の良い居住空間になっており、衣類や日用品を整理できる収納スペースも確保されています。さらにペット相談可の物件である点も大きなおすすめポイントで、ペットと一緒に暮らしたい方にも柔軟に対応できます（ペット飼育の可否・条件は事前確認が必要です）。総じて、スワンズシティ神戸湊川は「駅近」「築浅」「設備充実」「セキュリティ安心」といったバランスの良い快適な住まいとして魅力的な物件です。

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