本日ご紹介の物件は「プレジール三ノ宮2（プレジール三ノ宮II）」。兵庫県神戸市中央区加納町2丁目に位置する、2007年3月竣工の地上13階・地下1階建て鉄筋コンクリート造マンションです。JR三ノ宮・阪急神戸三宮駅へ徒歩10分、新神戸駅へ徒歩5～9分と、三線利用可で通勤・通学に便利な立地です。各住戸は35.15㎡（1DK）を中心に、バス・トイレ別、室内洗濯機置場、システムキッチン（2口ガスコンロ）、温水洗浄便座、浴室乾燥機、独立洗面台、エアコン、フローリング完備。オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、宅配ボックスなどセキュリティ性・利便性に優れています。ペット相談可も大きな魅力です。住環境も良く、徒歩圏にスーパー（ダイエー・ピーコック・阪急オアシス）、コンビニ（セブン‐イレブン・ローソン）、郵便局・ドラッグストアが揃い、生活至便。また、新神戸・布引公園などレジャーや散策スポットも近接。7階1DK（洋6.6帖・DK5.5帖）は賃料8.6万円＋共益費1万円、敷礼ゼロ／保証会社利用可で初期費用を抑えた契約が可能です。三ノ宮中心市街地まで徒歩圏内の利便性と、静かな住宅地の落ち着きが同居。単身やパートナーとの新生活に適した、バランスの良い賃貸物件といえるでしょう。

「プレジール三ノ宮2」について

「プレジール三ノ宮2」の物件概要

所在地	兵庫県神戸市中央区加納町２丁目
最寄駅	ＪＲ東海道・山陽本線/三ノ宮駅 徒歩10分
築年数	2007年3月
間取り	1DK～3LDK
構造	鉄筋コンクリート造

「プレジール三ノ宮2」の室内詳細

「プレジール三ノ宮2」の間取り

「プレジール三ノ宮2」のエントランス・ロビー

プレジール三ノ宮2のエントランス・ロビーは、洗練された都市型デザインが特徴の上質な空間です。外観はモダンで落ち着いた雰囲気を持ち、建物の顔ともいえるエントランスにはオートロックと防犯カメラが設置されており、居住者の安心・安全をしっかりと守ります。ロビー内はホテルライクな造りで、石調のタイルやダウンライトが上品な印象を演出。シンプルながら高級感を感じさせるデザインで、訪れるゲストにも好印象を与えます。宅配ボックスや集合ポストも設置されており、不在時の荷物受け取りもスムーズです。全体的に清潔感があり、管理の行き届いた共用空間として、住まう人に安心と快適さを提供しています。

「プレジール三ノ宮2」のキッチン

プレジール三ノ宮2のキッチンは、日常の料理がスムーズに進むよう工夫された実用的な設計が魅力です。白を基調としたシステムキッチンは清潔感があり、2口ガスコンロと広めの調理スペースを備え、忙しい朝やお料理の多い日でも使いやすく設計されています。対面式に配置されたキッチンは、リビングやダイニングとのつながりを意識し、家族やゲストとの会話を楽しみながら料理が楽しめます 。下部収納やシンク下キャビネットに加え、上部にはレンジフードと換気のための設備が整っており、調理器具や食器、乾物などもすっきり整理可能です。さらに、ガス給湯器・都市ガス利用のため経済性に優れ、プロパンガスより光熱費を抑えられます。加えて、24時間換気システムに対応しており、ニオイや湿気のこもりにくい環境づくりも配慮されています。掃除のしやすさにも配慮されており、フローリング床との接合部には目地が少なく、サッと拭くだけで清潔にキープできます。全体的に暮らしの快適性に直結する、使い勝手と清潔性を両立した設計で、単身者やカップルにとって嬉しいポイントが揃っています。

「プレジール三ノ宮2」のリビングダイニング・洋室

プレジール三ノ宮2の居住スペースは、都市生活に最適化された快適な間取りと設備が魅力の1DKタイプを中心とした構成です。洋室とダイニングキッチンがしっかりと分かれており、生活空間と就寝空間を使い分けることができます。洋室（約6.1～6.6帖）は、フローリング仕様で清潔感があり、大きめのベッドや家具を配置しても余裕がある広さ。収納付きで生活感を隠しやすく、すっきりとした空間が保てます。ダイニングキッチン（約6.5帖）には2口ガスコンロ付きのシステムキッチンを備え、調理や食事を快適に行える広さとレイアウト。エアコンや24時間換気システム、独立洗面台、浴室乾燥機などの設備も充実しており、日常の快適さをしっかり支えます。バルコニー付きの住戸もあり、採光や通風が良好で明るく開放的な印象。機能性と住み心地を両立した空間設計が、単身者やカップルの上質な都市生活を支えます。

「プレジール三ノ宮2」のバスルーム・トイレ

プレジール三ノ宮2のバスルームとトイレは、清潔感と機能性を兼ね備えた快適な水回り空間となっています。バスルームはユニットタイプながら、浴室乾燥機が標準装備されており、雨の日や夜間でも洗濯物をしっかり乾かせるのが大きな魅力です。シンプルで落ち着いた配色の内装は、毎日の疲れを癒やすリラックス空間として十分な広さを確保。お湯張りや温度調整も簡単で、使いやすさに配慮された設計です。トイレはバス・トイレ別の独立型で、温水洗浄便座付き。スペースにはゆとりがあり、収納棚が設置されている住戸もあるため、トイレットペーパーや掃除用具の収納にも困りません。衛生的かつ快適に使える環境が整っています。白を基調とした内装は明るく清潔感があり、来客時にも安心して案内できる空間です。水回りの使い勝手にこだわる方にも満足できる、暮らしに寄り添った設計となっています。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

「プレジール三ノ宮2」の収納

プレジール三ノ宮2の収納スペースは、限られた都市型住戸の中でも快適な暮らしを実現するために工夫されています。洋室には大型クローゼットが設けられており、衣類や季節物の収納に対応。扉付きのため生活感を隠すことができ、すっきりとした室内空間を保つことが可能です。高さのある収納はハンガーパイプも備えており、スーツやワンピースなど丈の長い衣類の収納にも便利です。キッチン周りには下部収納・吊戸棚が備え付けられ、調理器具や食器、調味料などを効率よく整理できます。洗面所やトイレにも一部住戸では収納棚やラックが設置されており、日用品やストック類の収納に役立ちます。また、玄関にはシューズボックスを完備し、靴の整理もスムーズです。全体として、シンプルながらも必要十分な収納力を確保しており、単身者やカップルの暮らしに適した、機能的でストレスの少ない住空間を実現しています。

「プレジール三ノ宮2」のおすすめポイント

1. ペット可＆ジム割！小型犬2匹あるいは猫1匹まで相談可能で、ペットと一緒に快適に暮らせます。さらに、建物向かいのフィットネスジムの年会費割引特典もあり、心身ともに健康的なライフスタイルが目指せます。

2. 充実のセキュリティ＆共用設備！オートロック、防犯カメラ、モニター付きインターホンで安心感抜群。宅配ボックス、24時間ゴミ出し可能な敷地内ゴミ置き場、エレベーター2基など便利な共用施設も完備。

3. 生活利便性の高い立地！三ノ宮駅・新神戸駅とも徒歩圏で、JR・阪急・阪神・地下鉄など三線以上が利用可能。周辺にはスーパー（ダイエー・グルメシティ・阪急オアシス）、コンビニ、ドラッグストアが揃い、買い物・外食に大変便利です。

4. 1DK・35㎡のゆとりある間取り！洋室6帖台＋DK6.5帖の1DK構成で、単身者はもちろん二人暮らしにも対応。収納はクローゼット、シューズボックス、下部や吊戸棚が充実し、整理整頓しやすい設計です。

5. 充実した室内設備！バス・トイレ別、浴室乾燥機、独立洗面台、温水洗浄便座、エアコン、24時間換気システムなど、暮らしの快適性を支える設備が揃っています。

6. 掃除・維持がしやすい設計！フローリング＋システムキッチン、段差の少ない設計で清掃が容易。共用部もこまめに清掃されており、住環境は常に清潔に保たれています。

7.コスト面にも配慮！家賃8.5〜8.7万円＋共益費1万円で、敷金・礼金0円。初期費用を抑えてすぐに入居できるのも魅力。保証会社利用やカード決済対応で契約手続きもスムーズです。

総評：プレジール三ノ宮2は、「三ノ宮・新神戸」の好アクセス＆買物施設の充実に加え、ペット可、ジム割引、快適な生活設備が揃った1DK。単身者はもちろん、ペットとの暮らしやカップルにもおすすめできる、都市型コンパクトマンションです。

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