エステムコート神戸県庁前Ⅲフィエルテは、2005年11月竣工、鉄筋コンクリート造13階建・総戸数107戸の分譲賃貸マンションです。神戸市中央区下山手通7丁目に位置し、地下鉄大倉山駅から徒歩5分、花隈駅7分、県庁前駅8分と3沿線利用可で通勤・通学に便利です。外観はホワイト＆ライトベージュのツートーンで、円弧を描くガラス窓のエントランスホールが明るく印象的。セキュリティにはTVモニター付オートロック、防犯カメラ、ダブルロックキーなどが備わっていますp。毎日管理人による清掃が行われ、共用部も清潔。宅配ボックス、自転車置場、バイク置場もあり、利便性が高いと住民から好評です。間取りは主に1K（約18.9～20.16㎡）で、洋6.1帖・K2帖＋3.9帖のロフト付きタイプも。お風呂とトイレは別、温水洗浄便座、浴室乾燥機、独立洗面台、室内洗濯機置場など設備も充実しています。また、CATV・光ファイバー対応、システムキッチン、ガスコンロ対応など生活快適性も高く、南向きで日当たり良好な部屋が多いのが魅力です。徒歩1分にスーパー、2分にコンビニ、6分にドラッグストア、3分で病院と、生活利便施設が充実。大倉山公園（約7.9ha）など緑豊かな環境も近く、散策やリフレッシュに最適です。シングルやロフト付きの個性的な住まいを希望する方におすすめ。防犯・設備・立地・環境のバランスが取れた住みやすい物件です。

「エステムコート神戸県庁前3フィエルテ」について

「エステムコート神戸県庁前3フィエルテ」の物件概要

所在地	兵庫県神戸市中央区中央区下山手通7丁目
最寄駅	ＪＲ東海道・山陽本線/元町駅 徒歩13分
築年数	2005年11月
間取り	1K+ロフト
構造	鉄筋コンクリート造

「エステムコート神戸県庁前3フィエルテ」の室内詳細

「エステムコート神戸県庁前3フィエルテ」の間取り

「エステムコート神戸県庁前3フィエルテ」のエントランス・ロビー

エントランスアプローチ：円弧を描いた庇と、ホワイト×ライトベージュを基調とした外装のタイルが印象的。歩道からエントランスへ自然に導く設計で、住まう人や訪問者に安心感と上質な印象を与えます。広めのオープンスペースには自転車やベビーカーの一時置きにも配慮されています。エントランスホール＆ロビー：ガラス張りの正面玄関を抜けたホールは、明るさと開放感が特徴。フロアには大判タイル、壁面には落ち着いたアクセントカラーを配し、上品ながらも堅苦しくない雰囲気が漂います。しっかりとした家具類や簡素な装飾で、温かみのある“迎賓空間”に仕上げられています。管理会社による定期清掃で清潔感も常にキープ。セキュリティ設備：エントランスにはTVモニター付きオートロック、防犯カメラ、ダブルロックキー、加えて24時間緊急通報システムを搭載。ロビーには宅配ボックスやコンシェルジュルーム（管理人巡回常駐）も併設されており、不在時の荷物受取りや安心の住環境を整えています。快適性の演出：エレベーター前やロビー奥のスペースは適度にゆとりがあり、人と接触しにくい設計。また、床暖房・浴室暖房乾燥機※といった建物全体の設備水準の高さが、最初に足を踏み入れる共有部にも反映されています。以上、エステムコート神戸県庁前Ⅲフィエルテのエントランス＆ロビーは、「安心」「清潔」「温かみ」の三拍子が揃った、初印象から「住みやすさ」を感じさせる洗練された空間です。

「エステムコート神戸県庁前3フィエルテ」のキッチン

エステムコート神戸県庁前Ⅲフィエルテのキッチンは、シングルライフや料理好きの方にうれしい調理機能と空間デザインを兼ね備えています。独立型システムキッチン：コンパクトな1Kタイプながら独立キッチンとして設計されており、リビングスペースと区切られている点が特徴的。調理スペースに無駄がなく、自炊や下ごしらえ時にも効率が良い間取りです。ガスコンロ（１口）対応で、火力が安定し調理がしやすく、ガス派にも対応可能。使い勝手の良い仕様：システムキッチンは収納スペースもしっかり確保されており、上下に収納棚が付いている場合も。調理器具や調味料、食器などをスッキリ収められるため、見た目もスッキリ。来客時にも生活感を抑えた印象を与えるスタイリッシュな仕様です。コンパクトでも機能的な配置：約2帖ほどの省スペースながら、調理に必要な設備がコンパクトにまとまっており、調理〜洗い物までの動線がスムーズ。流し台、ガスコンロ、作業スペースが連続して配置されており、調理中の移動もストレスが少ない設計です。明るく快適な空間：南東や南向きの住戸が多いため、キッチンにも自然光が入りやすく、朝の料理も気持ちよくスタートできます。換気もしやすく、コンパクトながら圧迫感のない空気環境が整っています。

「エステムコート神戸県庁前3フィエルテ」の洋室・ロフト

エステムコート神戸県庁前Ⅲフィエルテの洋室とロフトは、単身暮らしに最適な機能美と居住性が追求された設計です。洋室（約6帖／約6.1帖）：洋室はクローゼット付きのフローリング仕様で、シンプルかつ清潔感があります。ゆったりとした6帖超の空間は、家具の配置がしやすく、ワンルームとしても、リビング兼寝室としても使いやすいサイズです。全居室が洋室仕様で統一されており、まとまりのあるインテリアが楽しめます。ベッドを置いても作業スペースや趣味コーナーが確保できる広さがあり、南面バルコニーからの自然光が部屋全体を明るく包みます。ロフト（収納兼プチ居住スペース）：洋室上部にはゆとりあるロフト（約3.9帖相当～）が設置され、寝室や書斎、収納スペースとして使い分け可能。天井高が感じられ、圧迫感が少ないのが魅力です。光ケーブルや室内干しの導線も整いやすく、機能面でも優秀な造りです。ホームズ等の内装写真では、「ロフトも広々としていて一人暮らしを満喫できそう」とのコメントもあり、実用と快適を兼ね備えた設計と言えます。総まとめ：エステムコート神戸県庁前Ⅲフィエルテの洋室・ロフトは、シンプルな洋室＋機能的なロフト構成で、1Kながら実住性が高く、収納・居住空間ともにバランス良好。単身者にとって洗練された暮らしやすさを提供します。

「エステムコート神戸県庁前3フィエルテ」のバスルーム・トイレ・洗面所

エステムコート神戸県庁前Ⅲフィエルテのバスルーム、トイレ、洗面所は、シンプルながらも日常の快適性と清潔感を追求した設計が特徴です。バスルーム：浴室にはシャワー付きのユニットバスが設置されており、バストイレは完全にセパレート。浴室乾燥機が標準装備されていて、雨の日でも洗濯物を乾かせるなど便利さが高いです。トイレ：温水洗浄便座（ウォシュレット）を備えたトイレは、清潔で快適な使用感。分譲賃貸物件ならではの上質さが感じられる仕様です。洗面所（洗面化粧台）：独立型の洗面所には、シャワー混合水栓付きの洗面化粧台を設置。寝ぐせ直しや汚れ落としに活用しやすく、一人暮らしには十分なスペースと機能性。洗濯機の室内設置場所も設けられており、生活導線が整理されたレイアウトです。まとめ：1Kタイプながら完全セパレート仕様で、バス・トイレ・洗面台が独立した利便性の高い水回り。浴室乾燥機や温水洗浄便座、独立洗面台など、単身者向けの快適設備が充実しています。清潔感と機能性を兼ね揃えた設計が、日々の生活をサポートしてくれるでしょう。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

「エステムコート神戸県庁前3フィエルテ」の収納

エステムコート神戸県庁前Ⅲフィエルテは、収納スペースが豊富に設けられており、単身生活の実用性と快適性を両立しています。玄関収納：靴をたっぷり収納できるシューズボックスが玄関に標準装備。段数や奥行きも十分で、スニーカーからブーツまで整理しやすく、すっきりとした玄関スペースを維持できます。クローゼット・居室収納：洋室内にはクロ―ゼットが完備されており、衣類や季節用品の整理整頓に最適。さらに「全居室収納」仕様で、洋服だけでなくカバンや小物も収納可能。収納量が多いため、生活スペースがゆったり使え、ワンルームでも暮らしやすさを実感できます。ロフトも活用できる収納：約3.9帖相当のロフトは実質的な収納スペースとしても優秀。普段は使わない季節家電や工具・趣味の道具をまとめて収納するのに適しており、居室をすっきり保つことができます。キッチン下・その他収納：キッチン下部には調理器具や食器を効率的に収納できるスペースが設けられており、「フライパンも収まる」と表現されるほどの容量があります。また室内全体に収納が散りばめられているため、小物の整理に困りません。収納のポイントまとめ：豊富な収納：シューズボックス、クローゼット、居室収納に加えロフトで使い分け可能。整理しやすい設計：各収納に役割が明確で、衣類・季節用品・日用品を分類しやすい。空間を広く使える：収納が十分にあるため、生活スペースが広く利用でき、居住性向上。これらの充実した収納設計により、エステムコート神戸県庁前Ⅲフィエルテは狭さを感じさせず、実用的で整った暮らしを提供する物件です。

「エステムコート神戸県庁前3フィエルテ」のおすすめポイント

1. 駅近＆3沿線利用可の立地利便性：地下鉄西神・山手線「大倉山」駅徒歩5分、花隈駅徒歩7分、県庁前駅徒歩8分と徒歩圏に3駅3路線があり、通勤・通学・お出かけに非常に便利です。JR神戸駅や元町駅へも徒歩圏で、三宮・大阪方面へのアクセスも良好。2. デザイナーズ＆分譲賃貸の品質：外観はタイル張りで経年劣化に強く、室内もフローリングや照明付きなど高品質仕様。南向きや角部屋も多く、日当たりや眺望の良さが魅力です。3. 充実した室内設備：バス・トイレ別、浴室乾燥機、温水洗浄便座、独立洗面台、ガスコンロ・システムキッチン、床暖房、エアコン、ロフト付き、室内洗濯機置場など、単身者に嬉しいハイグレード装備が揃っています。4. 防犯・安心の共用設備：TVモニター付オートロック、防犯カメラ、24時間緊急通報システム、ディンプルキーなどセキュリティ対策万全。宅配ボックス、駐輪・バイク置場、エレベーター付きで快適な共用環境が整っています。5. ロフト付き＆広々空間設計：天井高3m超のロフト（約3.9帖）は、寝室や収納に使えて居住空間を有効活用。洋室約6帖との組み合わせで「広さ」を感じさせる間取り構成です。6. インターネット無料＆視聴環境：光ファイバー・CATV対応で速度や安定性に優れ、ブルーレイHDD内蔵レコーダー、32型液晶テレビ付の部屋もあり、自宅で快適に映画や音楽を楽しめます。7. 周辺環境の生活利便性：スーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局、病院、カフェが徒歩圏内に揃い、日々の買い物や外食にも非常に便利。以上の特長から、エステムコート神戸県庁前Ⅲフィエルテは「都市近接×機能性×快適性」に優れた、単身・ビジネス・研修滞在にぴったりの魅力的な分譲賃貸物件です。

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