SDグランツ神戸西元町（エスディグランツ神戸西元町）は、神戸市中央区北長狭通７丁目に位置する地上9階建の鉄骨造デザイナーズ賃貸マンション。2018年4月に完成し、築7年の比較的築浅物件です。最寄りは神戸高速東西線「花隈」駅徒歩1～3分、さらにJR「神戸」駅や「元町」駅も徒歩10分圏内と、3駅2沿線以上を活用できる利便性の高い立地です。徒歩圏にはスーパーやコンビニ、カフェなども揃い、生活環境も整っています。間取りは1LDK・34.71㎡で、5～6階の角部屋が中心。南西向きで明るい室内です。室内設備も充実しており、バス・トイレ別、独立洗面台、浴室乾燥機、2口ガスシステムキッチン、フローリング、エアコン、室内洗濯機置場など快適に暮らせる仕様です。さらに、インターネット無料、CATV／CS／BS対応、宅配ボックス完備など、現代のニーズに対応した設備が揃っています。セキュリティ面ではオートロックや防犯カメラ付きで安心。駐輪場やバリアフリー設計も備えられています。駐車場は敷地内にはありませんが、近隣に月額約2.2万円程度のスペースも利用可能です。ペット飼育相談可（犬・猫とも可、猫は敷金1.5ヶ月）、二人入居も相談可能と、幅広いライフスタイルに対応します。（例として5階・1LDK・34.71㎡の間取りは、家賃94,000円＋共益費8,000円、敷金・礼金各1ヶ月、即入居可です）。

「SDグランツ神戸西元町」について

「SDグランツ神戸西元町」の物件概要

所在地	神戸市中央区北長狭通7丁目
最寄駅	ＪＲ東海道・山陽本線「神戸」駅 徒歩9分
築年数	2018年1月
間取り	1LDK
構造	鉄骨造

「SDグランツ神戸西元町」の室内詳細

「SDグランツ神戸西元町」の間取り

「SDグランツ神戸西元町」のエントランス・ロビー

2018年築のデザイナーズマンション「SDグランツ神戸西元町」は、入り口をくぐると控えめながら洗練されたエントランス空間が広がります。床には落ち着いた色合いのタイルが敷き詰められ、壁はライトグレーのタイル張り。明かりを抑えた間接照明が、穏やかで上質な雰囲気を醸し出しています。エントランスホールはゆったりとした設計で、高さのある天井とスッキリした構造が訪れる人に開放感を与えます。オートロックとモニター付きインターフォンを備え、防犯性にも配慮。ガラス扉が内外を仕切り、外部からの視線をやさしく遮りながらも明るさは確保しています。一歩中に入れば、宅配ボックスや共用メールボックスなどが並ぶ壁際に、清潔感のあるレイアウト。エレベーターへの動線もスムーズで、動線設計が考えられた空間です。エントランス・ロビーの清掃が行き届いており、常に清潔な印象を与えることも特長。共有部としての設備がしっかり整い、日々の生活の安心感と満足度を高めています。また、建物内の共用部は全体的にバリアフリー対応されており、車椅子やベビーカーでも出入りしやすく設計。夜間はライトセンサーによる柔らかな照明で、帰宅時も安心です。落ち着いた高級感と実用性を兼ね備えたエントランス・ロビーは、住む方だけでなく来訪者にも好印象を与えるでしょう。

「SDグランツ神戸西元町」のキッチン

SDグランツ神戸西元町のキッチンは、機能性とデザイン性を兼ね備えたシステムキッチンが特徴です。天板や扉は白を基調としており、清潔感あふれる空間を演出。2口ガスコンロが標準装備されており、火力は都市ガス仕様で調理のスピードも◎です。調理スペースには包丁や調理道具を並べられる余裕があり、複数の料理を同時に進めることも可能です。レンジフードはステンレス製で油汚れが落ちやすく、お手入れもしやすい仕様。下部の収納スペースには鍋・フライパン類やストックの保存に便利な引き出しとキャビネットが整然と整い、キッチンまわりをすっきり保てます 。足元にはフローリングが続いており、リビングとの一体感も感じられる設計で、配膳や洗い物の動線もスムーズです。使いやすさを重視した設計も魅力のひとつで、シンク横には蛇口一体型の洗面水栓とステンレスシンクがあるため、食材の下ごしらえや後片付けも快適。水はねにも強く、清掃も簡単です 。キッチンは対面式ではないものの、リビング・ダイニングと近接しており、料理中でも会話がしやすくコミュニケーションを取りながら家事を進めることができます。また、室内は全室フローリングで統一されているため、キッチンまわりにも同様の床材が採用されており、デザイン性と統一感を重視した仕様になっています。都市ガス2口・システムキッチン・清掃性に優れたレンジフード・豊富な収納と、水回りの使い勝手を見事に両立したキッチンは、日々の暮らしを豊かにしてくれる設備といえるでしょう。

「SDグランツ神戸西元町」の洋室

南西向き10帖のリビング・ダイニングは、明るく開放的で居心地の良い空間です。フローリング仕上げの床はナチュラルな色合いで、家具やインテリアを引き立て、シンプルながら温かみを感じさせます。大きな掃き出し窓が光と風を取り込み、バルコニーに向かって視線が抜けるため、実際の広さ以上の開放感があります。また、キッチンとの仕切りがないため、料理をしながらでも来客との会話がしやすいレイアウトです。リビングに隣接する洋室は約3.9帖。引き戸を開ければ一つながりの広い空間に、閉じれば居室としてゲスト用や書斎としても活用できます。そのためライフスタイルに合わせて柔軟に使い分けられる点が魅力です。南西向きのためリビング同様に採光も良く、朝は穏やかな光が差し込みます。収納スペースも設けられており、部屋をすっきり保てます。全体として、壁や床、扉の色調は落ち着いたナチュラル系で統一。モダンな家具とも相性が良く、好みに応じてコーディネートしやすいのが魅力です。セキュリティ面でも安心で、オートロックや防犯カメラ、モニター付きインターホンなどが完備され、日常の安心感にも配慮されています。

「SDグランツ神戸西元町」のバスルーム・トイレ

バスルーム：ユニットタイプでバス・トイレが完全に分かれており、日常の使い勝手が良好です。浴室内には浴室乾燥機が搭載されているので、雨の日の洗濯物乾燥や湿気対策にも大活躍。清潔感のあるホワイト系の壁パネルに、ステンレスの手すりも完備されていて、安全性にも配慮されています。トイレ：ゆったりしたスペースを確保した個室トイレには、温水洗浄便座（ウォシュレット）を装備。フローリング調の床に、清潔感ある白基調の便器とおしゃれなトイレットペーパーホルダーで統一感があります。洗面所 & 脱衣所：バスルーム隣には独立した洗面・脱衣スペースが設けられており、プライバシーも確保。洗面化粧台にはシャンプードレッサーが付いていて、朝のセットも快適です。鏡裏収納もあるため、ヘアケア用品や化粧品をすっきり整理できます。設計・仕様のポイント：洗面所にはドアと窓付きで、脱衣所としても使いやすく、換気も良好です。浴室乾燥や温水洗浄便座、独立洗面化粧台と、設備は一通り揃っており、快適な水まわり環境が整っています。全体的に白・ベージュ系で統一された内装で、清潔感と明るさを重視したデザインです。全体として、機能性と清潔感を兼ね備えた水まわりで、単身はもちろんカップルやペット飼育者にも配慮した仕様。日々の快適な暮らしを支える充実の設備が魅力です。

「SDグランツ神戸西元町」の収納

1LDK（34.71㎡）の居室には、日々の暮らしを快適にするための工夫が随所に見られます。まず玄関にはシューズボックスが設置され、靴を整理できる容量があり、清楚な印象をキープできます。廊下からリビングへと進む動線上にも収納スペースが設けられており、掃除用具や日用品の保管に便利です。洋室にはクローゼットが完備されており、ハンガーパイプ付きで衣類の掛け収納が可能です。季節ごとの洋服やスーツ、ワンピースなどをきれいに収納でき、部屋をすっきり保てます。キッチン下部にはキャビネットや引き出しがあり、フライパンや鍋、調理器具を効率よく収納できる設計です。なかには「真ん中の収納スペースにはフライパンを収納することが可能」と記載されている物件紹介もあり、調理器具の整理に役立ちます。また、洗面所にも鏡裏収納や脱衣所における小物収納スペースがあり、化粧品やタオル類の仕分けがスムーズです。浴室周りや水まわり備品のストックにも便利な仕様です。全体的に、生活動線を意識した配置で「収納はシューズボックス・クローゼットなど豊富」「広いので便利」といったコメントもあり、単身・2人暮らし問わず使い勝手の良い収納力を備えています。靴・衣類・キッチン用品・洗面グッズなど、あらゆるアイテムに対応する収納が整った、暮らしやすい間取りです。

「SDグランツ神戸西元町」のおすすめポイント

抜群の立地と交通アクセス：神戸高速東西線「花隈」駅徒歩1〜3分、JR「神戸」・「元町」駅も10分圏内と3沿線3駅が利用可能で、通勤・通学・お出かけに便利です。徒歩圏にコンビニ、スーパー、薬局、銀行、病院など生活施設が充実し、日々の暮らしも快適。ハイクオリティな建物仕様：2018年築・重量鉄骨造の9階建てデザイナーズマンション、耐震構造で安心。オートロック、防犯カメラ、モニター付インターフォン、ディンプルキー、24時間緊急通報とセキュリティ面が充実。宅配ボックスや24時間ゴミ置き場、駐輪・バイク置き場も完備し、利便性◎。快適な室内設備：1LDKで34.71㎡、南西向き・角部屋となる間取りもあり、採光・通風ともに良好。機能的なシステムキッチン（2口ガスコンロ）、独立洗面台、浴室乾燥、追い焚き機能、温水洗浄便座など充実装備。居室は全室フローリング、室内洗濯機置き場、クローゼット・シューズボックスなど収納力も高く快適に暮らせます。多様なライフスタイルに対応：ペット（小型犬・猫）相談可、楽器相談も可能。二人入居・カップル・学生・高齢者など幅広く対応。
・定期借家契約（2年）や敷金・礼金の設定も柔軟。保証人不要・オンライン内見やカード決済など、入居手続きもスムーズ。以上のように、アクセス・安全性・設備・利便性・多様な入居スタイルを兼ね備えたバランスの良い物件です。

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