カスタリア三宮は、兵庫県神戸市中央区磯辺通3‑2‑31に位置する地上15階建て、2007年築の鉄筋コンクリート造マンションです。最寄りはポートライナー「貿易センター」駅徒歩1分の他、JR・阪急・阪神「三ノ宮／神戸三宮」駅にも徒歩圏（7〜13分）と、アクセス性抜群です。間取りはコンパクトな1Kタイプ（26.71㎡〜29.57㎡）中心で、洋室8〜11帖程度。南向きで日当たりも良く、単身／ペット相談可（一部住戸） 。設備はオートロック、防犯カメラ、TVモニター付きインターホン、宅配ボックス完備とセキュリティも安心です。さらに、浴室乾燥機、独立洗面台、バス・トイレ別、2口IHキッチン、シューズボックスや姿見ミラー付き玄関、人感センサー照明など生活利便に配慮した設計です。インターネット無料、駐輪場無料なども嬉しいポイント。家賃はおおよそ7.5万円〜8.6万円（管理費6,000〜8,000円）で、敷金・礼金0〜1ヶ月程度。クレジット初期費用決済やオンライン契約にも対応し、家具家電付きプランも選べます。三宮エリアで、利便性と快適性を両立した単身生活向け物件をお探しなら、カスタリア三宮はバランスのよい選択肢です。

「カスタリア三宮」について

「カスタリア三宮」の物件概要

所在地	神戸市中央区磯辺通3丁目
最寄駅	ＪＲ東海道・山陽本線/三ノ宮駅 徒歩10分
築年数	2007年2月
間取り	1DK・2LDK
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造

「カスタリア三宮」の室内詳細

「カスタリア三宮」の間取り

「カスタリア三宮」のエントランス・ロビー

カスタリア三宮のエントランス・ロビーは、落ち着いたタイル張りの外観エントランスと、優雅な照明が印象的なロビー空間が魅力です。高級感のあるダブルロック付きの自動ドアをくぐると、両側に防犯カメラやオートロック設備が整い、安心感のあるセキュリティ構成。清掃が行き届いた共用部は、宅配ボックスや人感センサー照明も配置され、単身者から支持されています。ロビーはグレイ調のフローリングに間接照明が落ち着いた雰囲気を演出。ソファや簡易ラウンジが設けられ、来訪者を迎える空間としても機能的です 。廊下からエレベーターへと続く動線もスムーズで、移動時もストレスなく利用できます。また、宅配ボックスはエントランス付近に一体配置されており、不在がちな単身者でも荷物の受け取りがスムーズです。全体として、カスタリア三宮の共用エリアは「清潔感」「利便性」「安心感」を兼ね備えた設計。貿易センター駅や三ノ宮駅から徒歩圏内という立地性に加え、安全性とホスピタリティを感じさせる空間構成が、単身／DINKS層に人気のポイントです。昼夜問わず訪れる人を心地よく迎え入れる、都会的で上質な空間演出が魅力のエントランス＆ロビーです。

「カスタリア三宮」のキッチン

カスタリア三宮のキッチンは、1K・1Rの間取りに最適化された使い勝手重視のシステムキッチンで、オール電化仕様のIHクッキングヒーターを2口搭載しています。省エネで手入れしやすく、お料理好きの単身者にも便利な設備です。対面式（カウンターキッチン）設計を採用しており、リビングスペースとの一体感があり、食事の配膳や会話もスムーズ。キッチン周りには調理器具や食器が収まりやすい収納キャビネットが備わっています（システムキッチン＋コンロ2口以上）。さらに、シンク横の作業スペースも十分に確保されており、複数の料理を準備しやすい設計です。また、オール電化とIHクッキングによる安全性もポイント。ガスを使用しないため、火の取り扱いが心配な方にも安心です。加えて、オール電化により光熱費を削減しやすいのも魅力のひとつです。全体的に、カスタリア三宮のキッチンはスタイリッシュなデザインと機能性を兼ね備え、独立洗面・バス・トイレと同様に、単身者の快適で安全な暮らしに配慮された設備仕様です。料理の日常使いから、ちょっと凝った料理まで幅広く対応できる、スマート＆安心のキッチン空間といえるでしょう。

「カスタリア三宮」の洋室

カスタリア三宮の洋室は南東向きの広々とした空間で、居室面積は8.5～9.8帖（約26.7～29.6㎡）と、単身暮らしにゆとりある設計です。窓から自然光が差し込み、明るく開放感のある印象。フローリング仕様で、家具配置も自在にできるシンプルな内装です。収納力を高めたクローゼット付きで、衣類や生活用品の整理に便利。キッチンや水回りへの動線も考慮された間取りにより、生活動線がスムーズです。さらに、カーテンレールやエアコン設置済みで入居後の初期費用を抑えられる嬉しい配慮。全室洋室タイプなので、ベッド・テーブル・デスクなどを設えて、仕事や趣味、くつろぎの時間も快適に過ごせます。清潔感のある白壁と木目の床色が調和した、落ち着きある住空間が魅力です。

「カスタリア三宮」のバスルーム・トイレ・洗面所

カスタリア三宮のバスルーム・トイレ・洗面所は、セパレートタイプの3点独立設計で快適性と清潔感を両立しています。まずバスルームは、浴室乾燥機とシャワー付き洗面台を完備。換気・除湿機能により、雨天時にも洗濯物が乾かせる便利な仕様です。洗面所は独立型で、洗面化粧台が設置されています。忙しい朝の支度もスムーズにこなせるスペースで、トイレとは扉で仕切られておりプライバシーにも配慮。床や壁の清掃性も高く、清潔な印象を保ちやすい設計です。トイレ設備は、温水洗浄便座付きで、快適な使用感を実現。また、バストイレ別なので衛生面で好評。どちらも清掃しやすい仕様となっており、単身者や忙しい生活スタイルにもフィットします。全体として、洗面・トイレ・バスが独立し、それぞれの機能が充実。浴室乾燥機や温水洗浄便座といった快適装備に加え、独立洗面により生活動線が良好。単身世帯にとって日々のお手入れが簡単で使いやすい水回り空間です。

「カスタリア三宮」の収納

カスタリア三宮の収納スペースは、単身生活に必要な「使いやすさ」と「見た目のすっきり感」を両立した設計がなされています。シューズボックス：玄関には幅広のシューズボックスが備えられており、靴だけでなく折りたたみ傘やスリッパなどの日常小物も整理しやすい構造です。清潔感ある扉で、玄関周りが散らかりにくくなっています。これにより、第一印象もキレイに保てます。クローゼット（全居室収納）：各住戸には、洋室に大型クローゼットが装備されています。収納内部は棚とハンガーパイプ付きで、洋服・バッグ・スーツケースなどを効率よく整理可能。衣替えもスムーズで、部屋の広さを損なわずスッキリ収納できます。全居室収納対応で、物の定位置を決めやすい点が魅力です。その他収納スペース：廊下・洗面所脇などに収納棚やスペース が設けられていて、掃除用品や日用品のストックも置け、生活感を出さずに整理がしやすいです。宅配ボックス（建物共用部）も構成された収納的配慮で、荷物の受け取りがスムーズかつ玄関を常にすっきり保てます 。総評：収納設備は、シューズボックス・クローゼット・廊下収納・宅配ボックス をバランス良く配置。生活スペースは整然と、必要な物を必要な場所にしまえる設計です。単身者のシンプルかつ快適な暮らしをサポートする気配りの収納設計といえるでしょう。

「カスタリア三宮」のおすすめポイント

交通利便性抜群：貿易センター駅（ポートライナー）徒歩1分、三ノ宮駅（JR・阪急・阪神・地下鉄）へも徒歩7～13分と3沿線利用可能で、通勤・通学・お出かけにも便利です。安心・充実のセキュリティ：オートロック、防犯カメラ、TVモニター付きインターホン、ダブルロックキー、24時間緊急通報対応など、単身・女性でも安心できる体制が整っています。快適設備が充実：オール電化の2口IHシステムキッチン、浴室乾燥機、追い焚き機能、独立洗面台、温水洗浄便座など、機能的で快適な生活を支える設備が揃っています。安心収納・共用サービス：シューズボックス、クローゼットなど各所収納が豊富で、生活用品を効率よく整理可能。宅配ボックスにより不在時の荷物受け取りもスムーズです。ペット相談可（小型犬・猫）：ペット可物件で、ペットとの暮らしを検討している単身者にも選ばれています（ペット飼育時は敷金増あり）。周辺環境が充実：三宮エリアならではの飲食店、カフェ、商業施設が充実し、日常の買い物や外出に困ることがありません。治安も良く、落ち着いた都市環境です。コストパフォーマンス：家賃は7～8万円台程度、管理費6,000～8,000円。敷礼0～1ヶ月・仲介手数料割引も多く、初期費用やランニングコストを抑えやすい点が評価されています。これらの魅力が揃ったカスタリア三宮は、「利便・安心・快適」をバランスよく求める単身者やDINKS、ペットと暮らしたい方に最適です。

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