ファルマシアントアロードは、神戸市中央区下山手通3丁目に位置する、2019年3月竣工の鉄筋コンクリート造・12階建てのマンションです。全26戸のうち、1LDKタイプが中心で、シングルやカップルに最適な間取りが揃っています。最寄り駅はJR・阪急・阪神の三ノ宮駅から徒歩約5分の距離にあり、通勤・通学に非常に便利な立地です。周辺には、生活協同組合コープこうべ コープ山手（約250m）、ドン・キホーテ三宮店（約270m）、東急ハンズ三宮店（約387m）など、買い物施設も充実しています。室内設備も充実しており、システムキッチン（3口ガスコンロ）、浴室乾燥機、温水洗浄便座、シャワー付洗面化粧台などが完備されています。さらに、インターネットが無料で利用でき、ペットの飼育も相談可能です。セキュリティ面では、オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、TVモニターフォン、ダブルロックキーなどが備わっており、安心して生活できます。また、24時間ゴミ出し可能で、共用部にはエレベーターも完備されています。ファルマシアントアロードは、都市生活の利便性と快適性を兼ね備えたマンションで、特に一人暮らしやカップルにおすすめの物件です。

「ファルマシアントアロード」について

「ファルマシアントアロード」の物件概要

所在地	神戸市中央区下山手通3丁目
最寄駅	ＪＲ東海道・山陽本線/元町駅 徒歩5分
築年数	2020年3月
間取り	1LDK
構造	鉄筋コンクリート造

「ファルマシアントアロード」の室内詳細

「ファルマシアントアロード」の間取り

「ファルマシアントアロード」のエントランス・ロビー

ファルマシアントアロードのエントランス・ロビーは、洗練されたデザインと高い機能性を兼ね備えた空間です。2020年竣工の鉄筋コンクリート造・12階建てのマンションで、全26戸を有し、シングルやカップルに最適な1LDKタイプが中心となっています。エントランスは、落ち着いた色調のタイル張りで、シンプルながらも高級感を漂わせています。オートロックシステムと防犯カメラが設置されており、セキュリティ面でも安心です。また、宅配ボックスが完備されており、忙しい日常でも荷物の受け取りがスムーズに行えます。ロビーは、明るく開放感のある空間で、居住者を温かく迎え入れます。エレベーターへのアクセスもスムーズで、日常の利便性が考慮されています。共用部の清掃や管理も行き届いており、常に清潔な状態が保たれています。このように、ファルマシアントアロードのエントランス・ロビーは、居住者の快適な生活をサポートするための工夫が随所に施されています。その洗練されたデザインと高い機能性は、都市生活をより豊かにすることでしょう。

「ファルマシアントアロード」のキッチン

ファルマシアントアロードのキッチンは、広々とした対面式システムキッチンで、料理とくつろぎを両立するデザインが魅力です。3口ガスコンロにグリル機能が搭載されており、本格的な調理にも十分対応可能。調理スペースとシンクはゆとりのある作業面積が確保され、複数の調理工程を同時に行うのもスムーズです。リビングとの境にはカウンターが設置され、配膳や片付けがしやすく、家族やゲストとの会話を楽しみながら調理できます。料理をしながらリビングの様子が見渡せるので、コミュニケーションを重視する方にぴったりです。また、システムキッチンには収納力にも優れており、カウンター下に引き出し式キャビネット、上部には吊り戸棚が配され、鍋や調理器具、食器などをきれいに整理できる構造です。機能性と見た目のバランスが取れたデザインとなっています。さらに、都市ガス仕様となっており、火力が安定している点が日常使いに安心。キッチン用の換気はレンジフードで対応されており、煙や料理の匂いも効率よく排出できます（一部仕様は要確認）。まとめると、ファルマシアントアロードのキッチンは本格3口ガス＋グリル、広い作業スペース、対面カウンター、収納充実、都市ガス対応という多機能設計。都会で快適に料理を楽しみたい方や家族とのコミュニケーションを重視する住まいにぴったりの仕様となっています。

「ファルマシアントアロード」のリビング・洋室

築2020年3月、地下鉄・JR「三ノ宮」駅徒歩5分、全26戸・12階建ての本物件は、1LDK〜2LDKタイプを中心としたラインナップです。特に人気の1LDK（約37〜51㎡）のお部屋は、リビングダイニングが9.5帖〜14.9帖と広々しており、大きな窓から自然光がたっぷり差し込む明るい空間が魅力です。南東向き住戸なら日当たりも良好、電気を付けずに過ごせるほどの採光が得られます。フローリングは木目調で温かみがあり、掃除性にも優れています。リビングにはエアコン完備で、季節を問わず快適な環境が保たれます。隣接する洋室（4.7帖〜6.5帖）は引き戸やスライドドアで仕切られ、来客時などには開放して一体化も可能。寝室としてはもちろん、書斎や趣味部屋としての利用にも適しています。クローゼット収納も充実しており、衣類や日用品をすっきり収められる仕様。バルコニーへの動線もリビングから直接アクセスでき、換気もしやすく快適です。全体として、ファルマシアントアロードのリビング・洋室は「開放感」「採光性」「可変性」を兼ね備えた上質な居住空間と言えます。単身者やカップルが快適かつスタイリッシュに暮らすのにふさわしい住まいです。

「ファルマシアントアロード」のバスルーム・トイレ・洗面所

バスルーム：バストイレ別のセパレート仕様で、浴槽とトイレが独立し、リラックスできる快適な空間です。・浴室乾燥機・浴室暖房機能付きで、雨の日の洗濯物乾燥や快適な入浴環境をサポートします。・素材はお手入れがしやすく、清潔を保ちやすい造りとなっています 。トイレ・温水洗浄便座（ウォシュレット）を標準装備。脱着式便座でお手入れも簡単です。・ペーパーホルダーや収納棚も備え、清潔感を維持しつつ快適に使えます 。・独立空間設計されており、プライバシーにも配慮されています。洗面所（脱衣所）・独立洗面台（洗面所独立）で、朝の身支度や洗面がしやすい設計です。・陶器製ボウルとシャワー付き水栓、三面鏡や照明が備えられ、機能性と使い勝手が優れています。・洗濯機置場は脱衣スペースに隣接し、防水パン付きで家事動線がしっかり確保されています。総評：ファルマシアントアロードの水回り設備は、バストイレ別・浴室暖房乾燥機・独立洗面・ウォシュレットなど、清潔で快適な暮らしを支える要素が揃っています。いずれも清掃しやすい仕様で、居住者の快適な生活をしっかりサポートしてくれる水まわり空間です。

「ファルマシアントアロード」の収納

ファルマシアントアロードの収納スペースは、都会的なコンパクト空間を最大限に活用し、住み手の暮らしを快適にする工夫が随所に施されています。クローゼット＆シューズボックス：各居室には十分な容量を誇るクローゼットが設置され、衣類やバッグを効率的に収納可能です。また、玄関先にはシューズボックスが備え付けられ、毎日使う靴をすっきりと整理できます。南向き1LDK～2LDKタイプは、各所に物の出し入れがスムーズな造りが特徴です。キッチン・水回り収納：キッチンには吊戸棚と引き出し式収納があり、鍋・調理器具・食器の整理に適しています。また、洗面所兼脱衣スペースにも鏡裏・下部などに収納が充実しており、洗剤やタオル、身支度グッズの収納に役立ちます。バルコニー＆その他収納：一部住戸にはバルコニーに物置スペースが設けられており、季節用品やアウトドアグッズなど屋外対応の収納が可能です。まとめ：ファルマシアントアロードは、クローゼット・シューズボックス・キッチン収納・洗面収納・バルコニー物置といった多彩な収納機能を装備。限られた住空間を広く感じさせ、日常の整理整頓をスムーズにしてくれる設計が魅力です。単身者やカップルにとって、「すっきり暮らす」を実現できるポイントをしっかり押さえた物件と言えるでしょう。

「ファルマシアントアロード」のおすすめポイント

ファルマシアントアロードは、2020年3月に神戸市中央区下山手通3丁目の交差点角地に竣工した地上12階建て・鉄筋コンクリート構造の賃貸マンション。1～2階は店舗、3～12階が全26戸の共同住宅で、1LDK〜2LDKの間取りが中心です。最大の魅力は立地で、地下鉄・JR・阪急・阪神の複数駅（「三宮」「元町」など）へ徒歩5〜8分とアクセス抜群。三ノ宮駅へは徒歩5分、元町駅へは徒歩6分程度です。また、1〜2階部分にはクリーニング店やイタリアンレストランなどのテナントが入居し、周辺に賑わいと利便性をもたらしてい。設備面でも高いグレードを誇り、オートロック、防犯カメラ、TVモニター付きインターホン、宅配ボックス、追い焚き、浴室乾燥、温水洗浄便座、独立洗面台などが標準装備されています。さらに、インターネット無料、ペット相談可、24時間ゴミ出し可能など、暮らしやすさを支える機能が充実。間取りでは、特に1LDK（約50㎡超／15帖〜）の広さが注目されており、開放感のあるリビングと十分な収納スペースが魅力です 。眺望良好な高層階や角部屋もあり、快適な都市生活を求める単身者やカップルに最適です。さらに、トアロード角地という視認性の高い立地で、スタイリッシュな外観とテナントによる街の賑わいに貢献しており、街並みの魅力とも調和しています。

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