セオリー神戸アネシアは、兵庫県神戸市中央区大日通4丁目に位置する地上13階建ての築浅賃貸マンションです。2023年12月竣工、鉄筋コンクリート構造で全52戸（または約）というコンパクトな規模ながら、しっかりとした設備と快適性が魅力です。最寄り駅は阪急神戸本線「春日野道」駅徒歩7〜8分、JR東海道・山陽本線「灘」駅徒歩9分と、三宮へのアクセスに優れた立地です。さらに阪神「岩屋」駅も徒歩13分圏内にあり、複数路線の利用が可能です。居室タイプは主に1K・専有面積24.51m²のシングル向けで、2025年にも複数の募集があり、家賃相場は月6.5〜6.9万円台、管理費を含めて7万円前後とリーズナブルな設定です。設備面では、バストイレ別・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・2口ガスコンロ・独立洗面化粧台・エアコン・フローリング・宅配ボックス・オートロック・防犯カメラ・光ファイバー対応など、利便性と快適性を両立。ネット使用料は無料で、敷金・礼金もゼロプランが多数用意されています（礼金１ヶ月の場合あり）。さらにペット相談（小型犬可）も可能で、初期費用を抑えたい単身者やペットと暮らしたい方にも適しています。周辺環境も充実しており、スーパー「万代」やコンビニ・ドラッグストア、神鋼記念病院、郵便局、大学などが徒歩圏内にあり、日常生活や通学にも便利。鉄道アクセスだけでなく生活インフラも揃った地域性が魅力です。白を基調とした清潔感のある外観デザイン、デザイナーズ風の内装も女性や若年層から人気が高く、信頼できる設備や共用施設（駐輪場・バイク置場・駐車場など）を備えた安心の物件です。シングルや新社会人の方、一人暮らしをスタートしたい方にぴったりのモダンな都市型賃貸物件として、ぜひチェックしたい物件です。

「セオリー神戸アネシア」について

「セオリー神戸アネシア」の物件概要

所在地	神戸市中央区大日通4丁目
最寄駅	阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩8分
築年数	2023年12月
間取り	1K
構造	鉄筋コンクリート造

「セオリー神戸アネシア」の室内詳細

「セオリー神戸アネシア」の間取り

「セオリー神戸アネシア」のエントランス・ロビー

セオリー神戸アネシアのエントランスおよびロビーは、清潔感と機能性を兼ね備えた空間が特徴です。外観から続く落ち着いたエントランスは、大きなガラス扉と白を基調としたタイル使いにより、明るく開放的な印象を与えます。黒をアクセントにしたデザインが洗練された印象を高めています。内部へ一歩足を踏み入れると、ゆったりとしたロビー空間が広がっており、天井の間接照明や質感の良い床材が高級感を演出。管理員室や宅配ボックスがロビーに隣接して配置されており、居住者の利便性も確保されています。エントランスにはオートロックとモニター付きインターフォンが設置され、防犯カメラと組み合わせてセキュリティ面でも安心感があります。女性や単身者でも安心して暮らせる環境が整っています。さらに、エレベーターホールへと続く共用空間も一貫してモダンで落ち着いた色合い。白とグレーを基調とした内装が統一されたデザインとしてまとまり、毎日の出入りを快適に彩ります。コンパクトながら、デザイナーズ物件らしいセンスの高い空間設計にこだわり、居住者が安心して快適に暮らせることを重視した造りが魅力。初めての一人暮らしや長期居住でも満足できるロビー＆エントランス空間です。

「セオリー神戸アネシア」のキッチン

セオリー神戸アネシアのキッチンをご紹介します。約1K（24.5㎡）の居室ながら、独立型のシステムキッチンが備わり、効率と使いやすさを両立しています。ガスコンロは2口仕様で、調理の同時進行もスムーズ。斜め配置されているため、調理動線が工夫されており、小物や調理器具を置く余裕のスペースも確保されています。キッチン下部には収納を備えており、鍋や調理器具をきれいに整理可能です。キッチンは洋室と※独立した空間※に配置されており、調理時の匂いが居室に直接広がりにくい構造。ドアを閉めて換気扇を回せば快適に調理できます。もちろん、都市ガス給湯対応で、エアコン完備、光ファイバーやインターネット無料（共益費に含む）の環境なので、自炊派にも安心です。さらに、温水洗浄便座や浴室乾燥機付きの水回り設備と併せて、調理・衛生面の満足度が高いのも魅力。脱衣所や独立洗面台などは、料理後の手入れや片付けにも便利です。室内全体がデザイナーズ仕様で統一され、フローリングや間接照明の演出もあり、料理空間としても居心地の良さを感じさせます。これらの設備構成により、単身生活でも調理を楽しめる快適なキッチン環境が整っている物件です。

「セオリー神戸アネシア」の洋室

セオリー神戸アネシアの洋室は、約6.6帖のシンプルで使いやすいレイアウトが魅力の空間です。白を基調とした内装は清潔感があり、フローリングとの相性も良く、明るく開放的な印象を与えてくれます。天井にはダウンライトが設置され、夜間でもやわらかく上品な光が室内を包み込み、落ち着いた空間を演出します。居室には大きな窓があり、自然光をしっかり取り入れる設計となっており、日中は照明なしでも十分に明るく快適。さらにエアコンが標準装備されており、1年を通して快適に過ごせます。テレビモニター付きインターホンも備えられており、防犯面も安心です。洋室の形状は家具配置がしやすい長方形タイプで、ベッド・ソファ・デスクなどを自由にレイアウト可能。ワンルームながら空間を分けて使えるため、リモートワークや読書・趣味の時間にも最適です。また、キッチンと居室は扉で仕切られているため、料理中の音や匂いが広がりにくく、生活感を抑えたスマートな暮らしが実現できます。スタイリッシュで快適な都市型の一人暮らしを支える、機能性と美しさを兼ね備えた洋室です。

「セオリー神戸アネシア」のバスルーム・トイレ・洗面所

セオリー神戸アネシアのバスルーム・トイレ・洗面所は、快適性と清潔感を追求した設備が整っています。浴室は白を基調とした明るいユニットバスで、ゆったりとした浴槽が採用されており、一日の疲れをしっかり癒せる空間です。浴室乾燥機が標準装備されているため、雨の日の洗濯やカビ対策にも便利です。洗面所には使いやすい独立洗面化粧台が備えられており、朝の身支度やスキンケアもスムーズ。洗面台下には収納スペースがあり、日用品や洗面用具をすっきりと整理できます。脱衣所としての機能も兼ねているため、プライバシーが保たれ、暮らしやすさが向上しています。トイレは洗面・浴室と分かれた独立型で、温水洗浄便座を完備。常に清潔に保ちやすく、衛生面も安心です。落ち着いた色合いのクロスと清掃しやすい床材により、掃除のしやすさも考慮されています。全体として、コンパクトながら機能的で使いやすく、一人暮らしに最適な水回り空間となっています。スタイリッシュなデザインと最新の設備が、毎日の生活に快適さと安心感をもたらします。

「セオリー神戸アネシア」の収納

セオリー神戸アネシアの収納は、限られた空間を有効活用できるよう工夫された設計が魅力です。洋室には高さと奥行きのあるクローゼットが備え付けられており、衣類や季節物の収納に十分な容量を確保。ハンガーパイプ付きでスーツやコートもきれいに掛けられ、下部スペースには収納ボックスなども配置できます。また、キッチン周りや洗面所などにも小さめながら実用的な収納が配置されており、日用品や調理器具、洗面用具などをすっきりと整理可能。特に独立洗面台の下部収納は、洗剤やタオルなどをしまうのに便利です。さらに、玄関にはシューズボックスが完備されており、複数足の靴を収納できるだけでなく、上部には鍵や小物を置けるスペースも設けられています。全体として、居室をすっきり保つための配慮が随所に施されており、シンプルな一人暮らしにフィットする収納環境が整っています。見た目にもすっきりとしたデザインで、生活感を抑えながらも使いやすさを追求した収納構成が、日々の暮らしを快適にサポートします。

「セオリー神戸アネシア」のおすすめポイント

セオリー神戸アネシアは、2023年11〜12月竣工の築浅デザイナーズマンション（13階建・全52戸）で、シンプルながら洗練された外観・内装が魅力です。1K／24.51㎡の単身向け居室は効率的かつ快適に設計され、賃料は6.5万〜7.3万円程度、敷金ゼロ・礼金プランありで初期費用を抑えたい方に適しています。ペット相談可能（小型犬など）、保証人不要やSOHO利用相談可とライフスタイルの柔軟性も高いです。立地は阪急「春日野道」駅徒歩6〜7分、JR「灘」駅徒歩9分、阪神線も利用でき、三宮や元町へのアクセスに優れ、通勤・通学も便利な環境です。周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストア、神鋼記念病院など生活インフラが整い、日常生活に安心感があります。設備面では、バストイレ別・浴室乾燥機・シャンプードレッサー・温水洗浄便座・独立洗面化粧台・システムキッチン（2口ガス）などを完備。さらに光インターネット無料、エアコン・フローリング・24時間換気など標準装備で、住まう人の満足度を高めています。セキュリティ面も安心で、オートロック・TVモニター付きインターフォン・防犯カメラ・ディンプルキーと耐震構造も整備。宅配ボックスやゴミ置き場（24時間利用可）、駐輪場・バイク置場ありなど共用部も充実しています。全体として、初めての一人暮らしや新社会人、ペットと暮らしたい方向けに、利便性・快適性・経済性が揃ったバランスの良い都市型賃貸物件と言えます。

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