「グルーブ Aria トアロード」は、兵庫県神戸市中央区下山手通３丁目にある地上15階建・鉄筋コンクリート造の築浅（2020年11〜12月完成）賃貸マンションです。総戸数は51戸で、JR東海道本線元町駅から徒歩5〜6分、地下鉄県庁前駅から徒歩4〜5分、阪急三宮駅へも徒歩圏内という好アクセス環境です。間取りは主に1K（約22.4〜22.5㎡、賃料6.6〜7.1万円、管理費9000円前後、敷金なし・礼金1ヶ月）を中心に、広めの1LDK（約41㎡／家賃14万円前後）やファミリー向け3LDK+Sタイプもあります。1Kタイプでは、バス・トイレ別・エアコン・システムキッチン・温水洗浄便座・浴室乾燥機など設備充実。オートロック・防犯カメラ・宅配BOX・モニタ付きインターホン・駐輪場・バイク置場などセキュリティと生活利便性も高評価です。生活環境も良好で、近隣にスーパー「コープ山手」やコンビニ、飲食店、図書館、病院、公園などが多数あり、日常生活に不便を感じにくいエリアです。口コミからも「交通の便が良く、買い物や趣味施設が整っている」「治安面は繁華街近くゆえ注意も必要だが、住宅地は比較的静か」との声が聞かれます。

「グルーブAriaトアロード」について

「グルーブAriaトアロード」の物件概要

所在地	神戸市中央区下山手通3丁目
最寄駅	ＪＲ東海道・山陽本線/元町駅 徒歩5分
築年数	2020年12月
間取り	1K・1LDK
構造	鉄筋コンクリート造

「グルーブAriaトアロード」の室内詳細

「グルーブAriaトアロード」の間取り

「グルーブAriaトアロード」のエントランス・ロビー

「グルーブ Aria トアロード」のエントランスとロビーは、築浅ならではの洗練されたモダンなデザインが印象的です。エントランスは建物正面に堂々と設けられ、ブラックを基調とした重厚かつスタイリッシュなガラスドアが、高級感と落ち着きを醸しだしています。庇には木目調の素材を取り入れ、外壁とのコントラストで柔らかさも演出しており、訪れる人に好印象を与えます。足元にはタイルが敷き詰められ、清潔感のある仕上がりです。ロビー内部には明るい照明の下、シンプルなベージュ系とブラウン系の落ち着いたカラースキームが広がり、ゆとりある空間構成です。エントランスから続く動線はスムーズで、宅配ボックスやメールボックス、モニター付きインターホンなどの共用設備が整然と配置されています。オートロック・防犯カメラと連動したセキュリティシステムも完備し、安心感のある導線設計となっています。全体として、天然木調の暖かみとモノトーンの洗練が融合したエントランス＆ロビーは、単身からファミリーまで幅広い居住者層を迎えるにふさわしい品格ある空間デザインです。内装材や照明の質感にもこだわりが感じられ、訪れる人にも居住者にも好評価を受ける共有部となっています。

「グルーブAriaトアロード」のキッチン

「グルーブ Aria トアロード」のキッチンは、システムキッチンを採用し、2口ないし一部3口の都市ガスガスコンロを備え、グリル付きで料理の幅が広がります。明るい木目調のデザインで、エントリークラスの1Kでも見た目に温もりがあり、調理中も気持ちよく使えます。収納スペースも豊富で、冷蔵庫置場や上部・下部の棚に加え、１Kタイプでも整理整頓しやすい設計です。対面式カウンターキッチンの間取りもあり、リビングと一体感を持って開放的に使える設計が魅力です。さらに、システムキッチンはオートロックやエアコン等と並ぶ充実設備の一部で、共用部同様のハイグレードな印象を室内にも与えています。水回りとの動線も効率的で、キッチン隣には洗面脱衣所があり、一連の家事導線がスムーズです。バス・トイレはもちろん別で、温水洗浄便座、浴室乾燥機なども完備。料理から後片付け、掃除までストレス少なく対応できます。総じて、グルーブ Aria トアロードのキッチンは「使いやすさ」と「上質感」のバランスが取れた、築浅ならではの設備仕様が自慢です。

「グルーブAriaトアロード」のリビング・洋室

「グルーブ Aria トアロード」のリビングと洋室は、まるでモデルルームのような美しさと機能性を兼ね備えています。どの居室にもフローリング仕様が施され、明るめのナチュラルカラーで統一されており、床材と壁紙のコントラストが落ち着いた居住空間を演出しています。大きな窓からの自然光が差し込み、開放的な雰囲気の中、家具の配置もしやすい設計（1Kタイプで約22㎡、1LDKでは約41㎡）になっています。1Kタイプでもリビングダイニングとして10帖前後のゆとりがあり、ベッドやソファ、小さめのダイニングテーブルが収まる十分な広さです。洋室はシンプルながらもクローゼット付きで、収納力もまずまず。リビングと洋室の間仕切りはスライド式など間取によって異なり、ライフスタイルに応じて空間使いを変えられます。リノベーション済みで清潔感があり、新築に近い印象の仕上がりです。全居室にエアコンが標準装備されており、エアコンの設置位置も天井近くで視覚的に邪魔にならず、空間の美観を保ちながら快適に過ごせます。さらに、全体の配線や照明プランも最適化されており、住空間としての使い勝手と見た目の洗練性が両立しています。リビング・洋室の空間構成は単身者から夫婦やカップルまで、幅広いニーズに対応できる造りとなっています。

「グルーブAriaトアロード」のバスルーム・トイレ・洗面所

「グルーブ Aria トアロード」のバスルーム・洗面所・トイレは、機能性と清潔感を兼ね備えた快適な水まわり空間です。バスルーム：バストイレ別の設計で、浴室内には追焚き機能付きバス（オートバス）とシャワーがあり、帰宅時間を気にせず温かい湯船に浸かれます。浴室暖房乾燥機も搭載されており、雨の日や花粉シーズンの洗濯物乾燥、カビ抑制に役立ちます。洗面所：洗面所は独立タイプでドア付き、洗面脱衣所としてプライバシー性が高く使いやすい設計です。洗面化粧台はシャワー付き洗髪洗面台／シャンプードレッサー仕様が多く、鏡裏収納や小物置きスペースも確保され、身支度がスムーズです。洗濯機置場も同じスペースにあり、脱衣〜洗濯導線がコンパクトで効率的に設計されています。トイレ：温水洗浄便座を標準装備し、暖房便座仕様で冬季の使用にも快適です。トイレ室内には収納棚が付いているタイプもあり、ペーパー類や清掃用品の整理がしやすく、空間をすっきり保てます。総合印象：すべてのタイプに共通して、「バス・トイレ別」「洗面所独立」「浴室乾燥機」「温水洗浄便座」といった上級マンション並みの仕様が標準装備されており、単身者からカップルまで幅広い居住層に対応しています。脱衣所と洗面所が分離されているため、来客時にも気兼ねない仕様です。温度管理・換気・収納・清潔性の面で快適性が非常に高く、水回り設備へのこだわりが感じられます。グルーブ Arリアトアロードの水まわりは、日常の家事や身支度を効率よくサポートするよう設計された、機能的かつ清潔な空間となっています。

「グルーブAriaトアロード」の収納

「グルーブ Aria トアロード」は共用部・居室内ともに収納力の高さが魅力の賃貸マンションです。まず玄関にはシューズボックス（一部シューズインクローゼット仕様もあり）が備わっており、靴だけでなく傘や掃除道具なども整理しやすく、玄関まわりもスッキリ保てます。居室にはクローゼットが標準装備されており、1Kでも全居室収納付きの間取りが基本です。衣類はもちろん、バッグや季節家電の収納も可能な十分な容量が確保されています。さらに、ファミリー向け3LDK＋S（サービスルーム）タイプでは、ウォークインクローゼットが最大で3つ設けられたプランもあり、収納豊富な間取り構成となっています。特に主寝室・子ども部屋・サービスルームそれぞれにゆとりある収納スペースがあるため、居住者ごとの整理整頓に適しています。キッチン下部にも収納があり、鍋・フライパン・調理器具を機能的に整理できます。中央部の収納はフライパン類専用スペースとして設計されており、効率的に使える工夫があります。共用設備では宅配ボックス、郵便受けなどが整理整頓された動線でまとめられ、生活スペース以外でも整理された空間づくりに配慮されています。特に玄関から室内への動線に無駄がなく、「収納の充実感」が全体を通じて感じられます。総じて、「グルーブ Aria トアロード」は、シューズボックス・クローゼット・ウォークインクローゼットを基本に、1K〜大型ファミリータイプまで幅広く収納に配慮された仕様です。ペット可・インターネット無料といった付加価値設備とともに、住空間の整理整頓がしやすい設計が魅力です。

「グルーブAriaトアロード」のおすすめポイント

「グルーブ Aria トアロード」は2020年11～12月築、全51戸・地上15階建ての築浅賃貸マンション。元町駅・県庁前駅とも徒歩約5分、三宮駅も徒歩圏内と、三線利用できる抜群の立地が特長です。1. 交通利便性と周辺環境：三ノ宮・元町といった神戸中心地に近く、ショッピング、飲食店、公園、スーパー、コンビニなどが徒歩圏に充実。快適な都市生活が可能です。2. 設備・セキュリティ：オートロック、防犯カメラ、モニター付きインターホン、宅配ボックス完備。共用部と室内設備の連携で安心・安全な生活が実現します。さらにインターネット無料、24時間ゴミ出し可などの便利な共用機能も。3. 室内仕様：1K〜3LDKまで幅広い間取りを展開。室内は白とベージュを基調としたナチュラルな内装で統一感あり。エアコン・フローリング標準、2口ガスコンロ付きシステムキッチン、浴室乾燥機、追い焚き機能、温水洗浄便座、独立洗面台など快適な設備が整っています。4. ペット相談可能：1Kタイプでもペット飼育相談可の物件があり、小型犬・猫と暮らしたい方にも柔軟に対応。5. 静かな住環境と日当たり：口コミ評価も高く、4.8点と非常に好評。日当たりや静かな環境にも配慮されており、神戸中心地ながら落ち着いた暮らしが期待できます。総じて、「グルーブ Aria トアロード」はアクセスの良さ、設備の充実、セキュリティレベル、柔軟な間取り、おしゃれで明るい室内デザインといった魅力を備えた、日常と快適さを両立できる賃貸物件です。

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