兵庫県神戸市中央区加納町3丁目に位置する「ロイヤルヒル神戸三ノ宮2」は、2004年築（SRC／RC構造）の分譲賃貸マンション、地上14階建・総戸数約114戸の大型物件です。ＪＲ「三ノ宮」駅から徒歩5～6分、阪急・阪神・地下鉄など複数路線へのアクセスも良く、通勤・通学に非常に便利です。間取りは、単身向け1K（約20㎡）から、ファミリー向けの2DK／2LDK（40〜47㎡）まで幅広くラインアップ。家賃は1Kで約6.6〜7.2万円（管理費7,000円〜）から、2LDKでは約13〜15万円台と幅広い選択が可能です。セキュリティ面では、オートロックや宅配ボックス、エレベーターを完備。さらにCATV、BS／CSアンテナの設備もあり、安心・快適な暮らしをサポートしています。周辺環境も充実しています。徒歩圏にはローソンやセブン-イレブンのコンビニ、マツモトキヨシなどが近く、買い物に便利。スーパー（ダイエーなど）やショッピング施設・銀行も近隣にあり、生活利便性が高いエリアです。生活利便施設が徒歩圏に揃う便利な周辺環境。複数路線に近く、駅チカでアクセス良好。間取りバリエーションが豊富（単身〜ファミリー向け）。セキュリティ・設備が充実している安心感。

「ロイヤルヒル神戸三ノ宮2」について

「ロイヤルヒル神戸三ノ宮2」の物件概要

所在地	神戸市中央区加納町3丁目
最寄駅	ＪＲ東海道・山陽本線/三ノ宮駅 徒歩3分
築年数	2004年10月
間取り	1K
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造

「ロイヤルヒル神戸三ノ宮2」の室内詳細

「ロイヤルヒル神戸三ノ宮2」の間取り

「ロイヤルヒル神戸三ノ宮2」のエントランス・ロビー

神戸市中央区・加納町にそびえる「ロイヤルヒル神戸三ノ宮2」は、2004年築のSRC構造14階建てマンションです。エントランスはブラウンの石目調タイル貼りを採用し、城壁のような落ち着いた外観からさらに玄関へと導くデザイン。入口部分は庇に覆われ、雨の日でも快適な出入りが可能です。内側にはモダンなロビーが広がり、光をやわらかく反射するタイル床や間接照明が、訪れる人や住民に上質な第一印象をもたらします。セキュリティ面も重視されており、TVモニター付きオートロックを備えており、来訪者を事前に確認できる安心仕様。さらに、宅配ボックスも設置されており、外出が多い日々でも荷物を心配せず受け取れる利便性があります。共用部分には十分な照明が整備されており、夜間の安全にも配慮されています。また、周囲の雰囲気もチェックポイントで、三ノ宮駅から徒歩数分という好立地にありながら、エントランスまわりは静かで落ち着いた佇まい。商業地のほどよい賑わいと、居住者のプライベートな空間との調和が魅力です。玄関まわりに感じる、街の便利さと居住の落ち着きのバランス。住まい選びで重視される安心感と品格がしっかり備わった空間です。

「ロイヤルヒル神戸三ノ宮2」のキッチン

1Kタイプ（専有面積 約20.4㎡、東向き）のキッチンは、限られたスペースを活かしながらも機能性を重視した設計が魅力です。システムキッチンを採用しており、一体型の調理台とシンク、収納がコンパクトにまとまっており、作業効率が良く、見た目にもすっきりとした印象を与えます。多くの1Kタイプでは、ガスコンロ対応となっており、調理のしやすさや火力の安定感は日常的な料理にも安心感をもたらします。なお、一部の部屋ではIHクッキングヒーターを備えたタイプもあり、安全性や掃除の簡便さを重視する方にも選びやすい選択肢があります。また、キッチンは玄関からの動線も考慮されており、荷物を運ぶ際にもスムーズ。さらに、コンシステントに設置された収納スペースには調理器具や食材の片付けがしやすく、生活感を抑えつつも快適な使い勝手を実現しています。加えて、この1Kタイプ全体に共通する設備として、バス・トイレは別設計であり、独立洗面台や室内洗濯機置き場なども備えているため、キッチンと生活スペースの分離感があり、住まい全体として清潔感と使いやすさを両立しています。このように、ロイヤルヒル神戸三ノ宮2の1Kキッチンは、一人暮らしに最適な機能と清潔性を兼ね備えた空間。

「ロイヤルヒル神戸三ノ宮2」の洋室

「ロイヤルヒル神戸三ノ宮2」の1Kタイプ（約20.43㎡）の洋室は、シンプルで機能的な設計が特徴です。洋室は東向きで、日中は明るい自然光が差し込み、開放感のある空間を提供します。床はフローリング仕上げで、掃除がしやすく、清潔感があります。壁面にはクローゼットが設置されており、衣類や日用品の収納に便利です。間取りは、キッチンとバス・トイレが独立して配置されており、生活空間が効率的に分けられています。これにより、プライベート空間と生活空間の使い分けがしやすく、快適な居住性を実現しています。また、エアコンや照明器具が標準装備されており、引越し後すぐに生活を始めることができます。これらの設備は、日常生活の利便性を高めています。このように、「ロイヤルヒル神戸三ノ宮2」の1Kタイプの洋室は、シンプルで使い勝手の良い設計が施されており、一人暮らしに最適な住まいと言えるでしょう。

「ロイヤルヒル神戸三ノ宮2」のバスルーム・トイレ・洗面所

「ロイヤルヒル神戸三ノ宮2」の1Kタイプ（約20.43㎡）は、バスルーム、トイレ、洗面所が独立して配置されており、快適な生活空間を提供しています。バスルームには浴室乾燥機が完備されており、湿気対策や雨の日の洗濯乾燥にも対応可能です。また、高温差湯式を採用しており、安定した湯温管理ができるため、快適な入浴が楽しめます。トイレは温水洗浄便座付きで、快適な使用感を提供します。洗面所は独立型で、脱衣所も備えており、プライバシーが守られた空間となっています。洗面台下部には収納スペースがあり、シャンプーや洗剤などを整理整頓できます。これらの設備により、日常生活の利便性と快適性が向上しています。

「ロイヤルヒル神戸三ノ宮2」の収納

「ロイヤルヒル神戸三ノ宮2」の1Kタイプ（約20.43㎡）は、限られた空間を最大限に活用した収納設計が特徴です。洋室には壁面にクローゼットが設置されており、衣類や日用品を整理整頓できます。また、キッチン下部や洗面所にも収納スペースが確保されており、調理器具や洗面用具などを収納するのに便利です。これらの収納スペースは、生活動線を考慮して配置されており、部屋を広く使うための工夫が施されています。例えば、クローゼットの扉は開閉時に部屋のスペースを取らないタイプが採用されている場合が多く、効率的な収納が可能です。さらに、収納内部には可動棚やハンガーパイプが設置されており、収納物に合わせて調整できる柔軟性があります。このように、「ロイヤルヒル神戸三ノ宮Ⅱ」の収納設計は、限られた空間を有効に活用し、住まいの快適性を高めるための工夫が凝らされています。一人暮らしの方にとって、収納スペースの充実は生活の質を向上させる重要なポイントとなるでしょう。

「ロイヤルヒル神戸三ノ宮2」のおすすめポイント

1. 便利な立地と交通アクセス：JR「三ノ宮」駅から徒歩圏内で、阪急・阪神・地下鉄の各路線も利用可能なため、通勤・通学に非常に便利です。周辺にはコンビニや飲食店、ドラッグストアなども充実しており、生活利便性が高いエリアです。2. シンプルで使いやすい間取り：専有面積約20.4㎡の1Kタイプで、キッチン、バス・トイレ、洗面所が独立して配置されています。これにより、プライベート空間と生活空間をしっかりと分けることができ、快適な生活が可能です。3. 必要な設備が整った室内：エアコン、照明器具、室内洗濯機置き場など、生活に必要な設備が標準装備されています。また、バス・トイレは別設計で、浴室乾燥機や温水洗浄便座などの設備も備わっており、快適な生活をサポートします。4. 収納スペースの工夫：洋室にはクローゼットが設置されており、衣類や日用品の収納に便利です。また、キッチンや洗面所にも収納スペースが確保されており、限られた空間を有効に活用できます。5. セキュリティと安心：オートロックやモニター付きインターホンなどのセキュリティ設備が整っており、女性の一人暮らしでも安心して生活できます。また、管理体制もしっかりしており、清掃やメンテナンスが行き届いています。「ロイヤルヒル神戸三ノ宮2」は、利便性、設備、セキュリティのバランスが取れた優れた物件です。神戸での一人暮らしを検討されている方にとって、非常に魅力的な選択肢となるでしょう。

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