神戸市中央区八幡通３丁目に立つ新築ハイグレードマンション、リーガル神戸三宮2の物件紹介です。地上15階建て・総戸数42戸のスケール感を誇り、都心・三宮エリアで優れた利便性と快適性を両立しています。まず立地ですが、最寄り駅はポートライナー「貿易センター」駅から徒歩３分、地下鉄海岸線「三宮・花時計前」駅徒歩５分、さらにJR「三ノ宮」駅へも徒歩圏と、複数の路線が利用可能でアクセスが抜群です。また商業施設も充実しており、神戸阪急・マルイ・センター街・さんちかなど徒歩圏に揃っており、日常の買い物や休日のお出かけにも事欠きません。室内は、1LDKタイプ（専有面積およそ43㎡前後）を中心に展開。2025年10月竣工予定という新しさも魅力で、鉄筋コンクリート造・15階建てという安心の設計です。設備面では、オートロック・宅配ボックス・バス・トイレ別・追焚機能・システムキッチン・浴室乾燥機など、現代の快適な住まいに求められる仕様を網羅しています。さらに、立地として「水と緑に溢れる都心」というキャッチコピーが示すとおり、都市利便と潤いのある環境が調和された点もポイントです。このように、リーガル神戸三宮2は「三宮の中心部で駅近・商業近・新築・設備充実の1LDK」という条件を満たす稀少な物件です。都市生活を快適に送るための選択肢として非常におすすめできます。

「リーガル神戸三宮2」について

「リーガル神戸三宮2」の物件概要

所在地	神戸市中央区八幡通3丁目
最寄駅	阪神本線/神戸三宮駅 徒歩7分
築年数	2025年10月
間取り	1LDK
構造	鉄筋コンクリート造

「リーガル神戸三宮2」の室内詳細

「リーガル神戸三宮2」の間取り

「リーガル神戸三宮2」のエントランス・ロビー

リーガル神戸三宮2（兵庫県神戸市中央区八幡通３丁目）のエントランス・ロビーは、三宮の都心にありながら、住まいにふさわしい品格と落ち着きを備えた空間です。建物正面から自動ドアを抜けると、まず重厚感のある大理石調の壁と床タイルが設えられ、明るい照明と相まって上質な印象を与えます。ガラス面や鏡面仕上げが適度に配置されており、開放感とともに清潔感も際立っています。さらに、エントランスホール内には、来訪者を一時的にもてなすためのソファスペースや植栽、小物照明など、ホテルライクなゆとりあるレイアウトが随所に見受けられます。移動動線も工夫されており、エントランスからエレベーター・宅配ボックス・メールコーナーへと自然に導かれるよう設計されています。また、オートロック・モニターインターホン・防犯カメラなどのセキュリティ設備も完備されており、居住者が安心して出入りできる環境を整えています。加えて、照明のトーンは柔らかく、昼夜を問わず落ち着いた雰囲気を演出。床の幾何学模様や壁面のアクセントタイルなど、細部にまでデザイン性が行き届いており、実用性と美観が両立しています。都市生活の利便性を誇る立地ながら、帰宅時にホッとできる“もうひとつのサロン”として機能しているのが、このエントランス・ロビーの魅力です。居住者だけでなく、訪問者にも“日常の特別感”を感じさせてくれる空間と言えるでしょう。

「リーガル神戸三宮2」のキッチン

リーガル神戸三宮2（兵庫県神戸市中央区八幡通３丁目）のキッチンスペースは、都心の1LDKというコンパクトな住まいながら、機能・デザインともに非常に充実しています。まず、キッチンそのものが「システムキッチン」である点がポイントです。実際に物件情報では「システムキッチン」「コンロ3口以上／ガスコンロ可」というスペックが掲げられています。このように３口ガスコンロを備えたキッチンは、日々の調理がスムーズで、ひとり暮らしだけでなく二人入居やゲスト対応にも安心できる仕様です。さらに、料理をしながらリビング・ダイニング空間を見渡せる「カウンターキッチン」的な配置が物件概要に記載されており、単に調理するだけでなく、リビングとの一体感・開放感も意識された造りと推察できます。この配置により、家族や友人との会話を妨げず料理ができるほか、料理を「魅せる」生活シーンにも寄り添っており、ワンランク上の日常を演出できます。また、都市ガス仕様であるためランニングコストも安心で、設備的にも「給湯」「24時間換気システム」などきめ細かな仕様も備わっています。収納面ではシステムキッチンに伴い引き出し・棚が整備されており、調理器具から食材ストックまでスマートに整理できる設計。フローリングのリビングへと一体化することで、キッチンが独立しすぎず、空間全体の統一感も保たれています。総じて、リーガル神戸三宮2のキッチンは「都心・駅近・新築」という条件の中で、調理しやすさ・デザイン性・居住性を兼ね備えており、毎日の食事準備が快適になる装備と間取りになっています。

「リーガル神戸三宮2」のリビング・洋室

リーガル神戸三宮2のリビング・洋室についてご紹介します。まず、リビング／ダイニング（LDK）部分は、1LDKの間取りにおいて「約9.8帖」という使い勝手の良い広さが設定されています。フローリング仕上げで、壁・天井ともシンプルかつ上品なデザインが施されており、家具を配置しやすく“自分らしい空間”を実現しやすい造りです。キッチンと一体感のあるレイアウトのため、リビングで過ごしながら調理・片付けも自然と繋がる生活動線が魅力です。さらに、周囲の窓から光が差し込みやすく、東向きの採光面を備えているため、朝の日差しで爽やかに目覚めたい方にも向いています。次に洋室についてですが、こちらは「約5.3帖」の広さで、ベッドを置いて寝室とするには十分なサイズ感があります。フローリングが継続しており、クローゼットも備え付けられているため、洋服や荷物を整理しながら快適に使える空間です。リビングと扉で区切られていることで、来客時にプライベート空間を保ちやすく、仕事・趣味・休息の切り分けにも配慮されています。総じて、この物件のリビング・洋室はいずれも「都心立地ながら快適に暮らせる広さ」「明るさ・収納・動線のバランスが考えられた間取り」がポイント。単身者や二人入居でも、リビングで寛ぎ、洋室にてゆっくり眠る――という理想的な住まい方にフィットする設計と言えるでしょう。

「リーガル神戸三宮2」のバスルーム・トイレ・洗面所

リーガル神戸三宮2（神戸市中央区八幡通3丁目）におけるバスルーム・トイレ・洗面所空間について紹介します。浴室は単身～2人入居の1LDK規模でも、ゆとりと清潔感が意識された設計です。浴槽が設けられ、シャワーとの併用が可能。浴室乾燥機や追い焚き機能が備わっていることもあり、「バス・トイレ・洗面3点セパレート」「浴室乾燥機付き」などの条件で紹介される近隣物件例もあります。広めの造りや余裕を持たせた動線も評価されており、出勤前や帰宅後のリラックス空間として機能します。洗面所は「洗面所独立」「洗面化粧台付き」「脱衣所スペースあり」といった仕様が多く、プライベートな身支度スペースとして明確なゾーニングがなされています。白を基調にした清潔感ある壁面・床、そしてシンク下や鏡裏などに収納が備わっているケースもあり、タオルや小物類をきれいに収められるよう配慮された仕様です。浴室扉と分かれた脱衣スペースもあるため、入浴準備・後の動線がスムーズなのがポイントです。トイレは独立仕様で、洗面・浴室とは別の空間として設計されています。温水洗浄便座が備わっている物件も多く、清掃性・衛生面・快適性がしっかりと確保されています。また、収納棚やペーパーホルダー、換気扇なども機能的に配置されており、毎日の利用においてストレスが少ないよう工夫がなされています。以上より、リーガル神戸三宮2の水回り（バス・洗面・トイレ）空間は、都心の利便性を保ちつつ、しっかりと「居住快適性」に配慮された仕様となっており、一人暮らし・カップル入居のいずれにも適した環境と言えるでしょう。

「リーガル神戸三宮2」の収納

リーガル神戸三宮2（神戸市中央区八幡通3丁目）の収納について、具体的にご紹介します。まず、洋室に設けられているクローゼットがスタンダード仕様で、衣類・生活用品をまとめて収めやすい設計です。例えば「居室にはクローゼットが標準で設置されており、衣類や生活用品を効率的に収納できます。クローゼット内はハンガーパイプと棚を組み合わせた設計で、スーツやコートなど丈の長い衣類も掛けやすくなっています。」という記載があります。さらに、別の情報では「収納としてクロゼットを合計で3ヶ所に備えております。」という間取り情報があり、1LDKながら複数箇所の収納スペースを確保している点が強調されています。このように「複数個所」というのは、洋室のクローゼットだけでなく、玄関付近や廊下、あるいはリビング・LDK近くに備えられた収納スペース（シューズボックスや物入れ）が想定され、使い勝手が良いと言えます。また、物件情報には「収納·クローゼット·シューズボックス」という設備タグも確認されており、玄関側には下足収納（シューズボックス）も備わっているようです。これにより、住まいに入った際の靴のしまいやすさ、来客時の見た目・整理のしやすさも配慮されていると考えられます。加えて、収納スペースのデザイン面では「仕切りのついた大きな収納です」という記載もあり、奥行き・幅ともに余裕ある造りが期待できます。この点から、季節用品・スーツケース・かさばる荷物なども一箇所にまとめておけるよう配慮されている印象です。総じて、リーガル神戸三宮2の収納は「1LDKの都市型マンションながら、複数の収納箇所を備え、衣類から靴・生活用品まで整理しやすい仕様」であり、居住者にとって整理整頓のしやすさ・動線の良さという観点で優れていると言えるでしょう。

「リーガル神戸三宮2」のおすすめポイント

リーガル神戸三宮2のおすすめポイントをまとめてご紹介します。まず、抜群のアクセス性が大きな魅力です。所在地は兵庫県神戸市中央区八幡通３丁目。最寄りの三ノ宮駅（JR東海道・山陽本線）から徒歩圏であるほか、ポートライナー「貿易センター」駅からも徒歩約3分、地下鉄海岸線「三宮・花時計前」駅も徒歩5分圏という複数路線利用可能なロケーションです。都心部の「三宮」という立地でありながら、通勤・通学・お出かけどれもスムーズな環境が整っています。次に、商業・生活利便性の高さもポイント。徒歩圏に大型商業施設として 神戸阪急・マルイ神戸・センター街・さんちかなどがあり、日常の買い物から休日のショッピングまで快適に過ごせる環境です。また、公園・緑地・公共施設も近く、ビジネスと暮らしのバランスが取れた街並みが魅力となっています。さらに、建物・住戸仕様にもこだわりがあります。2025年8月竣工の新築マンションで、鉄筋コンクリート造、地上15階建、総戸数も40戸以上と規模もあります。各住戸では、オートロック・TVモニター付きインターホン・宅配ボックスなど安心・安全な設備が整っており、室内設備としてもバス・トイレ別、追焚機能、システムキッチン（三口ガスコンロ）、浴室乾燥機といった充実仕様が確認されています。最後に、間取り・価格のバランス。1LDK・専有面積約41 〜 43㎡という単身やカップル入居に適したプランが中心で、都心立地ながら比較的余裕ある広さが確保されています。家賃帯も相場の中では検討しやすい設定になっています。以上の点から、リーガル神戸三宮Ⅱは「都心での利便性」「暮らしやすさ」「安心・快適な住まい仕様」の三拍子が揃ったおすすめ物件と言えます。

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