「ロイヤル神戸三宮」は、兵庫県神戸市中央区加納町4丁目10-23に位置する分譲マンションで、単身者向けを中心とした快適な都市暮らしをサポートする住まいです。本物件の魅力のひとつは、アクセスの良さです。地下鉄「三宮」駅から徒歩約2〜3分、JR「三ノ宮」駅から徒歩3分、阪神「神戸三宮」駅からも徒歩4〜5分という立地。フラワーロード沿いという分かりやすい場所にあり、通勤・通学・お出かけに非常に便利なポジションです。マンションは鉄筋コンクリート構造、14階建て（地下1階含む）で、全114戸のビッグコミュニティとして分譲されています。 各住戸は主に1Kタイプで、専有面積おおよそ20～30㎡台。過去の売買履歴では、22.8㎡1Kが約1,980万円という記録もあります。設備面ではオール電化仕様という特徴もあり、ガスを使わず電気で安心・安全に暮らせる点も評価できます。近隣環境としては、三宮の繁華街・商業施設・公共交通が集まるエリアでありながら、住まいとして十分な落ち着きが保たれています。単身での居住、あるいは投資用物件としても検討しやすい条件が整っており、収益物件として「賃貸中：月額約6.9万円」という募集実績も確認できます。一方で、面積がコンパクトな住戸が中心であるため、荷物の多い方・二人入居などには少し手狭に感じられる可能性があります。また築年数を経ているため、内装や設備の更新状況を実際に確認されることをおすすめします。

「ロイヤル神戸三宮」について

「ロイヤル神戸三宮」の物件概要

所在地	神戸市中央区加納町4丁目
最寄駅	ＪＲ東海道・山陽本線/三ノ宮駅 徒歩4分
築年数	2005年12月
間取り	1K
構造	鉄筋コンクリート造

「ロイヤル神戸三宮」の室内詳細

「ロイヤル神戸三宮」の間取り

「ロイヤル神戸三宮」のエントランス・ロビー

「ロイヤル神戸三宮」のエントランス・ロビーは、都会的な洗練と落ち着きを兼ね備えた空間として設計されています。建物正面にはタイル貼りのアプローチが広がり、ガラス張りの自動ドアが来訪者を迎え入れます。外観には建物名「ROYAL Kobe SANNOMIYA」のロゴプレートが掲げられ、スタイリッシュな印象を与えます。エントランス前には小さな植栽が配されており、神戸三宮中心部という都心立地の中でもわずかな緑が訪れる人の心を和ませます。内部のロビーには円形模様を施したベージュ系のタイル床が広がり、壁面はダークブラウンのパネルでまとめられた上品な空間。昼間はガラス越しに自然光が差し込み、明るく清潔感のある雰囲気です。庇付きのエントランスは雨の日の出入りにも配慮され、機能性も高い設計です。また、オートロックや防犯カメラが設置されており、セキュリティ面でも安心感があります。高級感を保ちながらも過度な装飾を避けたシンプルなデザインで、日常の生活動線に寄り添う実用的な共用部。三宮駅から徒歩数分という利便性にふさわしい、洗練された都市型マンションの顔として住まう人々を静かに迎えるエントランスです。

「ロイヤル神戸三宮」のキッチン

「ロイヤル神戸三宮」のキッチンは、コンパクトながらも機能性とデザイン性を両立させた仕様となっています。1Kタイプを中心とする住戸には、単身者のライフスタイルに合わせたシステムキッチンを採用。IHクッキングヒーターを備えたオール電化仕様で、火を使わない安心感とお手入れのしやすさが魅力です。調理スペースはステンレス製で清潔感があり、シンクとコンロの配置が効率的に設計されているため、限られた空間でも快適に料理を楽しめます。上下には収納キャビネットが備わり、調理器具や食器類をすっきりと整理可能。明るい木目調やホワイトを基調としたデザインが多く、シンプルでインテリアになじみやすい印象です。換気扇やレンジフードも設置されており、日常的な自炊にも十分対応します。冷蔵庫置き場や電子レンジなどの家電スペースも確保されており、一人暮らしに必要な機能が過不足なく整っています。また、キッチン周辺の床材や壁面には汚れが拭き取りやすい素材が採用され、清掃性にも優れています。三宮駅徒歩圏という都心立地ながら、居住者が快適に自炊を楽しめる設計は大きな魅力。コンパクトながらも質感と利便性を兼ね備えた、都市生活に適したキッチン空間です。

「ロイヤル神戸三宮」の洋室

「ロイヤル神戸三宮」の洋室は、都会での一人暮らしに最適化された落ち着きと機能性を備えた空間です。間取りは主に1Kタイプで、広さは約20㎡前後ながら、家具の配置がしやすいスクエア型のレイアウトが特徴。フローリングは明るいナチュラルカラーが採用され、清潔感と開放感を感じさせます。白を基調とした壁と天井が室内をより広く見せ、シンプルながらも上質な雰囲気を演出。バルコニーに面した大きな窓からは自然光がたっぷりと入り、日中は明るく心地よい居住空間となっています。エアコンが標準装備されており、一年を通して快適な温度で過ごせるのも魅力の一つ。照明やカーテンなどのインテリア次第で、落ち着いたワークスペースにも、くつろぎのプライベート空間にも自在にアレンジ可能です。コンセントの位置や収納の配置も考慮され、ベッド・デスク・テレビボードなどのレイアウトがしやすい造りとなっています。また、防音性の高い鉄筋コンクリート造のため、都心でありながら静かな住環境を確保。単身者や学生、社会人の方が安心して暮らせるよう配慮された、機能美と快適さを兼ね備えた洋室です。三宮駅から徒歩数分という利便性と、心地よく過ごせる住空間を両立した、洗練された都市型の一室となっています。

「ロイヤル神戸三宮」のバスルーム・トイレ・洗面所

「ロイヤル神戸三宮」のバスルーム・トイレ・洗面所は、清潔感と機能性を重視したコンパクトで快適な水まわり空間です。バスルームはホワイトを基調としたユニットタイプで、明るく明潔な印象。ゆったりとした浴槽には追い焚き機能や浴室乾燥機が備わる住戸もあり、日々の疲れを癒すリラックスタイムをサポートします。シャワーヘッドや蛇口まわりはステンレス調でまとめられ、お手入れがしやすく衛生的。浴室換気乾燥機があるため、雨の日でも洗濯物を快適に乾かすことができます。トイレは独立型で、温水洗浄便座を完備。限られた空間の中にも収納棚が設けられており、トイレットペーパーや清掃用品をすっきり収納できます。洗面スペースはコンパクトながら、鏡裏収納付きのシャンプードレッサータイプが採用され、朝の身支度もスムーズ。洗面ボウル下には日用品をしまえる収納もあり、生活動線がよく考えられています。全体的に白とベージュを基調とした内装で、清潔感と明るさを感じるデザイン。水まわりがバス・トイレ別になっている点も人気の理由の一つで、都心立地の1Kマンションとしては充実した設備内容です。日々の暮らしに寄り添いながら、快適で衛生的な生活を叶える仕様となっています。

「ロイヤル神戸三宮」の収納

「ロイヤル神戸三宮」の収納は、限られた空間を最大限に活用できるよう、効率的に設計されています。1Kタイプ中心の間取りながら、クローゼットスペースがしっかり確保されており、衣類や小物を整理しやすい造りです。扉付きのクローゼットは奥行きがあり、ハンガーパイプも設置されているため、季節ごとの洋服を吊るして収納可能。上部には棚板も設けられ、バッグや帽子、寝具などの収納にも便利です。また、キッチンや洗面台の下にも収納スペースがあり、日用品や調理器具、洗剤類をすっきりと整理できます。収納の位置や高さが使いやすく工夫されており、単身者が日常生活でストレスを感じにくい設計です。お部屋全体がシンプルで無駄のない造りになっているため、収納家具を追加しても圧迫感が少なく、インテリアの自由度が高い点も魅力。玄関にはシューズボックスも設置されており、靴を清潔に保ちながら空間を美しく演出できます。コンパクトながらも収納効率に優れ、必要なものをきちんとしまえる快適さを実現。三宮駅徒歩圏という利便性と同時に、居住空間としての機能性もしっかり確保された設計で、スマートに暮らしたい単身者にぴったりの収納環境です。

「ロイヤル神戸三宮」のおすすめポイント

「ロイヤル神戸三宮」のおすすめポイントは、何と言ってもその抜群の立地と利便性の高さです。JR・阪急・阪神・地下鉄の各線「三宮」駅から徒歩わずか数分という好立地にあり、通勤や通学、ショッピングや外食にも非常に便利な環境が整っています。フラワーロード沿いに位置し、周辺にはコンビニやスーパー、カフェ、金融機関など生活に必要な施設がすべて徒歩圏内。都心にいながらも住環境の快適さを感じられるエリアです。建物は2005年築の鉄筋コンクリート造で、耐久性と防音性に優れ、安心して暮らせる設計。エントランスにはオートロックや防犯カメラが設置され、セキュリティ面でも配慮されています。室内はオール電化仕様で、IHクッキングヒーターや独立洗面台、浴室乾燥機など、都市生活に必要な設備が充実。清潔感ある内装とコンパクトながら機能的な間取りが魅力です。また、単身者や学生、社会人に人気が高く、賃貸需要が安定しているため、投資用物件としても注目されています。アクセス・設備・住みやすさの三拍子がそろった「ロイヤル神戸三宮」は、神戸中心部で快適に暮らしたい方にぴったりの都市型マンションです。

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