兵庫県神戸市中央区山本通４丁目に立地する「アベニューKOBE山本通り」は、2017年1月竣工の鉄筋コンクリート造・地上5階建の築浅マンションです。間取りは1Kタイプが主で、専有面積は約26.59～27.12㎡とひとり暮らしにちょうど良いサイズです。最寄り駅は地下鉄西神・山手線「県庁前」駅から徒歩9〜11分、またJR東海道本線「元町」駅も徒歩でアクセス可能で、都市部への移動にも便利な立地です。設備面では、オートロック・宅配ボックス・駐輪場・バイク置き場などを備え、防犯・生活利便性ともに充実しています。敷金・礼金ゼロのプランが出ていることもあり、初期費用を抑えて新生活をスタートしたい方にもおすすめです。また、物件周辺は歴史ある「北野町山本通」の住宅街に隣接し、落ち着いた雰囲気が漂う地域。買い物・コンビニ・公共施設も近く、オンオフ問わず快適に暮らせる環境が整っています。ひとり暮らしを検討されている方、神戸・元町・三宮エリアへのアクセスを重視される方に特におすすめの賃貸物件です。

「アベニューKOBE山本通」について

「アベニューKOBE山本通」の物件概要

所在地	神戸市中央区山本通4丁目
最寄駅	ＪＲ東海道・山陽本線/元町駅 徒歩13分
築年数	2017年1月
間取り	1K
構造	鉄筋コンクリート造

「アベニューKOBE山本通」の室内詳細

「アベニューKOBE山本通」の間取り

「アベニューKOBE山本通」のエントランス

「アベニューKOBE山本通り」のエントランス・ロビーは、築浅（2017年1月竣工）という建物の新しさと、神戸・北野・山本通の品格ある街並みに調和する落ち着いた印象が特徴です。建物正面には、清潔感のあるタイルや石調の外装が設けられ、アプローチから扉をくぐると、室内空間へとスムーズに導かれます。オートロック仕様によるセキュリティ機能が備わっており、来訪者・居住者双方に安心感をもたらします。ロビー内は、天井高や動線に配慮したゆとりのある設計で、訪れた人にも「帰宅した安心・くつろぎ」の一瞬を感じさせる空間となっています。床材や壁面には質感の良い仕上げが選ばれており、派手さを抑えつつも洗練を感じさせるデザインです。扉を開けると、廊下／エレベーターまでの共用動線もわかりやすく、雨天や夜間の移動にも配慮されています。また、宅配ボックスや駐輪・バイク置き場などの共用設備も敷地・建物内に整備されており、ロビーを起点とした利便性のある暮らしが想定されています。以上のように、「アベニューKOBE山本通り」のエントランス・ロビーは、「街の品格にふさわしい落ち着き」と「居住者の日常を支える機能性」が調和した空間です。

「アベニューKOBE山本通」のキッチン

「アベニーKOBE山本通り」のキッチンは、ひとり暮らし向け1Kタイプの賃貸ながら、快適に料理を楽しめる仕様が整っています。専有面積が約26.59～27.12㎡というコンパクトな間取りの中で、キッチンスペースもしっかり確保されており、居室と動線を分けながらも使いやすさが考慮されています。まず、設備面では システムキッチン を採用しており、調理・片付け・収納がきちんと整理できる仕様です。また、2口コンロまたはIHクッキングヒーターが備わっており、一品だけでなく複数の料理を同時進行できる点が利点です。ガスかIHかの詳細は部屋によって異なる可能性があるため、内見時に確認することをおすすめします。キッチンのスペース自体も、洋室とはキッチンエリア（K2.9帖・K2.5帖など）が分離されており、調理中の臭いや油跳ねが居室に直接広がらないよう配慮されています。また、シンク横やコンロ下に収納スペースが設けられている部屋もあり、調理器具や食材のストックを整理しやすい点も魅力です。さらに、キッチンから居室・玄関・洗濯置場・バス・トイレといった水まわりや生活動線がまとまっており、スムーズな日常の流れが期待できます。築浅の物件（2017年築）ゆえに、設備の新しさもポイントです。総じて、「アベニーKOBE山本通り」のキッチンは、コンパクトな住戸ながら “料理・生活動線・収納” のバランスがとれており、新生活をスタートする単身者や料理好きの方にも十分な仕様といえます。内見時には、コンロの種類、収納量、換気状況などもチェックされることをおすすめします。

「アベニューKOBE山本通」の洋室

アベニューKOBE山本通の洋室について、詳細にご紹介します。この物件の洋室は、1Kタイプの住戸において 約6.0〜6.1帖 の広さで設定されており、専有面積が約 27.12㎡の部屋では居住スペースとして十分なサイズ感です。主採光面が東向きという情報もあり、朝の採光が期待できる住環境となっています。床はフローリング仕様で、室内に清潔感とモダンな印象を与えています。壁・天井も一般的な賃貸仕様ながら、築浅（2017年竣工）という点から、クロス・仕上げに大きな劣化も少ない可能性が高く、すっきりとした印象を保っていると想定されます。収納面も配慮されており、クローゼットやシューズボックスが備え付けられているとの記載があるため、生活用品・衣類の整理もしやすいでしょう。また、洋室とキッチンの間に適度な間仕切りや動線の分離がなされているため、居住空間として「生活エリア」「調理・水回りエリア」を分けて使えるメリットがあります。窓からの眺望・採光・通風についても、東向きということで午前中に明るさを取り込みやすく、朝の気持ちよいスタートに適した環境です。一方で、午後は直射日光が少ないため、昼寝やくつろぎの時間をゆったり過ごしたい方にも向いていると言えます。総じて、この洋室は「コンパクトながらも実用性・快適性を兼ね備えた居住空間」であり、単身者やお二人暮らし、小規模なライフスタイルにも十分な余裕があります。内見時には、 窓位置・採光状態・フローリングの実質的な広さ（家具配置のしやすさ）・収納の奥行き・壁面の仕上がり などを重点的にチェックされると良いでしょう。

「アベニューKOBE山本通」のバスルーム・トイレ・洗面所

「アベニューKOBE山本通」の洋室は、1Kタイプの住戸において 約6.0〜6.1帖 の広さを確保しており、単身者の生活に十分な居住スペースを提供しています。フローリング仕様の床は清潔感があり、家具やインテリアの配置もしやすく、モダンで落ち着いた雰囲気を演出。築浅物件（2017年竣工）ならではのきれいなクロスや天井仕上げにより、室内は明るく快適な空間です。窓は東向きで、朝の柔らかな日差しが差し込み、自然光を取り入れた爽やかな暮らしを実現。換気もスムーズで、空気の循環がよく、快適な居住環境が整っています。収納面では、クローゼットが備えられており、衣類や日用品をすっきりと整理可能。洋室とキッチン・水回りが適度に分けられているため、生活動線も確保され、居住空間としての使い勝手が良好です。コンパクトながらも機能的な間取り設計により、デスクやベッドを配置しても窮屈さを感じにくく、単身生活や新生活スタートに最適です。また、外の街並みや北野の雰囲気を感じられる窓からの眺望もポイント。総じて、「アベニューKOBE山本通」の洋室は、利便性と快適性を兼ね備えた居心地の良い空間で、明るく整った住環境での生活をサポートする設計となっています。

「アベニューKOBE山本通」の収納

「アベニューKOBE山本通」の収納は、単身者向け1K住戸ながら、居住者の生活利便性を考慮した設計が特徴です。洋室には クローゼット が設置されており、衣類や季節用品、バッグなどを効率的に整理できるほか、日常的に使う小物も収納可能な棚やポケットが備わっている部屋もあります。フローリングの清潔感ある空間に合わせ、クローゼット内部も整然とした作りになっており、収納効率を高める工夫が施されています。また、キッチン下やシンク横には収納スペースが確保され、調理器具や食器、ストック食材をまとめて収納できるため、キッチン周りをすっきりと保つことができます。バス・洗面エリアや玄関部分にも小物収納が用意されており、生活用品や掃除用具などを整理しやすい点も魅力です。特に玄関収納は靴や傘、外出時に必要なアイテムをまとめて収納でき、居住空間を広く使える設計となっています。築浅（2017年竣工）のため、扉や引き出しの開閉もスムーズで、使いやすさにも配慮されています。限られた面積の中でも、生活動線を妨げず、必要なものをすぐ手に取れる配置になっており、コンパクトな住戸ながら快適で整った暮らしをサポートします。総じて、アベニューKOBE山本通の収納は「整理整頓のしやすさ」と「居住空間の快適性」を両立した機能的な設計が魅力で、単身者や新生活スタートの方に最適です。

「アベニューKOBE山本通」のおすすめポイント

「アベニューKOBE山本通」は、神戸市中央区山本通に位置する築浅（2017年竣工）の賃貸マンションで、利便性と快適性を兼ね備えた住環境が魅力です。まず、交通アクセスが良好で、地下鉄西神・山手線「県庁前」駅から徒歩約9分、JR東海道本線「元町」駅も徒歩圏内にあり、三宮・元町エリアへの通勤・通学や買い物にも便利です。建物は地上5階建ての鉄筋コンクリート造で、耐震性や防音性にも優れ、安心して暮らせる構造となっています。セキュリティ面ではオートロックや防犯カメラが設置され、宅配ボックスも完備しているため、日常の利便性と安全性が高い点も魅力です。住戸は1Kタイプ中心で、洋室は約6帖、キッチンや水回りも使いやすく、収納スペースも充実しているため、単身者の生活に最適です。さらに、北野・山本通エリアの落ち着いた街並みに位置し、周囲にはコンビニやスーパー、カフェなども揃っており、利便性と快適性のバランスが取れています。初期費用を抑えられる敷金・礼金ゼロプランもあるため、費用面の負担を軽減しつつ、新生活をスタートしやすい点もポイントです。デザイン性と機能性を兼ね備えた築浅マンションで、神戸での一人暮らしや都市部での快適な生活を求める方に特におすすめの物件です。

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