シティハイツ二宮は、兵庫県神戸市中央区二宮町２丁目に位置する5階建ての鉄筋コンクリート造賃貸マンションです。築年は1971年（11月）で、長年にわたり安定した住まいとして親しまれています。交通アクセスも非常に便利で、JR東海道・山陽本線「三ノ宮駅」および阪急神戸本線「神戸三宮駅」までともに徒歩9分ほど。 また、神戸市営地下鉄・新神戸駅も徒歩圏内という情報もあります。間取りは主に 2DK。例として、DK約5帖、洋室が4.5帖と6帖のお部屋があり、専有面積はおよそ38㎡というゆとりのある広さ。賃料は物件や階数によって異なりますが、5階・2DKのお部屋では月額78,000円、共益費5,000円という条件がある部屋が掲載されています。敷金が「ゼロ」の設定もあるため、初期費用を抑えたい方にも魅力的です。設備面では、バス・トイレ別が標準で、さらに 光インターネット（ネット）対応 の物件も。エアコンも備えられており、快適な居住環境が整っています。また南向きのお部屋が多く、日当たりが良好という点もポイント。建物が比較的古いですが、鉄筋コンクリート造で耐久性が高く、しっかりと管理されていることも安心材料です。総じて、シティハイツ二宮は「三宮へのアクセスが良好」「実用的な2DK間取り」「敷金抑えめ」「ネット環境あり」「日当たり良好」という特徴を持ち、単身者からカップル、ファミリーのセカンドハウスなど幅広い用途に適した物件と言えるでしょう。

「シティハイツ二宮」について

「シティハイツ二宮」の物件概要

所在地	神戸市中央区二宮町2丁目
最寄駅	ＪＲ東海道・山陽本線/三ノ宮駅 徒歩9分
築年数	1871年11月
間取り	2DK
構造	鉄筋コンクリート造

「シティハイツ二宮」の室内詳細

「シティハイツ二宮」の間取り

「シティハイツ二宮」のエントランス・ロビー

シティハイツ二宮の エントランス・ロビー は、一見して豪華なホテルのロビーのような華美さこそ目立ちませんが、落ち着いた実用性を重視した共用空間として好印象を与えます。建物は鉄筋コンクリート造の5階建てで、築年数がやや経過しているため過度な装飾は抑えられており、どこかクラシックな風情を残しながらも機能はしっかりと整っています。入口付近には来訪者を迎えるための十分なスペースがあり、両開きのドア越しに建物内へ入ると、タイル貼りまたはフローリング調の床が清潔感を放ちます。照明は過度に煌びやかではなく、柔らかく十分な明るさを保つセコンドライトが配置されており、落ち着いた陰影が空間全体に広がります。エレベーターへつながる通路もロビーと直結しており、移動動線がシンプルで使いやすい構造です。共用部分は定期的に清掃されており、埃や汚れが目立たないよう管理が行き届いていて、居住者は常に快適な環境を感じられます。また、防犯面にも配慮がされており、エントランスにはしっかりとした鍵やインターホンが備わっていることが物件情報から確認できます。全体として、シティハイツ二宮のエントランス・ロビーは、「高級感よりも信頼性・実用性を重視しつつ、日常の生活に安心感をもたらす共用空間」として適度な質感を保っており、長く住み続けるにも好ましい落ち着いた入り口空間だと言えるでしょう。

「シティハイツ二宮」のキッチン

シティハイツ二宮のキッチンは、実用性と快適さを兼ね備えた設計が魅力的です。2DK（DK 5帖）タイプの間取りでは、約5帖のダイニング・キッチンスペースがあり、調理と食事を兼ねたゆとりあるエリアが確保されています。口ガスシステムキッチン が導入されており、本格的な料理にも対応可能な設備となっています。都市ガス仕様なので、ガス代をコントロールしながら本格的な調理を楽しめる点も魅力です。 また、新しくリノベーションされた部屋では システムキッチン が備えられており、収納や作業スペースが整えられていることがわかります。シンクや調理台の幅も十分で、複数の鍋や調理器具を使ってもしっかり作業がしやすい造りです。給湯設備も整っており、お湯を使った調理や洗い物も快適。さらに、DKスペースがダイニングと兼ねているため、おしゃれな小テーブルを置いて食事を楽しんだり、ちょっとした作業スペースとしても利用できます。全体として、シティハイツ二宮のキッチンは「料理好きな同居者」「自炊を基本とする単身者」「2人入居でも使いやすい調理スペース」がしっかり考えられた、機能性の高いキッチンだと言えるでしょう。

「シティハイツ二宮」のダイニング・洋室

シティハイツ二宮の ダイニング・洋室（2DK） は、効率的な生活動線と快適な居住性を兼ね備えた構成です。ダイニングキッチン（DK）は約5帖あり、料理をしたり食事をしたりするスペースとして十分な広さが確保されています。 南向きの配置で日当たりがよく、窓から入る自然光が室内を明るく照らし、朝の食事やくつろぎの時間を心地よく演出します。洋室は 6帖と4.5帖の2つがあり、それぞれがプライベート空間として機能します。帖の洋室は寝室やメインの居室として使いやすく、収納（クローゼット）もあるため衣類や荷物の整理に便利です。一方、4.5帖の洋室は小さめながらも書斎、趣味部屋、ゲスト用の部屋など、柔軟な使い方ができます。両方の洋室ともフローリング仕上げで、清潔感があり掃除もしやすいため、日常のメンテナンスも楽です。また、エアコンが備え付けられている部屋がある点も快適性を高めています。室内はリノベーション済みの部屋もあり、システムキッチンや追い炊き機能、シャワー付き洗面台などが導入されているタイプがあるため、古さを感じさせずモダンな生活が送れます。総じて、シティハイツ二宮のダイニング・洋室は、日常生活の快適さと機能性を両立した間取り設計になっており、2人入居や単身、あるいは趣味のスペースが欲しい人にも適した柔軟性を持った空間だと言えるでしょう。

「シティハイツ二宮」のバスルーム・トイレ・洗面所

シティハイツ二宮の バスルーム・トイレ・洗面所 は、居住性と快適性を両立させた水回り設備が整っています。まず浴室は独立タイプ（バス・トイレ別）で、プライバシーを確保しつつゆったりとくつろげる造りです。 浴室には 追い焚き機能 が設けられており、帰宅時間が遅くなった日でもお湯の温度を調整できるため、リラックスした入浴が可能です。シャワーも備わっており、手早く済ませたいときにも便利です。トイレは独立した空間になっており、居住空間からきちんと分離されていることで、お互いの利用がしやすくなっています。 洗面所には 洗面化粧台（独立洗面台） が設けられており、洗顔や歯みがき、メイクなどの日常的な身支度を快適に行えます。独立タイプの洗面所であるため、入浴中でも洗面を使いやすく、利便性が高いのも魅力です。さらに、室内には 洗濯機置き場 があり、洗濯の動線も確保されているため、一連の水まわり作業をスムーズに行えます。全体として、シティハイツ二宮の水回りは「独立性」「快適性」「実用性」がバランスよく配慮された設計。単身の方やルームシェアをする場合でも、水回りでのストレスを軽減し、日々の暮らしを快適にサポートしてくれる空間構成になっています。

「シティハイツ二宮」の収納

シティハイツ二宮の 収納スペース は、実用性と整理のしやすさを意識した造りが特徴です。特に5階505号室の物件情報には、居室内に クローゼット が備えられていることが明記されており、洋室の衣類や季節物を掛けて収納できるだけでなく、上部棚があれば小物もしまいやすい構造です。また、室内は フローリング仕上げ となっているため、床面に収納ケースや収納ボックスを設置しやすく、収納家具を活かしながら効率よく物を配置できます。さらに、物件の設備欄には「クローゼット」が明示されており、収納が最低限整っている点は居住性を高める大きなポイントです。玄関近くには靴を収納するスペース（シューズボックスなど）が設けられている場合も想定され、日常使いの靴をすっきり管理できるよう配慮されています。さらに、各居室にはそれぞれ収納があるため、2DKの間取りを活かして「寝室用」「趣味・書斎用」など用途別に荷物を分けて整理することも可能。築年数はやや長めですが、リノベーションが行われている居室では収納の機能も十分に見直されているケースが見られ、収納力と使い勝手を両立させた快適な住空間になっています。総じて、シティハイツ二宮の収納は「必要最低限を抑えつつ実用的に使える」「整理整頓をしやすい」設計がなされており、日常生活をすっきり保つのに適した構成です。

「シティハイツ二宮」のおすすめポイント

シティハイツ二宮は、神戸市中央区二宮町に位置し、三ノ宮駅や新神戸駅へ徒歩圏内という抜群の交通利便性が魅力です。築年数は古め（1971年）ながら、鉄筋コンクリート造で構造がしっかりしており、長く住むにも安心感があります。間取りは主に 2DK（約38㎡） で、DK＋6帖＋4.5帖という使いやすい構成。DKは5帖と料理・食事スペースが確保されており、二人暮らしでも快適です。部屋は 南向き のタイプもあり、日当たり良好という点も大きなポイント。設備面では、バス・トイレ別はもちろん、追い炊き機能付きの風呂がある部屋もあり、リラックスできる入浴環境が整っています。また エアコン を備えた部屋が多く、快適な室内環境が保たれています。初期費用を抑えやすいのも魅力のひとつで、敷金なしプランがある物件がある点も見逃せません。そして、光ファイバーによるインターネット対応の部屋もあり、在宅ワークやオンライン利用にも対応しています。さらに、生活利便施設も近隣に充実。スーパーやコンビニが徒歩圏にあり、日常の買い物にも便利です。以上より、シティハイツ二宮は「交通の利便性」「実用的な2DK間取り」「快適な水まわり」「コストの抑えやすさ」「ネット環境」など、バランスの良い賃貸物件として非常に魅力的です。単身はもちろん、カップルやシェアにもおすすめの物件と言えるでしょう。

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