このマンションは、兵庫県神戸市中央区下山手通9丁目に位置し、2021年2月竣工の比較的新しい鉄筋コンクリート造・14階建てのマンションです。総戸数は64戸で、主に1K（専有面積 約21.24〜21.89㎡）のコンパクトな居室が中心。 最寄り駅は、地下鉄西神・山手線の大倉山駅から徒歩3〜4分、また神戸駅（JR東海道・山陽本線）まで徒歩10〜12分と、複数路線が使える良好なアクセス。ほかにも西元町駅 や 花隈駅 も比較的近く、通勤・通学や買い物にも便利です。 設備面は非常に充実しており、オートロック・防犯カメラ・TVモニター付きインターホンでセキュリティを確保。バス・トイレ別、浴室乾燥機、独立洗面台、温水洗浄便座、室内洗濯機置場、システムキッチン（2口ガスコンロ）、エアコン、フローリング、バルコニー、宅配ボックス、駐輪場／バイク置き場など、単身生活に必要な設備が整っています。さらにインターネット使用料無料という点も、テレワークやネット利用の多い方には嬉しいポイントです。賃料の目安は月額約6.04万円〜6.3万円、管理費が約7,220円〜7,430円程度。敷金・礼金がともにゼロ（条件による）というお得な設定の部屋もあり、初期費用を抑えて入居できる可能性があります。以上のように、エステムコート神戸元町2ブリーズは「駅近・築浅」「設備充実」「アクセス良好」「初期費用控えめ」といった条件を求める単身者にとって、非常にバランスのよい賃貸マンションです。

「エステムコート神戸元町2ブリーズ」について

「エステムコート神戸元町2ブリーズ」の物件概要

所在地	神戸市中央区下山手通9丁目
最寄駅	神戸市西神・山手線/大倉山駅 徒歩3分
築年数	2021年2月
間取り	1K
構造	鉄筋コンクリート造

「エステムコート神戸元町2ブリーズ」の室内詳細

「セオリー神戸クレール」の間取り

「エステムコート神戸元町2ブリーズ」のエントランス・ロビー

この物件は2021年2月竣工、鉄骨鉄筋コンクリート造14階建ての比較的新しいマンションで、外観はタイル張りの落ち着いた仕上がり。 エントランスは、建物前にゆったりとしたアプローチがあり、通りから建物内へと自然に導かれる設計です。エントランスにはオートロック、宅配ボックス、防犯カメラなど、安心のセキュリティ体制が整えられています。また、建物共用部にはエレベーター、駐輪場、ごみ置き場なども備えられており、日々の生活でも便利に使える構成です。 エントランスホールは清潔感があり、現代的でスタイリッシュなデザイン。明るめのタイルや素材、直線的で無駄のない構成で、コンパクトながらも落ち着いた印象を受けます。 照明や仕切りなどで空間をしっかり整えており、訪れる人や住人に対して「きちんと管理されている」と感じられるような仕上がりです。 駐輪場など共用設備も整っており、自転車やバイクを利用する人にとっても便利。共用部分のオートロック・防犯カメラ・宅配ボックスなどにより、単身での暮らしや通勤・外出時の受け取りにも配慮された構造。 駅近（最寄駅から徒歩2〜5分圏内）ながら、エントランス・ロビーにしっかりと落ち着いた空間を確保しており、都会の中での住まいとしてバランスが取れている印象。

「エステムコート神戸元町2ブリーズ」のキッチン

キッチンは「システムキッチン」の仕様で、コンパクトな1Kの居室ながらもきちんと整った設備が備わっています。コンロは「2口ガスコンロ対応」。自炊をする人にとっては、1口コンロより格段に調理の自由度・効率が高く、料理しやすい仕様です。加えて、人造大理石のキッチン天板、レンジフード（換気扇）付きで、掃除やメンテナンス性、調理中の換気といった日常の使いやすさにも配慮されています。この物件の専有面積は約21.89m²前後とコンパクトですが、キッチンには最低限必要な機能が詰め込まれており、単身者や初めての一人暮らしでも不便を感じにくい設計です。床はフローリング仕上げでキッチンから居室への移行もスムーズ。掃除や維持管理がしやすく、清潔感のある室内を保ちやすい点もメリットです。また、キッチンは居室と一体化しつつも、玄関からの動線が比較的シンプルなため、荷物を運ぶときや買い物後の荷物整理などでも使いやすさが想定されます。2口ガスコンロ＆システムキッチンで、まともな調理が可能。ひとり暮らしでの毎日の料理にも対応。コンパクトながらキッチン設備は充実。レンジフード・人造大理石天板で掃除もしやすく、手間が少ない。居室とバランスが良く、ワンルームでありながらキッチン周辺の生活動線が整えられている。あくまでも1K・約22㎡のコンパクトな居室のため、大人数分の調理や大型調理器具の使用にはスペース的な制限がある可能性。キッチンの収納スペースについて情報は限定的なので、調理器具や食材ストックが多い人は、自分で収納方法を工夫する必要があるかもしれません。全体として、エステムコート神戸元町2ブリーズのキッチンは「単身〜一人暮らし向け」によく配慮されたバランスの良い水回り設備が整っており、初めての一人暮らしや、調理頻度が moderate な人には十分な内容だと思います。

「エステムコート神戸元町2ブリーズ」の洋室

この物件の1K住戸における洋室は、おおむね 約6.0帖前後（専有面積21.89㎡の部屋では「洋室 6.1帖」または「6.0帖前後」）。専有面積はコンパクトですが、その中で居室とキッチン・水回りをしっかり分けた設計になっており、生活空間としてのまとまりと利便性のバランスがとられています。洋室は フローリング仕上げ で、清潔感があり掃除も手入れも比較的楽。無駄な段差や古さを感じさせず、シンプルでモダンな空間。壁・床が落ち着いたトーンで統一されており、インテリアや家具の雰囲気を選びやすく、好みに合わせた空間づくりがしやすいでしょう。また、洋室は水回り・キッチンと分離されており、「居住スペース」と「生活スペース（料理・お風呂など）」が明確に分けられることで、住み心地のメリハリがつきやすくなっています。賃貸情報の一例では、洋室の主要採光面が北西向きとなっているものがあります。この向きだと、強い直射日光は期待しにくいものの、午前〜昼間にかけて柔らかな自然光が入りやすく、暑すぎず過ごしやすい住環境が期待できます。また、上層階であれば眺望や風通しも一定の恩恵が得られる可能性が高いです。ただし、あくまで 1K・21.8〜22㎡ 程度のコンパクトな広さなので、「広いリビング」「大きな家具を多く置く」「家に友人を呼んで頻繁に集まる」といったライフスタイルを望む人には、やや空間の制限を感じるかもしれません。単身者、一人暮らし、学生、社会人など、必要最低限のスペースでシンプルに暮らしたい人。家具やインテリアをコンパクトにまとめたい人。生活動線をシンプルに、キッチン〜居室〜水回りを分けて快適に暮らしたい人。大きめの家具やたくさんの荷物を持つ人 — スペースに余裕が少ないため、配置や収納に工夫が必要。「リビング的な広さ」「来客を招く」「広めの部屋でゆったり過ごす」を重視する人 — やや手狭に感じる可能性あり。全体として、エステムコート神戸元町2ブリーズの洋室は、「必要最低限かつ無駄のないシンプルな暮らし」によくマッチするバランスの良い空間。単身者や初めての一人暮らし、シンプル志向の人には、扱いやすさ・清潔感・デザイン性ともに満足できる住まいだと思います。

「エステムコート神戸元町2ブリーズ」のバスルーム・トイレ・洗面所

エステムコート神戸元町2ブリーズ のバスルーム・トイレ・洗面所について、公開情報をもとにその特徴や使い勝手をまとめてみます。まずこの物件は バス・トイレ別 の間取りで、浴室とトイレが独立しているのが大きな魅力です浴室には 浴室乾燥機 が備わっており、雨の日や冬場など洗濯物を室内に干したいときにも便利。また、シャワーが設置されており、コンパクトながら日常の入浴として十分な仕様です。浴室は脱衣所とつながっており、服の着替えや身支度の動線も確保されているため、使い勝手は良好と言えます。トイレは温水洗浄便座付きで、現代的で快適な仕様。清潔感や衛生面に配慮されており、一人暮らしでも安心です。洗面所は「独立洗面所（洗面化粧台付き）」として区切られており、バスルーム・トイレとは別の空間にあることで、入浴中や来客時にも使いやすい造り。洗面台には鏡や洗面ボウル、水栓が備わっていて、洗顔・歯磨き・身支度をスムーズに行いやすくなっています。「浴室乾燥」「バス・トイレ別」「独立洗面所」「温水洗浄便座」と、水まわりにおける快適性と実用性がバランスよく整っており、特に単身者や一人暮らしの入居者に向いています。
限られた居住スペースながら、水まわりの動線がしっかり分離されているので、生活のしやすさ・プライバシー・清潔感という観点で安心感があります。

「エステムコート神戸元町2ブリーズ」の収納

この物件は1Kのコンパクトな間取り（専有面積21.89㎡前後）が基本ですが、収納設備はしっかり整えられています。クローゼット：洋室内に1カ所設置されており、衣類や日用品などを収納可能。ハンガーで掛けられるスペースが確保されており、コートやシャツなどをしまいやすく、部屋をすっきり保てます。シューズボックス / 玄関収納：玄関には靴を収納するための専用ボックスがあり、玄関周りが整理しやすい設計。靴だけでなくスリッパや傘、玄関用小物の整理に便利です。クローゼットとシューズボックスという“最低限の収納”が確保されていることで、1Kの部屋であっても「衣類・靴・小物」をきちんと分けて収納可能。生活用品や季節の衣替えを含めた整理整頓がしやすいでしょう。ただし、物件の間取りがコンパクトなため、収納スペースそのものは“必要最低限”という印象です。大きな家具や収納家具、荷物が多い人は、自前でラックや収納ボックスを導入するなどの工夫が必要になる可能性があります。向いている人：単身者、一人暮らしで荷物がそれほど多くない人。衣類や靴、日用品などをシンプルに収納し、部屋をコンパクトかつスッキリ保ちたい人。注意したい人／検討時のポイント：本や趣味の道具、大きな荷物、衣替え後の衣類などを多く持つ人は、追加の収納家具が必要かもしれません。部屋全体が21〜22㎡前後のため、収納家具を入れると居住空間が狭く感じやすい。家具の配置など、あらかじめシミュレーションしておくと安心。全体として、エステムコート神戸元町2ブリーズの収納は「1人暮らしで最低限必要な収納インフラ」がきちんと備わっている、バランスの良い仕様です。ただし、収納量や余裕は多くはないので、「必要なものを絞る」「自分で収納を工夫する」という姿勢が快適さを保つ鍵になると思います。

「エステムコート神戸元町2ブリーズ」のおすすめポイント

エステムコート神戸元町2ブリーズ のおすすめポイントを、立地・設備・住みやすさの観点から整理してご紹介します。まず最大の魅力は アクセスの良さと利便性の高さ です。このマンションは、地下鉄神戸市営地下鉄西神・山手線「大倉山駅」から徒歩約3〜4分、さらに神戸高速鉄道東西線「西元町駅」「花隈駅」も利用可能で、交通の便が非常に良好です。日常的な通勤・通学だけでなく、神戸の中心地や三宮・元町方面へのアクセスも便利で、生活や外出の幅が広がります。また、この物件は 築浅（2021年2月竣工） のRC造14階建てで、比較的新しく建物の状態・構造がしっかりしています。さらに、室内および共用部の設備が充実 している点も大きな長所です。1Kというコンパクトな間取りながら、バストイレ別・浴室乾燥機・独立洗面所・温水洗浄便座などの水まわり設備が整っており、単身者の暮らしでも快適な生活が可能です。キッチンは2口ガス対応のシステムキッチン、室内洗濯機置き場、フローリング、TVモニタ付インターホン、シューズボックスなど、実用性と居住性が高く、特に初めての一人暮らしや単身入居には嬉しい仕様。共用部としては、オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、駐輪場・バイク置場など、セキュリティと利便性を兼ね備えた設備が揃っており、安心感があります。また、 商業施設・生活インフラが近くに揃った立地 で、スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど日々の買い物にも便利な環境です。総じて、「交通の便が良く」「設備が整って」「買い物などの生活環境が整備されている」という、都会での“コンパクトで便利な一人暮らし”にぴったりなバランスの良い物件だと思います。

お部屋探しでお困りの方へ

神戸三宮不動産店では、中央区・兵庫区・灘区を中心に神戸市内の最新の賃貸情報（マンション・アパート・戸建）をお届けしています。
任せてよかったと納得、安心していただけるお部屋探しのサポートを提供させていただきます。
ご希望のお部屋がホームページに掲載されていない場合でもご安心ください。家主様のご都合でインターネットに掲載できないご希望エリアの物件をご紹介させていただきます。
「賃貸・売買で契約の事がわからない」「遠方で来店ができない」「初期費用を抑えたい」等のお悩みはお気軽にご相談ください。

賃貸物件探しでよくあるご質問