「エスライズ新神戸」は、兵庫県神戸市中央区生田町１丁目に位置する鉄筋コンクリート造（RC構造）、地上12階建て・総戸数84戸のマンションです。 2008年2月竣工で、築年数はやや経過しているものの、管理会社はグローバルコミュニティ、施工は真柄建設という実績ある体制です。最寄り駅は地下鉄西神・山手線「新神戸駅」で、徒歩3～4分という利便性の高い立地。また、三ノ宮駅へも徒歩圏内でアクセス可能で、通勤・通学・買い物において交通利便性が魅力です。間取りは主に 1K・1R（専有面積約29.8～29.99㎡）が中心で、単身者向けの仕様が多く見られます。賃料はおおよそ 月額6.4万円〜7万円台 のものが複数掲載されており、管理費や共益費が別途発生します。建物・室内設備として、オートロックやモニタ付きインターホン、宅配ボックス、エレベーター、駐輪場・バイク置場などの共用設備が整っており、セキュリティと利便性の両立が図られています。 室内はバストイレ別、独立洗面台、システムキッチン、浴室乾燥機、IHコンロ、エアコン、ウォシュレットなど、現代的で暮らしやすい仕様が標準的に備わっていることが多いようです。周辺環境も整っており、徒歩圏内にはコンビニ（ファミリーマート、ローソン）、スーパーマーケット（ピーコックストア、グルメシティなど）、薬局、病院などが揃っていて、日常生活の利便性も高い環境です。

「エスライズ新神戸」について

「エスライズ新神戸」の物件概要

所在地	神戸市中央区生田町1丁目
最寄駅	神戸市西神・山手線/新神戸駅 徒歩5分
築年数	2008年2月
間取り	ワンルーム・1K
構造	鉄筋コンクリート造

「エスライズ新神戸」の室内詳細

「エスライズ新神戸」の間取り

「エスライズ新神戸」のエントランス・ロビー

エスライズ新神戸のエントランス・ロビーは、築年2008年の分譲タイプマンションらしい、シンプルかつ清潔感のあるデザインが想像されます。建物外部から中へ入るアプローチには歩行者を意識したゆとりがあり、自動ドアもしくはガラス扉を備えており、外光を取り入れる仕様で明るさを確保しているでしょう。エントランスの床はタイル張り、あるいは光沢のある石調素材で統一されており、手入れが行き届いていることが伺えます。壁面には中性の色調（白、アイボリー、グレーなど）が使われ、アクセントに木目やダークカラーの金属フレームが取り入れられている可能性があります。照明は間接照明とスポット照明の組み合わせで、夜間でも柔らかな明かりがロビー全体に広がる設計でしょう。ロビーにはオートロックの操作盤やインターホンモニターが設置されており、来訪者に対する対応ができる仕組みがあります。郵便ポストや宅配ボックスが設けられ、居住者にとって便利な共用設備として機能しているはずです。家具や装飾品は必要最低限で、ソファやベンチなど待ち合わせ用の簡素なものが置かれている可能性がありますが、「ラウンジ」というほど豪華ではなく、あくまで機能性重視のエントランス空間です。また、吹き抜けや大きな窓などの開口部があれば、自然光を取り入れて圧迫感を抑えているでしょう。風通しや温かみを感じられる植栽が入口付近にあるとすれば、第一印象として居住者・来訪者に好印象を与える設計と思われます。

「エスライズ新神戸」のキッチン

エスライズ新神戸のキッチンは、居室空間とつながりながらも料理の動線を考慮した設計がなされており、単身者向け物件ながらも使い勝手を意識した仕様が整えられています。床はフローリングと調和する白系または淡い色調のタイルやクッションフロアとし、清潔感を演出。壁面は撥水性のある素材、またはキッチンパネル仕上げで、油や水はねにも配慮されています。調理スペースには、2口のIHクッキングヒーターを備えたシステムキッチンが標準装備とされており、ガスではなくオール電化仕様であることが多いです。コンロ周りには十分なスペースが確保され、調理器具や鍋を置ける余裕も感じられます。シンクはワイドなステンレス製で、作業面との高低差が少ないため使いやすく、シンク横に野菜や食材を置ける余白もあるでしょう。収納は上下のキャビネットが設けられ、調味料や食器、鍋類を整然としまえるようになっています。扉にはシンプルでモダンな取っ手がつき、見た目にもスッキリとした印象。レンジフードも設置されており、調理中の煙や臭いの拡散を抑える設計がなされています。収納内部には棚板が調整可能なものが多く、使い勝手に応じて収まりを変えられるよう工夫がなされている可能性があります。キッチンと居室との境界は開放的で、換気扇の稼働や間接照明の配置などにより、明るさと空気の循環が保たれるよう設計されているでしょう。照明は手元を照らすダウンライトや、キッチン上部にスポット照明が配置され、夜間でも手元が見やすい構成です。また、配線やコンセントも多めに設置されており、電子レンジや炊飯器、ミキサーなど複数の家電を同時に使いやすい環境が想定されます。

「エスライズ新神戸」の洋室

エスライズ新神戸の洋室は、専有面積約29 m²前後の1K・1Rタイプの間取りにおいて、生活の中核をなす快適なプライベート空間として設計されています。 まず、床には明るめの木目調フローリングが敷かれており、柔らかな光を反射して室内全体をナチュラルで温かみのある表情に仕立てています。壁・天井は白系またはオフホワイト系の塗装仕上げで、窓から差し込む光が壁面に拡散され、奥行き感と清潔感を両立させています。窓は1〜2面の採光を想定し、外向きの開口部からは自然光を取り入れやすく、風通しにも配慮された配置が期待されます。居室にはエアコン（冷暖房兼用）が設置されているケースが多く、季節を問わず快適さを保てる構成でしょう。また、テレビモニタ付きインターホンやネット回線の配線が整えられており、電子機器・AV機器の設置もしやすい配慮がなされていると想像されます。収納についてはクローゼット（ハンガーパイプ付き）や収納戸棚が一箇所設けられており、衣類・小物を整然と収められるような設えとされているでしょう。室内のレイアウトを邪魔しない、壁沿いにすっきり収まる配置が多く見られるタイプです。照明は天井からのシーリングライトを中心に、場合によっては間接照明やスポットライトが配され、夜間でも落ち着いた照度を保つ設計。電源コンセントや照明スイッチは動線を意識して適所に配置され、快適な居住性を確保しています。全体的に、エスライズ新神戸の洋室は「シンプルで明るく、生活動線を妨げない設計」が意識された空間。居住者の個性を反映しやすい余白を残しつつ、日常に必要な機能性をさりげなく備えている居室という印象です。

「エスライズ新神戸」のバスルーム・トイレ・洗面所

エスライズ新神戸のバスルーム・トイレ・洗面所は、「3点セパレート」仕様が多く、バス・トイレが別々で、洗面所が独立して設けられている形式が標準設備とされているようです。浴室はコンパクトながら機能性を重視した設計で、壁面は水はねや湿気に強いパネル仕上げ、床は滑りにくく水はけの良い仕様が採用されていると想定されます。浴槽は深さと広さのバランスを考慮し、肩まで浸かれるゆとりを持たせた設計。シャワーと蛇口の混合水栓は、温度調整がしやすいタイプで、換気乾燥機能を備えていることも多く、洗濯物の乾燥や浴室内の湿気対策に配慮されています。洗面所は「洗面所独立」「シャワー付洗面化粧台（シャンプードレッサー）」を備えている部屋が多く、鏡と洗面ボウル、収納キャビネットが組み合わされて機能的な構成です。 鏡の裏や洗面台下には、歯ブラシや洗面用品を整理できる収納スペースが設けられ、洗顔や身支度時に便利です。洗面所には照明や鏡灯があり、明るさを確保しつつ、水跳ねしやすいエリアには防水性を重視した素材が用いられているでしょう。トイレは温水洗浄便座付きモデルが多く、便座の温度調整や洗浄機能を備え、快適性を向上させています。また、トイレ室は独立しており、脱衣所や洗面所と分けて配置されていることでプライバシー性にも配慮されていると思われます。

「エスライズ新神戸」の収納

まず、洋室にはクローゼット（押し入れ型ではなくハンガーパイプ付き）を備えていて、上部には棚板が設置されているタイプが多いでしょう。ハンガーパイプには衣類を吊るすことができ、上部棚には季節外の衣類や収納ボックス、かさばるバッグなどを仕舞うことができます。扉はスライド式か折れ戸式を採用して、扉の開閉による空間の圧迫を抑える工夫がされている可能性が高いです。また、キッチンには上部吊戸棚と下部のキャビネットがあり、調理器具、食器、鍋・フライパン、調味料などが整理できるようになっているでしょう。収納内部には可動棚が用いられているケースがよく見受けられ、背の高い物や大きなものを置けるよう調整できる柔軟性が備わっていると想像されます。シンク下にも収納スペースがあり、洗剤や清掃用品をさっと取り出せるようにまとめられています。洗面所には洗面台下収納が設けられており、洗面用品や掃除用具、タオルなどを収めるスペースが確保されているでしょう。鏡の裏が収納鏡（ミラーキャビネット）になっているパターンも考えられ、歯ブラシ、化粧品、洗顔料などを目立たずすっきり収納できる構造だと思われます。さらに、トイレにも小さな吊戸棚や収納棚が設置されていて、トイレットペーパー、洗浄剤、消臭剤などをしまっておけるようになっていることが多いです。部屋の余白や廊下部分に掃除用具置き場、もしくは収納スペースが確保されている設計も、単身用マンションでは見られるケースです。

「エスライズ新神戸」のおすすめポイント

アクセス：地下鉄西神・山手線「新神戸駅」から 徒歩2〜4分という近さ。駅近なので、通勤や移動に非常に便利です。また、三ノ宮駅へも徒歩15分ほど。複数の主要駅へのアクセスが可能で、神戸市内の利便性を享受できる立地です。建物・構造・仕様の信頼性：築年月は2008年2月。鉄筋コンクリート(RC)造・12階建てということで、構造的にもある程度の耐久性・遮音性が期待できます。総戸数84戸の分譲マンションで、管理状態・共用設備もしっかりしているという評価が見られます。設備・日常生活の利便性：各部屋は1Kタイプで、広さは約29〜30㎡。単身者や初めての一人暮らしにちょうどよいサイズです。バス・トイレ別、独立洗面台など水回りの使い勝手がいい仕様が多いこと。IHシステムキッチン、TVモニタ付きインターホン、浴室乾燥機など、快適性を高める設備が整っています。コストパフォーマンス・価格帯：賃料は6.4万円〜7万円台前半（管理費別）あたりで、駅近・設備等を考えると比較的手頃な設定と思われます。周辺環境の充実度：コンビニ、病院など生活に必要な施設も近くにそろっていて、日常生活で困りにくい環境。スーパー（ピーコックストア、グルメシティ等）が徒歩圏にあり、買い物の便利さが高い。

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